Rue Ledru Rollin, Connerré
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Prix dans la rue1 380 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UaZone urbaine centraleRisques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire10 sociétés ou organismesdans la voieQuartier111 habitants73,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAE 01Échelle 1:1000Édition 5Relevé LiDAR le nuage de points, 32,5 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 4 % en dessous de Connerré et 15 % en dessous de la Sarthe.
1 380 €/m²
L'estimation 1 380Connerré 1 437en 2025Sarthe 1 621en 2025
- Fourchette basse
- 850 €/m²
- Fourchette haute
- 1 970 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 120 et 1 650 €/m².
Affiner l'estimation- 2021810 €4 ventes
- 20221 428 €4 ventes
- 20231 645 €3 ventes
- 20241 638 €4 ventes
- 20251 225 €8 ventes
- Estimation1 380 €estimé
23 maisons mesurées. 26 ventes au total dans la voie, 10 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 6 Rue Ledru Rollin le 08/12/2025 : 99 m² pour 106 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | 6 Rue Ledru Rollin | Maison6 Rue Ledru Rollin · 99 m² · 1 071 €/m² | 99 m² | 106 000 € | 1 071 € |
| 04/11/2025 | 8 Rue Ledru Rollin | Appartement, Dépendance8 Rue Ledru Rollin · 90 m² | 90 m² | 53 000 € | — |
| 13/10/2025 | 11 Rue Ledru Rollin | Dépendance, Maison11 Rue Ledru Rollin · 98 m² · 699 €/m² | 98 m² | 68 500 € | 699 € |
| 22/08/2025 | 34 Rue Ledru Rollin | Maison34 Rue Ledru Rollin · 134 m² | 134 m² | 185 000 € | — |
| 25/07/2025 | Rue Ledru Rollin | MaisonRue Ledru Rollin · 63 m² · 1 456 €/m² | 63 m² | 91 750 € | 1 456 € |
Afficher les 21 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/07/2025 | 39 Rue Ledru Rollin | Maison, Dépendance39 Rue Ledru Rollin · 55 m² · 1 418 €/m² | 55 m² | 78 000 € | 1 418 € |
| 04/07/2025 | 71 Rue Ledru Rollin | Maison71 Rue Ledru Rollin · 56 m² · 1 830 €/m² | 56 m² | 102 500 € | 1 830 € |
| 04/07/2025 | 79 Rue Ledru Rollin | Maison79 Rue Ledru Rollin · 155 m² · 597 €/m² | 155 m² | 92 500 € | 597 € |
| 13/06/2025 | 1 Rue Ledru Rollin | Maison1 Rue Ledru Rollin · 171 m² · 1 053 €/m² | 171 m² | 180 000 € | 1 053 € |
| 03/02/2025 | 70 Rue Ledru Rollin | Maison70 Rue Ledru Rollin · 90 m² · 1 378 €/m² | 90 m² | 124 000 € | 1 378 € |
| 04/09/2024 | 28 Rue Ledru Rollin | Maison, Dépendance28 Rue Ledru Rollin · 53 m² · 943 €/m² | 53 m² | 50 000 € | 943 € |
| 25/07/2024 | 19 Rue Ledru Rollin | Maison, Dépendance19 Rue Ledru Rollin · 28 m² · 1 786 €/m² | 28 m² | 50 000 € | 1 786 € |
| 04/07/2024 | 57 Rue Ledru Rollin | Maison57 Rue Ledru Rollin · 74 m² · 1 608 €/m² | 74 m² | 119 000 € | 1 608 € |
| 17/05/2024 | Rue Ledru Rollin | MaisonRue Ledru Rollin · 87 m² · 1 667 €/m² | 87 m² | 145 000 € | 1 667 € |
| 27/07/2023 | Rue Ledru Rollin | MaisonRue Ledru Rollin · 76 m² · 1 645 €/m² | 76 m² | 125 000 € | 1 645 € |
| 10/05/2023 | 7 Rue Ledru Rollin | Dépendance, Maison7 Rue Ledru Rollin · 61 m² · 1 279 €/m² | 61 m² | 78 000 € | 1 279 € |
| 16/02/2023 | 56 Rue Ledru Rollin | Maison56 Rue Ledru Rollin · 69 m² · 2 174 €/m² | 69 m² | 150 000 € | 2 174 € |
| 30/09/2022 | 56 Rue Ledru Rollin | Maison56 Rue Ledru Rollin · 71 m² · 1 268 €/m² | 71 m² | 90 000 € | 1 268 € |
| 09/09/2022 | Rue Ledru Rollin | MaisonRue Ledru Rollin · 53 m² · 1 515 €/m² | 53 m² | 80 318,5 € | 1 515 € |
| 17/06/2022 | 15 Rue Ledru Rollin | Dépendance, Maison15 Rue Ledru Rollin · 60 m² · 1 583 €/m² | 60 m² | 95 000 € | 1 583 € |
| 31/03/2022 | 4 Rue Ledru Rollin | Maison4 Rue Ledru Rollin · 50 m² · 1 340 €/m² | 50 m² | 67 000 € | 1 340 € |
| 19/07/2021 | 28 Rue Ledru Rollin | Maison, Dépendance28 Rue Ledru Rollin · 53 m² · 792 €/m² | 53 m² | 42 000 € | 792 € |
| 08/07/2021 | 25 Rue Ledru Rollin | Maison25 Rue Ledru Rollin · 130 m² · 692 €/m² | 130 m² | 90 000 € | 692 € |
| 16/03/2021 | 51 Rue Ledru Rollin | Maison51 Rue Ledru Rollin · 79 m² · 1 646 €/m² | 79 m² | 130 000 € | 1 646 € |
| 05/03/2021 | 44 Rue Ledru Rollin | Maison44 Rue Ledru Rollin · 49 m² · 827 €/m² | 49 m² | 40 500 € | 827 € |
| 19/01/2021 | 2 Rue Ledru Rollin | Appartement2 Rue Ledru Rollin · 92 m² | 92 m² | 106 930 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 13/10/2022
UaZone urbaine centrale
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2014La commune en a 99 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 78,2 m · 3 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 496 kWh/an1 453 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/07/2014 | Permis de construire07209014T0006 | 60 Rue Ledru Rollin | AH 100 | 1 logement, 138 m² | 625 m² | commencé | particulier |
| 29/01/2014 | Permis de démolir07209014T0001 | 27ter Rue Ledru Rollin | AE 215 | — | — | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 28/05/2016
- Installations classées
- 5 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
Plans de prévention des risques1
- PPRi-Huisne - MODIFIEnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 42 Rue Ledru Rollin 72160 Connerré | 68,8 m² | 1820 | F | F |
| maison, 73 Rue Ledru Rollin 72160 Connerré | 75,3 m² | — | D | B |
| maison, 8 Rue Ledru Rollin 72160 Connerré | 31,2 m² | — | E | C |
| appartement, 34bis Rue Ledru Rollin 72160 Connerré | 61,2 m² | — | D | B |
| maison, 34 Rue Ledru Rollin 72160 Connerré | 76,1 m² | — | D | B |
| maison, 35bis Rue Ledru Rollin 72160 Connerré | 53,9 m² | — | D | B |
| maison, 6 Rue Ledru Rollin 72160 Connerré | 167 m² | — | E | E |
| maison, 11 Rue Ledru Rollin 72160 Connerré | 77,4 m² | — | E | C |
| maison, 1bis Rue Ledru Rollin 72160 Connerré | 227 m² | — | C | C |
| maison, 70 Rue Ledru Rollin 72160 Connerré | 83,2 m² | — | F | F |
| maison, 57bis Rue Ledru Rollin 72160 Connerré | 74 m² | — | E | B |
| maison, 28 Rue Ledru Rollin 72160 Connerrà | 55,2 m² | — | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 10
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 9 | De la Rochelle | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9 bis | De la Rochelle | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9 ter | De la Rochelle | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 13 | SCI Api 2012 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 27 bis | C D N T | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 29 | C D N T | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 64 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher l'autre numéro
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 5588 A | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 5588 bis | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 5588 A | Rte Reseau de Transport D Électricité | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants11165 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 399 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté9,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires73,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social6,2 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194532,3 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement71 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans9 %36 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 2 boulangeries, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 330 m |
| Supérette ou épicerie | — | 3,5 km |
| Boulangerie | 2 | 130 m |
| Boucherie | 1 | 250 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 3,7 km |
| Restaurant | 2 | 210 m |
| Librairie ou presse | — | 3,4 km |
| Banque | — | 620 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 310 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 3,4 km |
| Pharmacie | — | 580 m |
| Dentiste | — | 3,5 km |
| Kinésithérapeute | — | 510 m |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | — | 640 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 430 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 450 m |
| Collège | 1 | 430 m |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | 1 | 470 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 860 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 730 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 600 m |
| Police ou gendarmerie | — | 880 m |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées3
- Collège François Grudépublic450 m
- École primaire privée Sainte Anne450 m
- École maternelle publique St Exupéry470 m
Entreprises domiciliées à 200 m40
- Reitzel Briandindustrie
- Ctre Com Action Sociale de Connerresanté et action sociale
- La Vie en Bleu pour Cleasanté et action sociale
- Emy la Ferte Bernardservices administratifs
- Eco Energy Groupconstruction
- SCI Mermozimmobilier