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Route des Landes, Connerré

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Prix dans la rue1 720 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone AZone agricole. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire5 sociétés ou organismesdans la voieQuartier13 habitants4 ménages autour de la rue
500 m
Agrandir le planPhoto aérienne
500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille B 01Échelle 1:2500Édition 5Relevé LiDAR le nuage de points, 33,5 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

1 720 €/m²

L'estimation 1 720Connerré 1 437en 2025Sarthe 1 621en 2025
L'estimation est 20 % au-dessus de Connerré et 6 % au-dessus de la Sarthe.
Fourchette basse
1 070 €/m²
Fourchette haute
2 450 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 400 et 2 050 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20211 475 €3 ventes
  2. 20222 150 €2 ventes
  3. 20231 902 €5 ventes
  4. 20242 045 €1 vente
  5. 20252 535 €3 ventes
  6. Estimation1 720 €estimé

14 maisons mesurées. 17 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 60 Route des Landes le 15/12/2025 : 166 m² pour 205 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
15/12/202560 Route des LandesMaison, Dépendance60 Route des Landes · 166 m² · 1 235 €/m²166 m²205 000 €1 235 €
27/06/2025125 Route des LandesDépendance, Maison125 Route des Landes · 77 m² · 2 883 €/m²77 m²222 000 €2 883 €
06/06/2025211 Route des LandesMaison211 Route des Landes · 86 m² · 2 535 €/m²86 m²218 000 €2 535 €
05/02/202418 Route des LandesMaison18 Route des Landes · 88 m² · 2 045 €/m²88 m²180 000 €2 045 €
27/09/2023121 Route des LandesDépendance, Maison121 Route des Landes · 133 m² · 1 902 €/m²133 m²253 000 €1 902 €
Afficher les 12 autres ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
05/11/202592 Route des LandesVente92 Route des Landes · 798 m²798 m² de terrain43 000 €—
16/07/202560 Route des LandesVente60 Route des Landes · 991 m²991 m² de terrain32 500 €—
15/09/2023161 Route des LandesMaison161 Route des Landes · 88 m² · 2 080 €/m²88 m²183 053 €2 080 €
13/09/2023203 Route des LandesMaison203 Route des Landes · 150 m² · 1 267 €/m²150 m²190 000 €1 267 €
28/08/202310 Route des LandesMaison10 Route des Landes · 78 m² · 2 179 €/m²78 m²170 000 €2 179 €
28/04/2023156 Route des LandesDépendance, Maison156 Route des Landes · 200 m² · 1 000 €/m²200 m²200 000 €1 000 €
30/12/2022201 Route des LandesVente201 Route des Landes · 5 794 m²5 794 m² de terrain200 000 €—
16/09/2022108 Route des LandesMaison108 Route des Landes · 81 m² · 1 957 €/m²81 m²158 500 €1 957 €
16/02/20228 Route des LandesDépendance, Maison8 Route des Landes · 111 m² · 2 342 €/m²111 m²260 000 €2 342 €
03/09/2021175 Route des LandesMaison175 Route des Landes · 121 m² · 1 405 €/m²121 m²170 000 €1 405 €
09/08/20216 Route des LandesDépendance, Maison6 Route des Landes · 153 m² · 1 498 €/m²153 m²229 171 €1 498 €
26/04/2021122 Route des LandesMaison122 Route des Landes · 183 m² · 1 475 €/m²183 m²270 000 €1 475 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 13/10/2022

AZone agricole

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
8 depuis 2016La commune en a 99 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
70,5 m · 6,6 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 494 kWh/an1 453 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 8 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
05/11/2025Permis de construire0720902500015Route des LandesAR 2191 logement, 103 m²534 m²autoriséparticulier
05/09/2025Permis de construire072090250001392 Route des LandesAR 291 logement, 106 m²798 m²autoriséparticulier
06/06/2025Permis de démolir072090250000160 Route des LandesZH 236—655 m²terminéparticulier
26/05/2025Permis de construire072090250000160 Route des LandesZH 2381 logement, 143 m²539 m²commencéparticulier
09/01/2024Permis de démolir07209023Z0003161 Route des Landes0B 748—2 762 m²autoriséEIFFAGE RAIL EXPRESS
23/01/2021Permis d'aménager07209020Z000160 Route des LandesZH 134—2 180 m²commencéparticulier
18/04/2017Permis de construire07209017Z0004108 Route des Landes0B 10051 logement, 168 m²—terminéparticulier
29/04/2016Permis de construire07209016Z001061 Route des LandesZH 138P1 logement, 121 m²—autoriséparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
10 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 28/05/2016
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune6

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Feu de forêt
  • Phénomène lié à l'atmosphère

Plans de prévention des risques1

  • PPRi-Huisne - MODIFIEnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 6 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 203 Route des Landes 72160 Connerré158,9 m²1900CA
maison, 211 Route des Landes 72160 Connerré157,8 m²1989DD
maison, 130 Route des Landes 72160 Connerré87 m²—CB
maison, 130 Route des Landes 72160 Connerré148 m²—BA
maison, 130 Route des Landes 72160 Connerré350 m²—DC
maison, 125 Route des Landes 72160 Connerré101 m²1990DB
maison, 128 Route des Landes 72160 Connerré81 m²1960DD
maison, 56 Route des Landes 72160 Connerré120,1 m²2006CB
maison, 10 Route des Landes 72160 Connerré74,3 m²1992CC
maison, 18 Route des Landes 72160 Connerré90,9 m²2001CC
maison, 121 Route des Landes 72160 Connerré120 m²2008CA
maison, 161 Route des Landes 72160 Connerré87,5 m²1970FF

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 5

N°PropriétaireNatureDroitDétient
76La CountrySociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
80La CountrySociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
156Association MontjoieAssociationpropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
161SNCF ReseauSociété anonymepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
201Sabin-Le GallSociété par actions simplifiéepropriétaire1 local et 2 parcelles non bâties

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants134 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 570 m, une supérette ou épicerie à 4,9 km, une boulangerie à 1,4 km, un médecin généraliste à 4,8 km, une pharmacie à 1,2 km, une crèche à 1,3 km, une école à 1,3 km.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—570 m
Supérette ou épicerie—4,9 km
Boulangerie—1,4 km
Boucherie—1,3 km
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes—au-delà de 5 km
Restaurant—1,3 km
Librairie ou presse—4,6 km
Banque—1,2 km
Bureau ou relais de poste—1,3 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—4,8 km
Pharmacie—1,2 km
Dentiste—4,9 km
Kinésithérapeute—1,0 km
Laboratoire d'analyses—au-delà de 5 km
Centre ou maison de santé—1,2 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—1,3 km
École maternelle ou élémentaire—1,3 km
Collège—1,2 km
Lycée—au-delà de 5 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—5,0 km
Gymnase—1,2 km
Stade ou terrain de sport—1,4 km
Cinéma—au-delà de 5 km
Bibliothèque—1,2 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,6 km
Police ou gendarmerie—660 m
France Services—au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m14

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.