Rue de la Gare, Connerré
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Prix dans la rue1 460 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UaZone urbaine centraleRisques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire10 sociétés ou organismesdans la voieQuartier54 habitants46,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAB 01Échelle 1:1000Édition 5Relevé LiDAR le nuage de points, 32,4 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 2 % au-dessus de Connerré et 10 % en dessous de la Sarthe.
1 460 €/m²
L'estimation 1 460Connerré 1 437en 2025Sarthe 1 621en 2025
- Fourchette basse
- 900 €/m²
- Fourchette haute
- 2 080 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 180 et 1 740 €/m².
Affiner l'estimation- 2021948 €1 vente
- 20222 134 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 20241 301 €4 ventes
- 20252 046 €2 ventes
- Estimation1 460 €estimé
9 maisons mesurées. 9 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 48 Rue de la Gare le 18/08/2025 : 65 m² pour 130 500 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/08/2025 | 48 Rue de la Gare | Maison48 Rue de la Gare · 65 m² · 2 008 €/m² | 65 m² | 130 500 € | 2 008 € |
| 22/04/2025 | 25 Rue de la Gare | Dépendance, Maison25 Rue de la Gare · 48 m² · 2 083 €/m² | 48 m² | 100 000 € | 2 083 € |
| 18/09/2024 | 52 Rue de la Gare | Maison, Dépendance52 Rue de la Gare · 43 m² · 1 395 €/m² | 43 m² | 60 000 € | 1 395 € |
| 25/07/2024 | 38 Rue de la Gare | Maison38 Rue de la Gare · 29 m² · 1 207 €/m² | 29 m² | 35 000 € | 1 207 € |
| 15/05/2024 | 17 Rue de la Gare | Maison17 Rue de la Gare · 64 m² · 859 €/m² | 64 m² | 55 000 € | 859 € |
Afficher les 4 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/03/2024 | 26 Rue de la Gare | Maison, Dépendance26 Rue de la Gare · 67 m² · 1 493 €/m² | 67 m² | 100 000 € | 1 493 € |
| 27/07/2022 | 24 Rue de la Gare | Maison24 Rue de la Gare · 35 m² · 2 371 €/m² | 35 m² | 83 000 € | 2 371 € |
| 21/07/2022 | 36 Rue de la Gare | Maison36 Rue de la Gare · 58 m² · 1 897 €/m² | 58 m² | 110 000 € | 1 897 € |
| 08/03/2021 | 31 Rue de la Gare | Maison31 Rue de la Gare · 58 m² · 948 €/m² | 58 m² | 55 000 € | 948 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 13/10/2022
UaZone urbaine centrale
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2015La commune en a 99 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 68,3 m · 13,8 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 496 kWh/an1 453 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01/10/2015 | Permis de construire07209015Z0011 | 26 Bi Rue de la Gare | AB 65, AB 66 | 2 logements, 137 m² | 228 m² | terminé | OPALE |
| 05/02/2015 | Permis de démolir07209015T0001 | Rue de la Gare | A 67, A 66 | — | — | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 28/05/2016
- Sites potentiellement pollués
- 6 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
Plans de prévention des risques1
- PPRi-Huisne - MODIFIEnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 46 Rue de la Gare 72160 Connerré | 51,7 m² | 1957 | D | D |
| maison, 48 Rue de la Gare 72160 Connerré | 50,6 m² | 1900 | D | B |
| maison, 37 Rue de la Gare 72160 Connerré | 67 m² | — | G | C |
| maison, 34 Rue de la Gare 72160 Connerré | 84 m² | — | G | G |
| maison, 31 Rue de la Gare 72160 Connerré | 59,4 m² | — | D | D |
| appartement, 11 Rue de la Gare 72160 Connerré | 48,8 m² | — | E | C |
| maison, 26 Rue de la Gare 72160 Connerré | 63,6 m² | — | D | B |
| maison, 26 Rue de la Gare 72160 Connerré | 122,5 m² | — | C | C |
| maison, 14 Rue de la Gare 72160 Connerré | 168,6 m² | — | C | C |
| maison, 25 Rue de la Gare 72160 Connerré | 55,4 m² | — | D | B |
| maison, 25 Rue de la Gare 72160 Connerré | 55,4 m² | — | D | B |
| maison, 25 Rue de la Gare 72160 Connerré | 55,4 m² | — | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 10
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 bis | Commune de Connerre | Commune | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 12 | Commune de Connerre | Commune | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 14 | Ctre Com Action Sociale de Connerre | Centre communal d'action sociale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 16 | Commune de Connerre | Commune | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 16 bis | Commune de Connerre | Commune | propriétaire | 2 locaux |
| 18 | Commune de Connerre | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 26 | Bocqland | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 26 ter | Opale | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 2 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 37 | SCI Abis | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 50 | Ctre Com Action Sociale de Connerre | Centre communal d'action sociale | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants5430 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen18 898 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté20 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires46,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194583,3 %Des logements autour de la rue
Maisons86,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement69 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans22,2 %29,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie, 1 pharmacie, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 590 m |
| Supérette ou épicerie | — | 4,2 km |
| Boulangerie | 1 | 320 m |
| Boucherie | 2 | 320 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 4,2 km |
| Restaurant | 4 | 270 m |
| Librairie ou presse | — | 4,3 km |
| Banque | 2 | 290 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 610 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 4,2 km |
| Pharmacie | 1 | 340 m |
| Dentiste | — | 4,3 km |
| Kinésithérapeute | — | 900 m |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | 1 | 280 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 480 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 120 m |
| Collège | — | 520 m |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | 1 | 450 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 150 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | 1 | 180 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 550 m |
| Police ou gendarmerie | — | 660 m |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées3
- École élémentaire publique Jean Rostand et Jules Ferry20 m
- École maternelle publique St Exupéry440 m
- École primaire privée Sainte Anne470 m