Rue Victor Hugo, La Ferté-Bernard

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Prix dans la rue1 270 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UAZone urbaine centrale historique. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requis Risques1 plan de préventionInondation DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 7 sur 12 Propriétaire24 sociétés ou organismesdans la voie Quartier161 habitants42,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

210 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AT 01Échelle 1:1000Édition 5Relevé LiDAR le nuage de points, 43,7 M de points (décembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Type de logementAppartement1 010 €/m²3 ventesMaison1 270 €/m²8 ventes

Appartement, estimation au prix de 2025

1 010 €/m²

L'estimation 1 010La Ferté-Bernard 1 067en 2025Sarthe 1 844en 2025

L'estimation est 5 % en dessous de la Ferté-Bernard et 45 % en dessous de la Sarthe.

Fourchette basse: 710 €/m²
Fourchette haute: 1 340 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 850 et 1 160 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation

2021aucune vente
2022aucune vente
2023aucune vente
20241 135 €2 ventes
20251 662 €1 vente
Estimation1 010 €estimé

3 appartements mesurés. 16 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 46 Rue Victor Hugo le 15/10/2025 : 65 m² pour 108 000 €.

Maison, estimation au prix de 2025

1 270 €/m²

L'estimation 1 270La Ferté-Bernard 1 481en 2025Sarthe 1 621en 2025

L'estimation est 14 % en dessous de la Ferté-Bernard et 22 % en dessous de la Sarthe.

Fourchette basse: 790 €/m²
Fourchette haute: 1 810 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 030 et 1 520 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20212 480 €1 vente
20221 265 €2 ventes
2023aucune vente
20241 149 €3 ventes
2025977 €2 ventes
Estimation1 270 €estimé

8 maisons mesurées. 16 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 4 Rue Victor Hugo le 19/06/2025 : 120 m² pour 67 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
15/10/2025	46 Rue Victor Hugo	Appartement, Dépendance46 Rue Victor Hugo · 65 m² · 1 662 €/m²	65 m²	108 000 €	1 662 €
19/06/2025	4 Rue Victor Hugo	Maison, Dépendance4 Rue Victor Hugo · 120 m² · 558 €/m²	120 m²	67 000 €	558 €
18/04/2025	64 Rue Victor Hugo	Maison, Dépendance64 Rue Victor Hugo · 48 m² · 1 396 €/m²	48 m²	67 000 €	1 396 €
16/12/2024	7 Rue Victor Hugo	Dépendance, Appartement7 Rue Victor Hugo · 39 m² · 1 103 €/m²	39 m²	43 000 €	1 103 €
01/10/2024	15 Rue Victor Hugo	Maison15 Rue Victor Hugo · 125 m² · 2 480 €/m²	125 m²	310 000 €	2 480 €

Afficher les 11 ventes plus anciennes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
04/09/2024	64 Rue Victor Hugo	Dépendance, Appartement64 Rue Victor Hugo · 165 m²	165 m²	156 000 €	—
03/07/2024	8 Rue Victor Hugo	Dépendance, Maison8 Rue Victor Hugo · 87 m² · 1 149 €/m²	87 m²	100 000 €	1 149 €
19/03/2024	40 Rue Victor Hugo	Local industriel, commercial ou assimilé, Dépendance, Maison40 Rue Victor Hugo · 115 m²	115 m²	165 000 €	—
15/03/2024	7 Rue Victor Hugo	Appartement, Dépendance7 Rue Victor Hugo · 24 m² · 1 167 €/m²	24 m²	28 000 €	1 167 €
20/02/2024	4 Rue Victor Hugo	Dépendance, Maison4 Rue Victor Hugo · 120 m² · 375 €/m²	120 m²	45 000 €	375 €
04/11/2022	56 Rue Victor Hugo	Maison, Dépendance56 Rue Victor Hugo · 74 m² · 1 081 €/m²	74 m²	80 000 €	1 081 €
04/11/2022	56 Rue Victor Hugo	Appartement56 Rue Victor Hugo · 145 m²	145 m²	150 000 €	—
14/09/2022	51 Rue Victor Hugo	Local industriel, commercial ou assimilé, Maison51 Rue Victor Hugo · 85 m²	85 m²	80 000 €	—
17/05/2022	36 Rue Victor Hugo	Maison, Dépendance36 Rue Victor Hugo · 58 m² · 1 448 €/m²	58 m²	84 000 €	1 448 €
08/11/2021	40 Rue Victor Hugo	Local industriel, commercial ou assimilé, Dépendance, Maison40 Rue Victor Hugo · 115 m²	115 m²	140 000 €	—
30/09/2021	15 Rue Victor Hugo	Maison15 Rue Victor Hugo · 125 m² · 2 480 €/m²	125 m²	310 000 €	2 480 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 10/03/2025

UAZone urbaine centrale historique

Avis de l'ABF requis

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 84,2 m · 1,3 % vers le sud-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 449 kWh/an1 433 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 3 contraintes relevées au point de la rue

Informations1

Zone 1 : agglomération

Servitudes d'utilité publique2

Site patrimonial remarquable de La Ferté-Bernard (AVAP)
Eglise Saint-Antoine de Rochefort

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues

Retrait-gonflement des argiles: Exposition faibleSur une échelle de 3
Sismicité: très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Inondation: Repères de crue1 lieu à moins de 500 m
Avenue de la République, à 413 mSon repère marque le niveau atteint par l'Huisne le 26 octobre 1966.
Catastrophes naturelles: 14 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
Installations classées: 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués: 13 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols: 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler

Le détail : 3 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune3

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Phénomène lié à l'atmosphère

Plans de prévention des risques1

PPRi-Ferté Bernard - MODIFIEnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 7 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 4D · 7E · 1

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 46 Rue Victor Hugo 72400 La Ferté-Bernard	66,8 m²	2002	C	A
appartement, 7 Rue Victor Hugo 72400 La Ferté-Bernard	22,2 m²	—	C	B
appartement, 7 Rue Victor Hugo 72400 La Ferté-Bernard	22,4 m²	1981	D	B
appartement, Rue Victor Hugo 72400 La Ferté-Bernard	31 m²	—	D	B
appartement, 64B Rue Victor Hugo 72400 La Ferté-Bernard	31 m²	—	D	B
appartement, 7 Rue Victor Hugo 72400 La Ferté-Bernard	26,8 m²	1981	D	B
immeuble, 34 Rue Victor Hugo 72400 La Ferté-Bernard	—	1800	D	B
appartement, 34 Rue Victor Hugo 72400 La Ferté-Bernard	40,4 m²	—	C	B
appartement, 34 Rue Victor Hugo 72400 La Ferté-Bernard	69,6 m²	1800	D	B
appartement, 34 Rue Victor Hugo 72400 La Ferté-Bernard	24,5 m²	1800	E	B
appartement, 34 Rue Victor Hugo 72400 La Ferté-Bernard	48 m²	1800	C	B
appartement, 34 Rue Victor Hugo 72400 La Ferté-Bernard	44 m²	1800	D	B

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 24

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
1 ter	Damase 83	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux et 1 parcelle non bâtie
5	Bel Air Investissements	Société à responsabilité limitée	propriétaire	4 locaux et 1 parcelle non bâtie
7	SCI Victor Hugo	Société civile immobilière	propriétaire	5 locaux
8	Leonti	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux et 1 parcelle non bâtie
10	Sarthe Habitat	Bailleur social	propriétaire	27 locaux
11	LFB Victor Hugo	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
11 bis	LFB Victor Hugo	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
12	Sarthe Habitat	Bailleur social	propriétaire	1 parcelle non bâtie

Afficher les 13 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
13	LFB Victor Hugo	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
13 bis	LFB Victor Hugo	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
34	Alma Habitat	Société civile immobilière	propriétaire	6 locaux et 1 parcelle non bâtie
39	Grouas Thibault Immobilier	Société à responsabilité limitée	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
40	Lavoirs du Perche	Société par actions simplifiée	propriétaire	3 locaux et 1 parcelle non bâtie
43	Grouas Thibault Immobilier	Société à responsabilité limitée	propriétaire	3 locaux
45	SCI de la Vieille Porte	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
46	De la Meche Noire	Société civile immobilière	propriétaire	13 locaux
46	Chamabac	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux
47	SCI de la Vieille Porte	Société civile immobilière	propriétaire	9 locaux et 1 parcelle non bâtie
49	SCI de la Vieille Porte	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
51	Carre Zen	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
56	Foreau	Société par actions simplifiée	propriétaire	3 locaux et 2 parcelles non bâties
56	Indivision 132AT536 et AT543 Cour Commune	Personne morale	propriétaire	1 parcelle non bâtie
60	Emat Carnot	Société civile immobilière	propriétaire	4 locaux
62	Emat Carnot	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants16187 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen21 764 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté13,8 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires42,5 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194555,2 %Des logements autour de la rue

Maisons46 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement82 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans14,3 %30,4 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 2 médecins généralistes, 2 pharmacies, 1 crèche et 3 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	1	400 m
Supérette ou épicerie	1	80 m
Boulangerie	1	120 m
Boucherie	—	680 m
Poissonnerie	—	au-delà de 5 km
Fruits et légumes	—	1,1 km
Restaurant	4	130 m
Librairie ou presse	—	660 m
Banque	—	630 m
Bureau ou relais de poste	—	730 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	2	60 m
Pharmacie	2	160 m
Dentiste	4	320 m
Kinésithérapeute	6	270 m
Laboratoire d'analyses	—	1,2 km
Centre ou maison de santé	—	au-delà de 5 km
Urgences	—	1,3 km
Hôpital ou clinique	—	1,3 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	1	470 m
École maternelle ou élémentaire	3	110 m
Collège	—	730 m
Lycée	3	250 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	630 m
Gymnase	1	370 m
Stade ou terrain de sport	—	780 m
Cinéma	—	740 m
Bibliothèque	—	810 m
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	910 m
Police ou gendarmerie	—	1,7 km
France Services	—	au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km1

Gare de la Ferté-Bernardgare voyageurs uniquement340 m

Écoles, collèges et lycées10

École élémentaire publique Victor Hugo130 m
École maternelle publique Louise du Pierry130 m
Centre d'information et d'orientation de Sarthe Nordpublic190 m
Lycée polyvalent Robert Garnierpublicinternat290 m
Section d'enseignement professionnel du LPO Robert Garnierpublicsans cantine290 m
Collège Georges Desnospublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)360 m
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Desnospublic360 m
Circonscription d'inspection du 1er degré de La Ferté Bernardpublic370 m
École maternelle publique Jacques Prévert420 m
LEAP du Tertre - lycée Notre-Dameprivésans cantine490 m

Entreprises domiciliées à 200 m212

Lidl (Lidl)commerce
Adecco France (Adecco France, LHH Recruitment Solutions, Akkodis Talent, Qapa)services administratifs
Saureau et déchets
Critservices administratifs
Société Nationale SNCF (SNCF)transport
Caisse Reg Crédit Agri Mutuel Anjou Mainfinance et assurance

Voies voisines4

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.