Rue du Pre Belard, La Ferté-Bernard
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Prix dans la rue1 580 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBZone urbaine pavillonnaireAvis de l'ABF requisRisquesZone inondableDans le périmètre du plan de préventionDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 7Propriétaire5 sociétés ou organismesdans la voieQuartier110 habitants76,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAN 01Échelle 1:1000Édition 5Relevé LiDAR le nuage de points, 43,7 M de points (décembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 7 % au-dessus de la Ferté-Bernard et 3 % en dessous de la Sarthe.
1 580 €/m²
L'estimation 1 580La Ferté-Bernard 1 481en 2025Sarthe 1 621en 2025
- Fourchette basse
- 980 €/m²
- Fourchette haute
- 2 250 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 280 et 1 880 €/m².
Affiner l'estimation- 20222 938 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20241 915 €2 ventes
- Estimation1 580 €estimé
3 maisons mesurées. 3 ventes au total dans la voie, 2 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 52 Rue du Pre Belard le 14/06/2024 : 89 m² pour 150 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/06/2024 | 52 Rue du Pre Belard | Maison52 Rue du Pre Belard · 89 m² · 1 685 €/m² | 89 m² | 150 000 € | 1 685 € |
| 25/01/2024 | 34 Rue du Pre Belard | Maison34 Rue du Pre Belard · 154 m² · 2 144 €/m² | 154 m² | 330 245 € | 2 144 € |
| 30/06/2022 | 7 Rue du Pre Belard | Maison7 Rue du Pre Belard · 80 m² · 2 938 €/m² | 80 m² | 235 000 € | 2 938 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 10/03/2025
UBZone urbaine pavillonnaire
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2020La commune en a 270 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 82,9 m · 2,5 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 448 kWh/an1 433 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 10 contraintes relevées au point de la rue
Informations1
- Zone 1 : agglomération
Servitudes d'utilité publique9
- Plan de prevention du risque naturel inondation de la commune de La Ferte Bernard
- Commun
- Eglise Notre-Dame des Marais
- Eléments architecturaux conservés du château fort et de son enceinte
- Maison
- Halles (anciennes)
- Hôtel Courtin de Torsay
- Ancienne chapelle et son oratoire
- Fontaine Carnot
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 07/02/2020 | Permis de construire07213219Z0021 | Rue du Pre Belard | AN 514, AN 579, AN 580 | 76 m² | 7 993 m² | terminé | OGEC DES ETABLISSEMENTS SAINT-JEAN NOTRE DAME ET SAINT PAUL |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
- Sites potentiellement pollués
- 14 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 3 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune3
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Phénomène lié à l'atmosphère
Plans de prévention des risques1
- PPRi-Ferté Bernard - MODIFIEnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 7 la donnent.
7 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 7 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 60 Rue du Pre Belard 72400 La Ferté-Bernard | 105 m² | 1980 | D | D |
| maison, 1 Rue du Pre Belard 72400 La Ferté-Bernard | 69,8 m² | 1974 | D | D |
| maison, 42 Rue du Pre Belard 72400 La Ferté-Bernard | 91,8 m² | 1980 | D | D |
| maison, 52 Rue du Pre Belard 72400 La Ferté-Bernard | 91,4 m² | — | D | D |
| maison, 62 Rue du Pre Belard 72400 La Ferté-Bernard | 92,4 m² | 1980 | D | D |
| maison, 34 Rue du Pre Belard 72400 La Ferté-Bernard | 159,2 m² | — | E | B |
| maison, 7 Rue du Pre Belard 72400 La Ferté-Bernard | 132,2 m² | 1983 | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 5
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 26 | Fondation la Cenomane | Personne morale | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 30 | De L Huisne | Société civile immobilière | bailleur à construction | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 52 | Enali | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 62 | DPLG | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9001 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants11052 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 350 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté3,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires76,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194523,1 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement88 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans13,6 %32,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 3 supermarchés, 3 supérettes ou épiceries, 5 boulangeries, 1 médecin généraliste, 3 pharmacies et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 3 | 200 m |
| Supérette ou épicerie | 3 | 360 m |
| Boulangerie | 5 | 190 m |
| Boucherie | 1 | 470 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | 1 | 300 m |
| Restaurant | 14 | 220 m |
| Librairie ou presse | — | 510 m |
| Banque | 4 | 360 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 610 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 410 m |
| Pharmacie | 3 | 190 m |
| Dentiste | — | 660 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 140 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 350 m |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | 960 m |
| Hôpital ou clinique | — | 960 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 630 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 280 m |
| Collège | 1 | 370 m |
| Lycée | — | 730 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 770 m |
| Gymnase | 1 | 490 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 670 m |
| Cinéma | — | 610 m |
| Bibliothèque | 1 | 190 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 490 m |
| Police ou gendarmerie | — | 720 m |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées3
- École primaire privée Notre Dame des Marais80 m
- Collège Notre-Dameprivé380 m
- École élémentaire publique Jean Rostand500 m
Entreprises domiciliées à 200 m75
- Elior Restauration France (Elior Restauration Enseignement - Elior Restauration Sante)hébergement et restauration
- Compass Group Francehébergement et restauration
- Zeeman Textielsuperscommerce
- Ogec Ensemble Scolaire Notre Dame des Maraisenseignement
- Le Haut Gemautres services
- Espace Pieces Automobiles (Epa)commerce