Rue des Éturcies, La Flèche

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Prix dans la rue1 770 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UhpSous-secteur urbain à vocation principale d'habitat (à vocation pavillonnaire). La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionInondation DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 7 sur 11 Propriétaire25 sociétés ou organismesdans la voie Quartier105 habitants88,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille ZN 01Échelle 1:2000Édition 5Plan DXF la feuille, 102 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 20,6 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

1 770 €/m²

L'estimation 1 770La Flèche 1 702en 2025Sarthe 1 621en 2025

L'estimation est 4 % au-dessus de la Flèche et 9 % au-dessus de la Sarthe.

Fourchette basse: 1 100 €/m²
Fourchette haute: 2 520 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 440 et 2 110 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20211 633 €1 vente
2022aucune vente
20231 919 €1 vente
20241 649 €2 ventes
Estimation1 770 €estimé

4 maisons mesurées. 10 ventes au total dans la voie, 2 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 41 Rue des Éturcies le 11/07/2024 : 92 m² pour 130 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
11/07/2024	41 Rue des Éturcies	Maison41 Rue des Éturcies · 92 m² · 1 413 €/m²	92 m²	130 000 €	1 413 €
31/01/2024	60 Rue des Éturcies	Dépendance, Maison60 Rue des Éturcies · 69 m² · 1 884 €/m²	69 m²	130 000 €	1 884 €
27/10/2023	26 Rue des Éturcies	Maison26 Rue des Éturcies · 86 m² · 1 919 €/m²	86 m²	165 000 €	1 919 €
26/11/2021	8 Rue des Éturcies	Maison, Dépendance8 Rue des Éturcies · 134 m²	134 m²	67 000 €	—
23/11/2021	2 Rue des Éturcies	Maison, Dépendance2 Rue des Éturcies · 147 m² · 1 633 €/m²	147 m²	240 000 €	1 633 €

Afficher les 5 autres ventes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
04/05/2023	1415 Rue des Éturcies	Local industriel, commercial ou assimilé1415 Rue des Éturcies · 700 m² · 514 €/m²	700 m²	360 000 €	514 €
18/10/2022	43 Rue des Éturcies	Vente43 Rue des Éturcies · 4 334 m²	4 334 m² de terrain	85 000 €	—
23/11/2021	4 Rue des Éturcies	Vente4 Rue des Éturcies · 88 m²	88 m² de terrain	1 000 €	—
04/11/2021	1347 Rue des Éturcies	Local industriel, commercial ou assimilé1347 Rue des Éturcies · 1 392 m² · 104 €/m²	1 392 m²	145 000 €	104 €
02/11/2021	1243 Rue des Éturcies	Local industriel, commercial ou assimilé1243 Rue des Éturcies · 150 m² · 1 067 €/m²	150 m²	160 000 €	1 067 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 27/06/2024

UhpSous-secteur urbain à vocation principale d'habitat (à vocation pavillonnaire)

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 6 depuis 2013La commune en a 822 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 37 m · 1 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 496 kWh/an1 460 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 2 contraintes relevées au point de la rue

Informations2

Périmètre de droit de préemption urbain. Bénéficiaire : Commune
Classement sonore des infrastructures de transport terrestres

Les 6 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
21/11/2025	Permis de construire0721542500062	1457 Rue des Eturcies	ZN 158	331 m²	2 992 m²	autorisé	particulier
06/05/2022	Permis de construire07215421Z0116	9 Rue des Eturcies	AC 452, AC 453, AC 463	3 logements, 373 m²	3 714 m²	annulé	HIJAMA
04/05/2017	Permis de construire07215417Z5822	2 Rue des Eturcies	AB 198	1 logement, 147 m²	838 m²	terminé	particulier
06/04/2016	Permis de construire07215416Z5746	Rue des Eturcies	AB 21, AB 120, AB 169	1 logement, 155 m²	898 m²	terminé	particulier
09/12/2015	Permis de démolir07215415Z0039	2 Rue des Eturcies	AB 21	—	610 m²	autorisé	particulier
27/05/2013	Permis de construire07215413Z5553	7 Rue des Eturcies	AC 6, AC 7, AC 452	7 logements, 600 m²	3 726 m²	terminé	particulier

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition faibleSur une échelle de 3
Sismicité: faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 15 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 14/07/2026
Sites potentiellement pollués: 5 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols: 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler

Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune4

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Feu de forêt
Phénomène lié à l'atmosphère

Plans de prévention des risques1

PPRi-La Flèche - révisionnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 7 diagnostics sur 11 la donnent.

11 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 7D · 4

Les 11 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 56 Rue des Éturcies 72200 La Flèche	137,4 m²	1988	C	C
maison, 40 Rue des Éturcies 72200 La Flèche	148,4 m²	—	C	A
maison, 47 Rue des Éturcies 72200 La Flèche	114,1 m²	1995	D	C
maison, 14 Rue des Éturcies 72200 La Flèche	121,9 m²	—	C	B
maison, 41 Rue des Éturcies 72200 La Flèche	86 m²	1995	D	B
maison, 26 Rue des Éturcies 72200 La Flèche	88,1 m²	—	D	B
maison, 60 Rue des Éturcies 72200 La Flèche	84,7 m²	—	D	D
maison, 53 Rue des Éturcies 72200 La Flèche	110,3 m²	—	C	B
maison, 25 Rue des Éturcies 72200 La Flèche	132,2 m²	1982	C	A
maison, 25 Rue des Éturcies 72200 La Flèche	132,2 m²	1982	C	A
maison, 2 Rue des Éturcies 72200 La Flèche	156,5 m²	1970	C	C

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 25

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
4	État Ministère de l'Education Nationale et de la Jeunesse	État	gestionnaire d'un bien de l'État	5 locaux
4	État par Direction de L Immobilier de L État	État	propriétaire	5 locaux
4	T D F	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 local
4	Département de la Sarthe	Département	propriétaire	1 parcelle non bâtie
6	Région Pays de Loire	Collectivité territoriale	propriétaire	13 locaux
9	JHM Group	Société par actions simplifiée	propriétaire	6 parcelles non bâties
9	Phiari	Société civile immobilière	propriétaire	3 parcelles non bâties
10	Commune de la Fleche	Commune	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie

Afficher les 15 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
41	SCI LCC	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
43	SCI Noll	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
1104	Du Champ du Sapin	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
1243	Afm Immo	Société à responsabilité limitée	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
1285	Cremi	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
1347	Flamas	Société civile	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
1415	Ninely	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
1481	Société Nouvelle Europ' Arm	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 local
1711	SCI Matali	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
1713	SCI du Chene Vert	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
1715	SCI du Chene Vert	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
1721	SCI du Chene Vert	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
1785	SCI du Chene Vert	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
5001 F	Du Champ du Sapin	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
9952	Région Pays de Loire	Collectivité territoriale	propriétaire	8 locaux
9952	État Ministère de l'Education Nationale et de la Jeunesse	État	gestionnaire d'un bien de l'État	1 parcelle non bâtie
9952	État par Direction de L Immobilier de L État	État	propriétaire	1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants10536 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen21 173 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté11,1 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires88,9 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 19458,3 %Des logements autour de la rue

Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement105 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans26,7 %17,1 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 910 m, une supérette ou épicerie à 2,7 km, une boulangerie à 1,1 km, un médecin généraliste à 970 m, une pharmacie à 840 m, une crèche à 2,2 km, une école à 930 m.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	910 m
Supérette ou épicerie	—	2,7 km
Boulangerie	—	1,1 km
Boucherie	—	800 m
Poissonnerie	—	1,8 km
Fruits et légumes	—	au-delà de 5 km
Restaurant	—	730 m
Librairie ou presse	—	1,8 km
Banque	—	1,7 km
Bureau ou relais de poste	—	2,0 km

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	970 m
Pharmacie	—	840 m
Dentiste	6	420 m
Kinésithérapeute	—	1,9 km
Laboratoire d'analyses	1	390 m
Centre ou maison de santé	—	2,2 km
Urgences	—	au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique	—	au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	2,2 km
École maternelle ou élémentaire	—	930 m
Collège	—	540 m
Lycée	—	1,3 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	1,7 km
Gymnase	—	550 m
Stade ou terrain de sport	1	190 m
Cinéma	—	1,5 km
Bibliothèque	—	2,1 km
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	2,0 km
Police ou gendarmerie	—	2,1 km
France Services	—	au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées2

Circonscription d'inspection du 1er degré de La Flèchepublic290 m
Centre d'information et d'orientation de Sarthe Sudpublic390 m

Voies voisines4

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.