Boulevard du Québec, La Flèche
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Prix dans la rue3 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UhpSous-secteur urbain à vocation principale d'habitat (à vocation pavillonnaire)Risques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 2 sur 2Propriétaire12 sociétés ou organismesdans la voieQuartier146 habitants66,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleZO 01Échelle 1:2000Édition 5Plan DXF la feuille, 168 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 20,7 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
3 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
1 830 €/m²
- Fourchette basse
- 1 010 €/m²
- Fourchette haute
- 2 820 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 420 et 2 280 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | 1755 Boulevard du Québec | Dépendance, Maison1755 Boulevard du Québec · 84 m² · 1 905 €/m² | 84 m² | 160 000 € | 1 905 € |
| 16/04/2024 | 1380 Boulevard du Québec | Maison1380 Boulevard du Québec · 48 m² · 3 021 €/m² | 48 m² | 145 000 € | 3 021 € |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/01/2022 | Boulevard du Québec | Local industriel, commercial ou assimiléBoulevard du Québec · 8 772 m² | 8 772 m² | 160 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 27/06/2024
UhpSous-secteur urbain à vocation principale d'habitat (à vocation pavillonnaire)
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2019La commune en a 822 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 29,3 m · 0,1 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 496 kWh/an1 459 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Informations1
- Périmètre de droit de préemption urbain. Bénéficiaire : Commune
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/06/2025 | Permis de démolir0721542500003 | Boulevard du Quebec | AB 10, AB 90, AB 91 | — | 118 887 m² | autorisé | REGION DES PAYS DE LA LOIRE |
| 26/05/2025 | Permis de construire0721542500011 | 1416 Boulevard du Quebec | AB 202, AB 92 | 1 555 m² | 58 972 m² | commencé | LE MANS SUN III |
| 06/03/2025 | Permis de construire07215424Z0059 | Boulevard du Quebec | AC 510, AC 511, AC 514 | 1 334 m² | 31 687 m² | terminé | SCI DE L ETURCIE |
| 23/10/2019 | Permis de construire07215419Z6066 | 445 Boule du Quebec | AB 165, AB 166, AB 170 | 132 m² | 7 696 m² | terminé | A P A J H |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 15 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 14/07/2026
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune4
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
Plans de prévention des risques1
- PPRi-La Flèche - révisionnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 2 diagnostics sur 2 la donnent.
2 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 2 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 1755 Boulevard du Québec 72200 La Flèche | 99 m² | 1900 | D | D |
| maison, 1380 Boulevard du Québec 72200 La Flèche | 75,1 m² | — | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 12
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 135 | SCI de L Eturcie | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 195 | Phiari | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 445 | A P A J H | Association | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 545 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 545 | Commune de la Fleche | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 545 | Département de la Sarthe | Département | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9005 bis | SCI de L Eturcie | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9005 | SCI de L Eturcie | Société civile immobilière | propriétaire | 4 parcelles non bâties |
Afficher les 3 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 9011 | SCI de L Eturcie | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9011 bis | SCI de L Eturcie | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9015 | Département de la Sarthe | Département | propriétaire | 2 locaux |
| 9016 | Département de la Sarthe | Département | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants14656 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen18 211 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté17,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires66,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social30,4 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19451,8 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement97 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans26 %21,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,0 km, une supérette ou épicerie à 1,6 km, une boulangerie à 860 m, un médecin généraliste à 900 m, une pharmacie à 650 m, une crèche à 1,2 km, une école à 680 m.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,0 km |
| Supérette ou épicerie | — | 1,6 km |
| Boulangerie | — | 860 m |
| Boucherie | — | 890 m |
| Poissonnerie | — | 930 m |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 1 | 380 m |
| Librairie ou presse | — | 960 m |
| Banque | — | 890 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,2 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 900 m |
| Pharmacie | — | 650 m |
| Dentiste | — | 900 m |
| Kinésithérapeute | — | 1,0 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,2 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,2 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,2 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 680 m |
| Collège | — | 610 m |
| Lycée | — | 610 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 860 m |
| Gymnase | — | 530 m |
| Stade ou terrain de sport | 2 | 130 m |
| Cinéma | — | 830 m |
| Bibliothèque | — | 1,3 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,2 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,3 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées3
- Lycée polyvalent d'Estournelles de Constantpublicinternat180 m
- Section d'enseignement professionnel du LPO d'Estournelles de Constantpublicsans cantine180 m
- Institut médico-éducatif Val de Loirprivé410 m
Entreprises domiciliées à 200 m26
- Société Nationale d'Entraide de la Medaille Militaire (Snemm)autres services
- EURL le Lavage Sarthois (LLS)services administratifs
- Esi Cap Vietnamsanté et action sociale
- Fnath Accidentes de la Vie - Section Sud Sarthe et Loirsanté et action sociale
- Holding CLSactivités scientifiques et techniques