Rue Saint-Jacques, La Flèche
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Prix dans la rue1 640 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UhcSous-secteur urbain central à vocation principale d'habitat (à vocation patrimoniale)Avis de l'ABF requisRisquesZone inondableDans le périmètre du plan de préventionDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire14 sociétés ou organismesdans la voieQuartier110 habitants73,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAI 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 100 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 21,2 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 4 % en dessous de la Flèche et 1 % au-dessus de la Sarthe.
1 640 €/m²
L'estimation 1 640La Flèche 1 702en 2025Sarthe 1 621en 2025
- Fourchette basse
- 1 020 €/m²
- Fourchette haute
- 2 340 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 330 et 1 960 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 944 €1 vente
- 20221 483 €3 ventes
- 20232 132 €1 vente
- 20241 603 €5 ventes
- 20252 668 €1 vente
- Estimation1 640 €estimé
11 maisons mesurées. 16 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au Rue Saint-Jacques le 12/11/2025 : 63 m² pour 168 100 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/11/2025 | Rue Saint-Jacques | MaisonRue Saint-Jacques · 63 m² · 2 668 €/m² | 63 m² | 168 100 € | 2 668 € |
| 26/07/2024 | 9 Rue Saint-Jacques | Maison9 Rue Saint-Jacques · 122 m² · 820 €/m² | 122 m² | 100 000 € | 820 € |
| 29/04/2024 | 72 Rue Saint-Jacques | Maison72 Rue Saint-Jacques · 89 m² · 1 887 €/m² | 89 m² | 167 900 € | 1 887 € |
| 26/04/2024 | 75 Rue Saint-Jacques | Maison75 Rue Saint-Jacques · 73 m² · 1 603 €/m² | 73 m² | 117 000 € | 1 603 € |
| 20/03/2024 | 62 Rue Saint-Jacques | Maison62 Rue Saint-Jacques · 54 m² · 1 611 €/m² | 54 m² | 87 000 € | 1 611 € |
Afficher les 11 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/10/2025 | 63 Rue Saint-Jacques | Local industriel, commercial ou assimilé63 Rue Saint-Jacques · 608 m² · 238 €/m² | 608 m² | 145 000 € | 238 € |
| 13/03/2024 | 46 Rue Saint-Jacques | Maison46 Rue Saint-Jacques · 59 m² · 1 356 €/m² | 59 m² | 80 000 € | 1 356 € |
| 10/01/2024 | 33 Rue Saint-Jacques | Local industriel, commercial ou assimilé, Maison33 Rue Saint-Jacques · 186 m² | 186 m² | 105 000 € | — |
| 28/03/2023 | 67 Rue Saint-Jacques | Dépendance, Maison67 Rue Saint-Jacques · 189 m² · 2 132 €/m² | 189 m² | 403 000 € | 2 132 € |
| 13/10/2022 | 30 Rue Saint-Jacques | Dépendance, Maison30 Rue Saint-Jacques · 60 m² · 1 417 €/m² | 60 m² | 85 000 € | 1 417 € |
| 11/10/2022 | 36 Rue Saint-Jacques | Maison36 Rue Saint-Jacques · 69 m² · 1 739 €/m² | 69 m² | 120 000 € | 1 739 € |
| 01/09/2022 | 32 Rue Saint-Jacques | Local industriel, commercial ou assimilé, Maison32 Rue Saint-Jacques · 135 m² | 135 m² | 72 000 € | — |
| 28/02/2022 | 72 Rue Saint-Jacques | Maison72 Rue Saint-Jacques · 89 m² · 1 483 €/m² | 89 m² | 132 000 € | 1 483 € |
| 16/06/2021 | 73 Rue Saint-Jacques | Dépendance, Maison73 Rue Saint-Jacques · 192 m² | 192 m² | 148 800 € | — |
| 04/06/2021 | 3 Rue Saint-Jacques | Appartement3 Rue Saint-Jacques · 123 m² | 123 m² | 137 000 € | — |
| 09/01/2021 | Rue Saint-Jacques | MaisonRue Saint-Jacques · 36 m² · 1 944 €/m² | 36 m² | 70 000 € | 1 944 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 14/01/2021
UhcSous-secteur urbain central à vocation principale d'habitat (à vocation patrimoniale)
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2013La commune en a 817 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 29 m · 0,2 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 507 kWh/an1 466 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 9 contraintes relevées au point de la rue
Informations2
- Périmètre de droit de préemption urbain. Bénéficiaire : Commune
- Zone de protection au titre de l'archéologie
Servitudes d'utilité publique7
- Site patrimonial remarquable de la Flèche (ZPPAUP)
- Plan de prévention des risques naturels prévisibles d'inondation de la Flèche par la rivière Le Loir
- Porche
- Aile Sud de la Cour d'honneur avec ses accès sur l'extérieur
- Chapelle
- Chapelle Notre-Dame des Vertus
- Bâtiments de l'ancien collège des Jésuites
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/09/2014 | Permis de construire07215414Z5654 | 67 Rue saint Jacques | AI 210 | 1 logement, 189 m² | 709 m² | terminé | particulier |
| 19/07/2013 | Permis de construire07215413Z5568 | 43 Rue saint Jacques | AK 417, AK 418 | 2 m² | 438 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue2 lieux à moins de 500 m
- La Flèche - 33 rue Saint Jacques, à 58 mSon repère marque le niveau atteint par le Loir en janvier 1995.
Voir l'autre repère à moins de 500 m
- Hôtel Le Relais du Loir, à 314 mSon repère marque le niveau atteint par le Loir en janvier 1995.
- Catastrophes naturelles
- 15 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 14/07/2026
- Sites potentiellement pollués
- 6 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune4
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
Plans de prévention des risques1
- PPRi-La Flèche - révisionnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 12 Rue Saint-Jacques 72200 La Flèche | 118,4 m² | — | D | D |
| maison, 12 Rue Saint-Jacques 72200 La Flèche | 118,4 m² | — | D | D |
| appartement, 3 Rue Saint-Jacques 72200 La Flèche | 47,8 m² | — | C | B |
| maison, 34 Rue Saint-Jacques 72200 La Flèche | 117,7 m² | — | D | D |
| appartement, 33 Rue Saint-Jacques 72200 La Flèche | 38,5 m² | — | C | A |
| appartement, 3 Rue Saint-Jacques 72200 La Flèche | 24,5 m² | — | E | C |
| appartement, 3 Rue Saint-Jacques 72200 La Flèche | 40,5 m² | — | D | B |
| maison, 74 Rue Saint-Jacques 72200 La Flèche | 111,5 m² | — | D | D |
| maison, 57 Rue Saint-Jacques 72200 La Flèche | 400 m² | — | D | D |
| immeuble, 16 Rue Saint-Jacques 72200 La Flèche | — | — | F | D |
| appartement, 16 Rue Saint-Jacques 72200 La Flèche | 39,7 m² | — | E | C |
| maison, 52 Rue Saint-Jacques 72200 La Flèche | 270,2 m² | — | F | F |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 14
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Iota | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 3 | SCI Boissinot | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 14 | La Cenomane | Fondation | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 16 | Société Emra | Société civile immobilière | propriétaire | 15 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 18 | Pereire Nieuport | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 18 bis | Pereire Nieuport | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 20 | Pereire Nieuport | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 22 | Commune de la Fleche | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 5 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 32 bis | CB4 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 32 | CB4 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 33 | Conciergerie de la Templerie | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 58 | Les Jumelles | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 59 | SCI Jocher | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 63 | Le Cedre | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants11046 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen24 055 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté4,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires73,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social2,2 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194582,6 %Des logements autour de la rue
Maisons89,1 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement119 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans24,5 %25,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 4 boulangeries, 3 médecins généralistes, 2 pharmacies et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 260 m |
| Supérette ou épicerie | — | 1,4 km |
| Boulangerie | 4 | 60 m |
| Boucherie | 3 | 250 m |
| Poissonnerie | 1 | 400 m |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 13 | 190 m |
| Librairie ou presse | 1 | 390 m |
| Banque | 5 | 290 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 580 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 260 m |
| Pharmacie | 2 | 260 m |
| Dentiste | 5 | 260 m |
| Kinésithérapeute | — | 520 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 580 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,1 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,1 km |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 110 m |
| Collège | 1 | 270 m |
| Lycée | 1 | 270 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 2 | 420 m |
| Gymnase | 2 | 240 m |
| Stade ou terrain de sport | 2 | 280 m |
| Cinéma | 1 | 80 m |
| Bibliothèque | — | 630 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 600 m |
| Police ou gendarmerie | — | 680 m |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées6
- École primaire privée Sacré-Coeur-Saint Jacques110 m
- Collège Notre-Dameprivéclasse pour élèves handicapés (ULIS)150 m
- Lycée Notre-Dameprivé150 m
- École élémentaire publique André Fertreclasse pour élèves handicapés (ULIS)230 m
- École maternelle publique Pape Carpantier410 m
- Prytanée national militairepublicinternat460 m
Entreprises domiciliées à 200 m257
- Macif (Sa)finance et assurance
- Commune de la Flecheadministration publique
- Aep ST Jacques Société Colombe Sacre Coeurenseignement
- Expertise Comptable Conseil Audit (E2CA) (E2CA)activités scientifiques et techniques
- Stores Volets Solutions (Repar'stores)construction
- Waranet Solutions SASinformation et communication