Rue de Ceinture, La Flèche
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Prix dans la rue1 720 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UhcSous-secteur urbain central à vocation principale d'habitat (à vocation patrimoniale)Avis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire17 sociétés ou organismesdans la voieQuartier116 habitants86,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAM 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 159 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 20,7 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % au-dessus de la Flèche et 6 % au-dessus de la Sarthe.
1 720 €/m²
L'estimation 1 720La Flèche 1 702en 2025Sarthe 1 621en 2025
- Fourchette basse
- 1 060 €/m²
- Fourchette haute
- 2 440 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 390 et 2 040 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 670 €6 ventes
- 20221 811 €6 ventes
- 20231 675 €8 ventes
- 20241 463 €5 ventes
- 20251 809 €2 ventes
- Estimation1 720 €estimé
27 maisons mesurées. 35 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 100 Rue de Ceinture le 14/11/2025 : 92 m² pour 165 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | 100 Rue de Ceinture | Dépendance, Maison100 Rue de Ceinture · 92 m² · 1 793 €/m² | 92 m² | 165 000 € | 1 793 € |
| 25/07/2025 | 148 Rue de Ceinture | Maison148 Rue de Ceinture · 85 m² · 1 824 €/m² | 85 m² | 155 000 € | 1 824 € |
| 08/10/2024 | 24 Rue de Ceinture | Dépendance, Maison24 Rue de Ceinture · 100 m² · 1 200 €/m² | 100 m² | 120 000 € | 1 200 € |
| 13/09/2024 | 38 Rue de Ceinture | Maison38 Rue de Ceinture · 160 m² · 2 136 €/m² | 160 m² | 341 750 € | 2 136 € |
| 09/08/2024 | 81 Rue de Ceinture | Maison81 Rue de Ceinture · 82 m² · 1 463 €/m² | 82 m² | 120 000 € | 1 463 € |
Afficher les 30 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/01/2025 | 21 Rue de Ceinture | Dépendance21 Rue de Ceinture · 957 m² | 957 m² de terrain | 580 000 € | — |
| 19/03/2024 | 12 Rue de Ceinture | Dépendance, Maison12 Rue de Ceinture · 83 m² · 723 €/m² | 83 m² | 60 000 € | 723 € |
| 15/02/2024 | 54 Rue de Ceinture | Dépendance, Maison54 Rue de Ceinture · 88 m² · 2 243 €/m² | 88 m² | 197 400 € | 2 243 € |
| 13/11/2023 | 69 Rue de Ceinture | Maison, Dépendance69 Rue de Ceinture · 82 m² · 732 €/m² | 82 m² | 60 000 € | 732 € |
| 07/11/2023 | 126 Rue de Ceinture | Maison126 Rue de Ceinture · 66 m² · 1 818 €/m² | 66 m² | 120 000 € | 1 818 € |
| 10/07/2023 | 6 Rue de Ceinture | Dépendance, Maison6 Rue de Ceinture · 61 m² · 1 721 €/m² | 61 m² | 105 000 € | 1 721 € |
| 07/06/2023 | 88 Rue de Ceinture | Vente88 Rue de Ceinture · 381 m² | 381 m² de terrain | 36 000 € | — |
| 30/05/2023 | 60 Rue de Ceinture | Maison60 Rue de Ceinture · 62 m² · 2 403 €/m² | 62 m² | 149 000 € | 2 403 € |
| 17/05/2023 | 106 Rue de Ceinture | Maison106 Rue de Ceinture · 70 m² · 1 179 €/m² | 70 m² | 82 500 € | 1 179 € |
| 28/02/2023 | 79 Rue de Ceinture | Maison79 Rue de Ceinture · 112 m² · 1 629 €/m² | 112 m² | 182 398,08 € | 1 629 € |
| 16/02/2023 | Rue de Ceinture | MaisonRue de Ceinture · 102 m² · 1 814 €/m² | 102 m² | 185 000 € | 1 814 € |
| 16/02/2023 | 88 Rue de Ceinture | Vente88 Rue de Ceinture · 381 m² | 381 m² de terrain | 30 000 € | — |
| 14/02/2023 | 154 Rue de Ceinture | Maison154 Rue de Ceinture · 174 m² · 1 310 €/m² | 174 m² | 228 000 € | 1 310 € |
| 28/09/2022 | 36 Rue de Ceinture | Dépendance, Maison36 Rue de Ceinture · 126 m² · 2 103 €/m² | 126 m² | 265 000 € | 2 103 € |
| 25/05/2022 | 56 Rue de Ceinture | Maison, Dépendance56 Rue de Ceinture · 92 m² · 2 065 €/m² | 92 m² | 190 000 € | 2 065 € |
| 07/04/2022 | 39 Rue de Ceinture | Dépendance, Maison39 Rue de Ceinture · 66 m² · 2 030 €/m² | 66 m² | 134 000 € | 2 030 € |
| 07/03/2022 | 54 Rue de Ceinture | Dépendance, Maison54 Rue de Ceinture · 88 m² · 1 591 €/m² | 88 m² | 140 000 € | 1 591 € |
| 23/02/2022 | 60 Rue de Ceinture | Dépendance, Maison60 Rue de Ceinture · 95 m² · 1 105 €/m² | 95 m² | 105 000 € | 1 105 € |
| 10/01/2022 | 70 Rue de Ceinture | Maison70 Rue de Ceinture · 95 m² · 1 474 €/m² | 95 m² | 140 000 € | 1 474 € |
| 14/12/2021 | Rue de Ceinture | MaisonRue de Ceinture · 86 m² · 2 151 €/m² | 86 m² | 185 000 € | 2 151 € |
| 30/10/2021 | 49 Rue de Ceinture | Dépendance, Maison49 Rue de Ceinture · 87 m² · 1 701 €/m² | 87 m² | 148 000 € | 1 701 € |
| 06/09/2021 | Rue de Ceinture | VenteRue de Ceinture · 4 193 m² | 4 193 m² de terrain | 1 € | — |
| 31/08/2021 | Rue de Ceinture | MaisonRue de Ceinture · 61 m² · 1 639 €/m² | 61 m² | 100 000 € | 1 639 € |
| 30/07/2021 | 104 Rue de Ceinture | Dépendance, Maison104 Rue de Ceinture · 70 m² · 286 €/m² | 70 m² | 20 000 € | 286 € |
| 09/07/2021 | 2 Rue de Ceinture | Dépendance, Maison2 Rue de Ceinture · 93 m² · 1 290 €/m² | 93 m² | 120 000 € | 1 290 € |
| 08/07/2021 | Rue de Ceinture | VenteRue de Ceinture · 1 142 m² | 1 142 m² de terrain | 6 000 € | — |
| 24/03/2021 | 120 Rue de Ceinture | Local industriel, commercial ou assimilé120 Rue de Ceinture · 1 057 m² · 57 €/m² | 1 057 m² | 59 850 € | 57 € |
| 11/03/2021 | Rue de Ceinture | VenteRue de Ceinture · 658 m² | 658 m² de terrain | 69 090 € | — |
| 01/03/2021 | 77 Rue de Ceinture | Maison77 Rue de Ceinture · 89 m² · 1 337 €/m² | 89 m² | 119 000 € | 1 337 € |
| 15/01/2021 | 150 Rue de Ceinture | Maison150 Rue de Ceinture · 100 m² · 1 775 €/m² | 100 m² | 177 500 € | 1 775 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 14/01/2021
UhcSous-secteur urbain central à vocation principale d'habitat (à vocation patrimoniale)
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 5 depuis 2013La commune en a 817 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 30,3 m · 0,9 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 495 kWh/an1 459 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées au point de la rue
Informations1
- Périmètre de droit de préemption urbain. Bénéficiaire : Commune
Servitudes d'utilité publique5
- Site patrimonial remarquable de la Flèche (ZPPAUP)
- Bâtiments de l'ancien collège des Jésuites
- Halle Mairie théâtre
- Aile Sud de la Cour d'honneur avec ses accès sur l'extérieur
- Chapelle
Les 5 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/11/2020 | Permis de construire07215420Z6167 | Rue de Ceinture | AM 471 | 1 logement, 100 m² | 661 m² | terminé | particulier |
| 19/11/2020 | Permis de construire07215420Z6156 | Rue de Ceinture | AM 316 | 1 logement, 89 m² | 570 m² | autorisé | particulier |
| 27/02/2019 | Permis de démolir07215419Z0068 | 121 B Rue de Ceinture | AM 316 | — | 2 845 m² | autorisé | particulier |
| 16/12/2014 | Permis de construire07215414Z5668 | 74 Rue de Ceinture | AM 452 | 1 logement, 146 m² | 390 m² | terminé | particulier |
| 26/02/2013 | Permis de construire07215412Z5513 | 44 Rue de Ceinture | AN 209, AN 517, AN 530 | 26 logements, 2 256 m² | 10 024 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 6 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune4
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
Plans de prévention des risques1
- PPRi-La Flèche - révisionnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 12 Rue de Ceinture 72200 La Flèche | 82,7 m² | — | C | C |
| maison, 73 Rue de Ceinture 72200 La Flèche | 75,6 m² | — | D | B |
| maison, 86 Rue de Ceinture 72200 La Flèche | 85,2 m² | — | C | C |
| maison, 124 Rue de Ceinture 72200 La Flèche | 61,9 m² | — | D | D |
| maison, 52 Rue de Ceinture 72200 La Flèche | 84,1 m² | — | E | E |
| maison, 54 Rue de Ceinture 72200 La Flèche | 137,7 m² | — | D | D |
| maison, 35 Rue de Ceinture 72200 La Flèche | 50,6 m² | — | E | E |
| maison, 112 Rue de Ceinture 72200 La Flèche | 114,3 m² | 1977 | E | B |
| appartement, 9Bis Rue de Ceinture 72200 La Flèche | 90,6 m² | — | D | B |
| maison, 102 Rue de Ceinture 72200 La Flèche | 73,2 m² | — | D | D |
| maison, 140 Rue de Ceinture 72200 La Flèche | 145,8 m² | — | D | D |
| maison, 104 Rue de Ceinture 72200 La Flèche | 39,2 m² | — | F | F |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 17
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | SCI Bodin-Corbin | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 12 | Dmab Invest | Société civile | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 15 | SCI Flechoise | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 17 | SCI Flechoise | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 17 bis | SCI Flechoise | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 21 | SCI Couchot | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 3 parcelles non bâties |
| 27 | Flamas | Société civile | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 28 | Naaucle | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 9 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 29 | Flamas | Société civile | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 39 | SCI San Fran | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 40 | Tjukurpa | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 41 | SCI Madac | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 44 | Commune de la Fleche | Commune | propriétaire | 3 parcelles non bâties |
| 60 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 77 | Nicolimmo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 78 | Le Cedre | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 120 | Foncier Home | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants11651 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen24 766 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté5,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires86,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194586,3 %Des logements autour de la rue
Maisons86,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement107 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans9,5 %37,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie et 1 pharmacie.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 800 m |
| Supérette ou épicerie | — | 1,1 km |
| Boulangerie | 1 | 480 m |
| Boucherie | — | 580 m |
| Poissonnerie | — | 590 m |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 3 | 240 m |
| Librairie ou presse | — | 620 m |
| Banque | — | 570 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 780 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 610 m |
| Pharmacie | 1 | 480 m |
| Dentiste | — | 650 m |
| Kinésithérapeute | — | 610 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 780 m |
| Centre ou maison de santé | — | 610 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 610 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 690 m |
| Collège | 1 | 470 m |
| Lycée | 1 | 340 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 510 m |
| Gymnase | 2 | 330 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 390 m |
| Cinéma | — | 720 m |
| Bibliothèque | — | 890 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 840 m |
| Police ou gendarmerie | — | 920 m |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
- Collège Henri IVpublic
- Institut médico-éducatif Val de Loirprivé
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri IVpublic