Allée de Ponce, La Flèche
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Prix dans la rue1 780 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UhpSous-secteur urbain à vocation principale d'habitat (à vocation pavillonnaire)Risques1 plan de préventionInondationDiagnostics4 diagnosticsdans la voiePropriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier81 habitants92,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAL 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 141 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,6 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 5 % au-dessus de la Flèche et 10 % au-dessus de la Sarthe.
1 780 €/m²
L'estimation 1 780La Flèche 1 702en 2025Sarthe 1 621en 2025
- Fourchette basse
- 1 100 €/m²
- Fourchette haute
- 2 530 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 440 et 2 120 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 732 €1 vente
- 2022aucune vente
- 20232 133 €2 ventes
- Estimation1 780 €estimé
3 maisons mesurées. 3 ventes au total dans la voie, 2 en 2023. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 1 Allée de Ponce le 13/07/2023 : 98 m² pour 190 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/07/2023 | 1 Allée de Ponce | Maison1 Allée de Ponce · 98 m² · 1 939 €/m² | 98 m² | 190 000 € | 1 939 € |
| 20/01/2023 | 3 Allée de Ponce | Maison3 Allée de Ponce · 86 m² · 2 326 €/m² | 86 m² | 200 000 € | 2 326 € |
| 24/09/2021 | 14 Allée de Ponce | Maison14 Allée de Ponce · 118 m² · 1 732 €/m² | 118 m² | 204 360 € | 1 732 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 27/06/2024
UhpSous-secteur urbain à vocation principale d'habitat (à vocation pavillonnaire)
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 29,5 m · 0,8 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 496 kWh/an1 459 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Informations1
- Périmètre de droit de préemption urbain. Bénéficiaire : Commune
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune4
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
Plans de prévention des risques1
- PPRi-La Flèche - révisionnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
4 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 4 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 1 Allée de Ponce 72200 La Flèche | 176,9 m² | — | B | A |
| maison, 3 Allée de Ponce 72200 La Flèche | 116,1 m² | 1961 | E | E |
| maison, 1 Allée de Ponce 72200 La Flèche | 121,2 m² | — | D | D |
| maison, 3 Allée de Ponce 72200 La Flèche | 128 m² | 1979 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 5 | Sarthe Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants8138 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 697 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté7,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires92,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19457,9 %Des logements autour de la rue
Maisons94,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement104 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans7,4 %37 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 pharmacie et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 670 m |
| Supérette ou épicerie | — | 1,7 km |
| Boulangerie | — | 630 m |
| Boucherie | — | 730 m |
| Poissonnerie | — | 830 m |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 1 | 150 m |
| Librairie ou presse | — | 850 m |
| Banque | — | 750 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,1 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 560 m |
| Pharmacie | 1 | 290 m |
| Dentiste | — | 750 m |
| Kinésithérapeute | — | 960 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,1 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,3 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,3 km |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 310 m |
| Collège | 2 | 400 m |
| Lycée | 1 | 400 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 780 m |
| Gymnase | 3 | 290 m |
| Stade ou terrain de sport | 4 | 160 m |
| Cinéma | — | 610 m |
| Bibliothèque | — | 1,2 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,1 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,2 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m5
- Collège Daphné du Maurierpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)
- École élémentaire publique André Fertreclasse pour élèves handicapés (ULIS)
- École maternelle publique André Fertre
- Lycée polyvalent d'Estournelles de Constantpublicinternat
- Section d'enseignement professionnel du LPO d'Estournelles de Constantpublicsans cantine