Boulevard d'Alger, La Flèche
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Prix dans la rue1 700 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UhcSous-secteur urbain central à vocation principale d'habitat (à vocation patrimoniale)Avis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 9 sur 12Propriétaire13 sociétés ou organismesdans la voieQuartier138 habitants28 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAN 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 185 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 21,4 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est au prix de la Flèche et 5 % au-dessus de la Sarthe.
1 700 €/m²
L'estimation 1 700La Flèche 1 702en 2025Sarthe 1 621en 2025
- Fourchette basse
- 1 050 €/m²
- Fourchette haute
- 2 420 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 380 et 2 030 €/m².
Affiner l'estimation- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 20242 524 €1 vente
- 20251 216 €2 ventes
- Estimation1 700 €estimé
3 maisons mesurées. 10 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 36 Boulevard d'Alger le 25/06/2025 : 225 m² pour 165 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 36 Boulevard d'Alger | Dépendance, Maison36 Boulevard d'Alger · 225 m² · 733 €/m² | 225 m² | 165 000 € | 733 € |
| 27/01/2025 | 17 Boulevard d'Alger | Maison, Dépendance17 Boulevard d'Alger · 86 m² · 1 698 €/m² | 86 m² | 146 000 € | 1 698 € |
| 30/12/2024 | 15 Boulevard d'Alger | Appartement15 Boulevard d'Alger · 163 m² | 163 m² | 220 000 € | — |
| 19/07/2024 | 2 Boulevard d'Alger | Dépendance, Maison2 Boulevard d'Alger · 103 m² · 2 524 €/m² | 103 m² | 260 000 € | 2 524 € |
| 06/09/2023 | 10 Boulevard d'Alger | Dépendance, Appartement, Maison10 Boulevard d'Alger · 530 m² | 530 m² | 70 000 € | — |
Afficher les 5 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/10/2025 | 18 Boulevard d'Alger | Vente18 Boulevard d'Alger · 43 m² | 43 m² de terrain | 94 408 € | — |
| 24/06/2025 | 36 Boulevard d'Alger | Dépendance, Maison36 Boulevard d'Alger · 225 m² · 122 €/m² | 225 m² | 27 500 € | 122 € |
| 31/03/2025 | 40 Boulevard d'Alger | Local industriel, commercial ou assimilé40 Boulevard d'Alger · 253 m² · 1 265 €/m² | 253 m² | 320 000 € | 1 265 € |
| 15/07/2024 | 30 Boulevard d'Alger | Local industriel, commercial ou assimilé30 Boulevard d'Alger · 243 m² · 712 €/m² | 243 m² | 173 000 € | 712 € |
| 31/03/2022 | Boulevard d'Alger | VenteBoulevard d'Alger · 43 m² | 43 m² de terrain | 76 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 14/01/2021
UhcSous-secteur urbain central à vocation principale d'habitat (à vocation patrimoniale)
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2016La commune en a 817 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 29,6 m · 0,6 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 496 kWh/an1 459 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 11 contraintes relevées au point de la rue
Informations2
- Périmètre de droit de préemption urbain. Bénéficiaire : Commune
- Zone de protection au titre de l'archéologie
Servitudes d'utilité publique9
- Site patrimonial remarquable de la Flèche (ZPPAUP)
- Bâtiments de l'ancien collège des Jésuites
- Porche
- Chapelle
- Pavillon carré
- Aile Sud de la Cour d'honneur avec ses accès sur l'extérieur
- Halle Mairie théâtre
- Hôtel Huger de Vernevelles (ancien)
- Monastère de la Visitation (ancien)
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06/03/2026 | Permis de construire0721542600009 | 30 Boulevard d'Alger | AN 482, AN 681 | 2 logements | 185 m² | commencé | SCI LA SAULAIE |
| 06/03/2026 | Permis de construire0721542600009 | 30 Boulevard d'Alger | AN 482, AN 681 | — | 185 m² | commencé | SCI LA SAULAIE |
| 04/03/2016 | Permis de construire07215416Z5724 | 18 Boule D Alger | AN 486 | 7 m² | 1 115 m² | terminé | TECHNI MARBRE |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 15 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 14/07/2026
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune4
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
Plans de prévention des risques1
- PPRi-La Flèche - révisionnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 9 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 32 Boulevard d'Alger 72200 La Flèche | 51,2 m² | — | D | B |
| maison, 4 Boulevard d'Alger 72200 La Flèche | 180,1 m² | — | C | C |
| immeuble, 18 Boulevard d'Alger 72200 La Flèche | — | — | C | B |
| appartement, 14 Boulevard d'Alger 72200 La Flèche | 19 m² | — | C | A |
| appartement, 14 Boulevard d'Alger 72200 La Flèche | 31,5 m² | — | C | A |
| maison, 6 Boulevard d'Alger 72200 La Flèche | 130,1 m² | — | E | E |
| maison, 9 Boulevard d'Alger 72200 La Flèche | 130,5 m² | — | C | C |
| appartement, 14 Boulevard d'Alger 72200 La Flèche | 18,5 m² | — | C | A |
| appartement, 14 Boulevard d'Alger 72200 La Flèche | 19,1 m² | — | C | A |
| appartement, 14 Boulevard d'Alger 72200 La Flèche | 10,2 m² | — | C | A |
| appartement, 14 Boulevard d'Alger 72200 La Flèche | 10,3 m² | — | C | A |
| appartement, 12 Boulevard d'Alger 72200 La Flèche | 62,5 m² | — | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 13
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 12 | Val de Croze | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 12 | SCI Volka | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 17 | Clas | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 18 bis | Mercure Compagnie | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux |
| 18 | De la Dauversiere | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 3 parcelles non bâties |
| 18 | Mercure Compagnie | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 20 | Tabellion | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 22 | Tabellion | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 5 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 27 | Tjukurpa | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 29 | Tjukurpa | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 30 | SCI la Saulaie | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 38 | SCI Seies-I | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 40 | Aubry Marchon | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants13882 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 175 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté20,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires28 %Des ménages, contre locataires
Logement social8,5 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194592,7 %Des logements autour de la rue
Maisons29,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement90 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans19,3 %24 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 7 boulangeries, 13 médecins généralistes, 3 pharmacies, 2 crèches et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 590 m |
| Supérette ou épicerie | — | 760 m |
| Boulangerie | 7 | 90 m |
| Boucherie | 4 | 300 m |
| Poissonnerie | 1 | 340 m |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 18 | 90 m |
| Librairie ou presse | 2 | 350 m |
| Banque | 6 | 230 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 420 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 13 | 420 m |
| Pharmacie | 3 | 140 m |
| Dentiste | 5 | 470 m |
| Kinésithérapeute | 3 | 310 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 420 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 420 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 420 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 340 m |
| Collège | — | 650 m |
| Lycée | 1 | 240 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 290 m |
| Gymnase | 1 | 350 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 430 m |
| Cinéma | — | 640 m |
| Bibliothèque | — | 520 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 480 m |
| Police ou gendarmerie | — | 540 m |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées5
- Prytanée national militairepublicinternat250 m
- École élémentaire publique René Descartes360 m
- École maternelle publique Pape Carpantier440 m
- Collège Henri IVpublic460 m
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri IVpublic460 m
Entreprises domiciliées à 200 m583
- Manpower Franceservices administratifs
- GMF Assurancesfinance et assurance
- Start Peopleimmobilier
- Syf (Finance Conseil) (Finance Conseil)finance et assurance
- Association Mosellane d'Aide aux Personnes Agees (Amapa)santé et action sociale
- Mma Gestionfinance et assurance