Rue Ravenel, La Flèche
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Prix dans la rue1 510 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UhcSous-secteur urbain central à vocation principale d'habitat (à vocation patrimoniale)Avis de l'ABF requisRisquesZone inondableDans le périmètre du plan de préventionDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 6 sur 9Propriétaire8 sociétés ou organismesdans la voieQuartier143 habitants47,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAN 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 185 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 21,4 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 11 % en dessous de la Flèche et 7 % en dessous de la Sarthe.
1 510 €/m²
L'estimation 1 510La Flèche 1 702en 2025Sarthe 1 621en 2025
- Fourchette basse
- 930 €/m²
- Fourchette haute
- 2 140 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 220 et 1 800 €/m².
Affiner l'estimation- 20231 056 €1 vente
- 20241 135 €2 ventes
- Estimation1 510 €estimé
3 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 2 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 3 Rue Ravenel le 22/05/2024 : 82 m² pour 95 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/05/2024 | 3 Rue Ravenel | Maison, Dépendance3 Rue Ravenel · 82 m² · 1 159 €/m² | 82 m² | 95 000 € | 1 159 € |
| 15/04/2024 | 20 Rue Ravenel | Dépendance, Maison20 Rue Ravenel · 72 m² · 1 111 €/m² | 72 m² | 80 000 € | 1 111 € |
| 27/12/2023 | 22 Rue Ravenel | Maison22 Rue Ravenel · 85 m² · 1 056 €/m² | 85 m² | 89 800 € | 1 056 € |
| 03/03/2023 | 14 Rue Ravenel | Appartement, Dépendance, Maison14 Rue Ravenel · 107 m² | 107 m² | 122 000 € | — |
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| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/10/2023 | Rue Ravenel | VenteRue Ravenel · 11 016 m² | 11 016 m² de terrain | 1 205 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 14/01/2021
UhcSous-secteur urbain central à vocation principale d'habitat (à vocation patrimoniale)
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2024La commune en a 817 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 29,5 m · 0,5 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 496 kWh/an1 459 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 9 contraintes relevées au point de la rue
Informations1
- Périmètre de droit de préemption urbain. Bénéficiaire : Commune
Servitudes d'utilité publique8
- Site patrimonial remarquable de la Flèche (ZPPAUP)
- Plan de prévention des risques naturels prévisibles d'inondation de la Flèche par la rivière Le Loir
- Pavillon carré
- Halle Mairie théâtre
- Monastère de la Visitation (ancien)
- Aile Sud de la Cour d'honneur avec ses accès sur l'extérieur
- Bâtiments de l'ancien collège des Jésuites
- Hôtel Huger de Vernevelles (ancien)
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2024 | Permis de démolir07215424Z0009 | 22 Rue Ravenel | AP 12 | — | 182 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 15 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 14/07/2026
- Installations classées
- 6 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 10 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune4
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
Plans de prévention des risques1
- PPRi-La Flèche - révisionnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 9 la donnent.
9 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 9 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 10 Rue Ravenel 72200 La Flèche | 102,8 m² | — | D | D |
| appartement, 7 Rue Ravenel 72200 La Flèche | 16,4 m² | — | D | B |
| maison, 3 Rue Ravenel 72200 La Flèche | 73,5 m² | — | D | B |
| maison, 6 Rue Ravenel 72200 La Flèche | 86,6 m² | — | D | B |
| appartement, 14 Rue Ravenel 72200 La Flèche | 25 m² | — | C | B |
| appartement, 7 Rue Ravenel 72200 La Flèche | 33,2 m² | — | C | A |
| appartement, 14 Rue Ravenel 72200 La Flèche | 58,1 m² | — | D | D |
| appartement, 14 Rue Ravenel 72200 La Flèche | 46,1 m² | — | D | D |
| appartement, 7 Rue Ravenel 72200 La Flèche | 33,9 m² | 1947 | F | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 8
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 4 | La Fleche d'Argent | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 6 | La Fleche d'Argent | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 10 | Vam | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 12 | Les Varennes | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 14 | SGR Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 24 | SCI Ravenel | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 26 bis | SCI Brasseur | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 27 | Communaute de Communes du Pays Flechois | Communauté de communes | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants14386 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 373 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté17,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires47,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194582,6 %Des logements autour de la rue
Maisons69,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement85 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans11,9 %29,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 4 boulangeries, 10 médecins généralistes, 1 pharmacie et 2 crèches.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 830 m |
| Supérette ou épicerie | — | 540 m |
| Boulangerie | 4 | 310 m |
| Boucherie | 1 | 20 m |
| Poissonnerie | — | 590 m |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 8 | 60 m |
| Librairie ou presse | 1 | 190 m |
| Banque | 1 | 190 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 580 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 10 | 160 m |
| Pharmacie | 1 | 130 m |
| Dentiste | — | 730 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 160 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 580 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 160 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 160 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 540 m |
| Collège | — | 620 m |
| Lycée | — | 520 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 560 m |
| Gymnase | — | 630 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 550 m |
| Cinéma | — | 910 m |
| Bibliothèque | — | 650 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 620 m |
| Police ou gendarmerie | — | 660 m |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- Collège Henri IVpublic370 m
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri IVpublic370 m
Entreprises domiciliées à 200 m336
- Maaf Assurances SAfinance et assurance
- Caisse d'Épargne et de Prevoyance Bretagne - Pays de Loire (Cebpl)finance et assurance
- Aksisactivités scientifiques et techniques
- Établissement Public de Sante Mentale de la Sarthe (Epsm)santé et action sociale
- As Cefigaactivités scientifiques et techniques
- Selas du Docteur Laballesanté et action sociale