Boulevard Jean Moulin, La Flèche
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Prix dans la rue1 600 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UhcSous-secteur urbain central à vocation principale d'habitat (à vocation patrimoniale)Avis de l'ABF requisRisquesZone inondableDans le périmètre du plan de préventionDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire10 sociétés ou organismesdans la voieQuartier143 habitants47,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAN 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 185 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 21,4 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 6 % en dessous de la Flèche et 1 % en dessous de la Sarthe.
1 600 €/m²
L'estimation 1 600La Flèche 1 702en 2025Sarthe 1 621en 2025
- Fourchette basse
- 990 €/m²
- Fourchette haute
- 2 280 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 300 et 1 910 €/m².
Affiner l'estimation- 2021756 €1 vente
- 20221 454 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 2025aucune vente
- Estimation1 600 €estimé
3 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 24 Boulevard Jean Moulin le 26/10/2022 : 40 m² pour 63 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/09/2024 | 36 Boulevard Jean Moulin | Appartement36 Boulevard Jean Moulin · 96 m² | 96 m² | 140 000 € | — |
| 26/10/2022 | 24 Boulevard Jean Moulin | Maison24 Boulevard Jean Moulin · 40 m² · 1 575 €/m² | 40 m² | 63 000 € | 1 575 € |
| 18/03/2022 | 38 Boulevard Jean Moulin | Maison38 Boulevard Jean Moulin · 90 m² · 1 333 €/m² | 90 m² | 120 000 € | 1 333 € |
| 10/03/2021 | 50 Boulevard Jean Moulin | Maison50 Boulevard Jean Moulin · 45 m² · 756 €/m² | 45 m² | 34 000 € | 756 € |
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| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/03/2025 | 34 Boulevard Jean Moulin | Local industriel, commercial ou assimilé, Dépendance34 Boulevard Jean Moulin · 152 m² | 152 m² | 135 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 14/01/2021
UhcSous-secteur urbain central à vocation principale d'habitat (à vocation patrimoniale)
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2019La commune en a 822 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 29,3 m · 0,7 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 495 kWh/an1 459 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 11 contraintes relevées au point de la rue
Informations1
- Périmètre de droit de préemption urbain. Bénéficiaire : Commune
Servitudes d'utilité publique10
- Site patrimonial remarquable de la Flèche (ZPPAUP)
- Plan de prévention des risques naturels prévisibles d'inondation de la Flèche par la rivière Le Loir
- Chapelle
- Pavillon carré
- Porche
- Monastère de la Visitation (ancien)
- Aile Sud de la Cour d'honneur avec ses accès sur l'extérieur
- Halle Mairie théâtre
- Bâtiments de l'ancien collège des Jésuites
- Hôtel Huger de Vernevelles (ancien)
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21/11/2024 | Permis de démolir07215424Z0007 | 22 Boulevard Jean Moulin | AP 265 | — | 146 m² | autorisé | particulier |
| 22/07/2019 | Permis de démolir07215419Z0074 | 32 Boule Jean Moulin | AP 25 | — | 186 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 16 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 14/07/2026
- Installations classées
- 5 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 9 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune4
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
Plans de prévention des risques1
- PPRi-La Flèche - révisionnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 34 Boulevard Jean Moulin 72200 La Flèche | 28,9 m² | — | C | A |
| maison, 34 Boulevard Jean Moulin 72200 La Flèche | 20,6 m² | — | D | B |
| appartement, 34 Boulevard Jean Moulin 72200 La Flèche | 35,1 m² | — | D | B |
| appartement, 34 Boulevard Jean Moulin 72200 La Flèche | 40,9 m² | — | C | A |
| maison, 20 Boulevard Jean Moulin 72200 La Flèche | 130 m² | — | F | F |
| appartement, 50 Boulevard Jean Moulin 72200 La Flèche | 47,2 m² | — | C | A |
| appartement, 56 Boulevard Jean Moulin 72200 La Flèche | 56,7 m² | — | D | B |
| immeuble, 36 Boulevard Jean Moulin 72200 La Flèche | — | — | D | D |
| appartement, 36 Boulevard Jean Moulin 72200 La Flèche | 38,7 m² | — | E | B |
| appartement, 36 Boulevard Jean Moulin 72200 La Flèche | 35 m² | — | D | D |
| appartement, 36 Boulevard Jean Moulin 72200 La Flèche | 28,9 m² | — | E | E |
| appartement, 36 Boulevard Jean Moulin 72200 La Flèche | 28,5 m² | — | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 10
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 6 | SCI Loya | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 12 | Fdsea | Personne morale | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 14 | SCI Dany | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 28 | Robin des Bois | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 28 bis | Robin des Bois | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 30 | Am 30 | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 46 | Des Carmes | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 54 | La Fleche d'Argent | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Afficher les 2 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 56 | La Fleche d'Argent | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 58 | La Fleche d'Argent | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants14386 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 373 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté17,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires47,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194582,6 %Des logements autour de la rue
Maisons69,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement85 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans11,9 %29,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 4 boulangeries, 10 médecins généralistes, 1 pharmacie, 2 crèches et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 750 m |
| Supérette ou épicerie | — | 520 m |
| Boulangerie | 4 | 250 m |
| Boucherie | 1 | 110 m |
| Poissonnerie | — | 520 m |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 12 | 80 m |
| Librairie ou presse | 1 | 120 m |
| Banque | 3 | 80 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 480 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 10 | 260 m |
| Pharmacie | 1 | 120 m |
| Dentiste | — | 660 m |
| Kinésithérapeute | 3 | 260 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 480 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 260 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 260 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 450 m |
| Collège | — | 710 m |
| Lycée | 1 | 490 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 500 m |
| Gymnase | — | 550 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 440 m |
| Cinéma | — | 850 m |
| Bibliothèque | — | 550 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 520 m |
| Police ou gendarmerie | — | 560 m |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées4
- Collège Henri IVpublic460 m
- École élémentaire publique René Descartes460 m
- Prytanée national militairepublicinternat460 m
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri IVpublic460 m