Avenue d'Estournelles de Constant, La Flèche
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Prix dans la rue1 600 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UhpSous-secteur urbain à vocation principale d'habitat (à vocation pavillonnaire). La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisquesZone inondableDans le périmètre du plan de préventionPropriétaire13 sociétés ou organismesdans la voieAutour1 école à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAX 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 161 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 6 % en dessous de la Flèche et 1 % en dessous de la Sarthe.
1 600 €/m²
L'estimation 1 600La Flèche 1 702en 2025Sarthe 1 621en 2025
- Fourchette basse
- 990 €/m²
- Fourchette haute
- 2 270 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 300 et 1 900 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 613 €4 ventes
- 20221 519 €6 ventes
- 20231 402 €3 ventes
- 20241 671 €1 vente
- 20251 492 €6 ventes
- Estimation1 600 €estimé
20 maisons mesurées. 24 ventes au total dans la voie, 6 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 11 Avenue d'Estournelles de Constant le 17/10/2025 : 180 m² pour 230 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/10/2025 | 11 Avenue d'Estournelles de Constant | Dépendance, Maison11 Avenue d'Estournelles de Constant · 180 m² · 1 278 €/m² | 180 m² | 230 000 € | 1 278 € |
| 10/09/2025 | 19 Avenue d'Estournelles de Constant | Maison, Dépendance19 Avenue d'Estournelles de Constant · 82 m² · 1 768 €/m² | 82 m² | 145 000 € | 1 768 € |
| 27/06/2025 | 124 Avenue d'Estournelles de Constant | Dépendance, Maison124 Avenue d'Estournelles de Constant · 64 m² · 547 €/m² | 64 m² | 35 000 € | 547 € |
| 29/04/2025 | 62 Avenue d'Estournelles de Constant | Dépendance, Maison62 Avenue d'Estournelles de Constant · 85 m² · 1 412 €/m² | 85 m² | 120 000 € | 1 412 € |
| 22/04/2025 | 17 Avenue d'Estournelles de Constant | Maison17 Avenue d'Estournelles de Constant · 70 m² · 1 571 €/m² | 70 m² | 110 000 € | 1 571 € |
Afficher les 19 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/02/2025 | 83 Avenue d'Estournelles de Constant | Dépendance, Maison83 Avenue d'Estournelles de Constant · 106 m² · 1 698 €/m² | 106 m² | 180 000 € | 1 698 € |
| 04/12/2024 | 72 Avenue d'Estournelles de Constant | Maison, Dépendance72 Avenue d'Estournelles de Constant · 70 m² · 1 671 €/m² | 70 m² | 117 000 € | 1 671 € |
| 20/09/2023 | 19 Avenue d'Estournelles de Constant | Maison19 Avenue d'Estournelles de Constant · 166 m² | 166 m² | 188 500 € | — |
| 10/07/2023 | 82 Avenue d'Estournelles de Constant | Maison, Dépendance82 Avenue d'Estournelles de Constant · 70 m² · 1 357 €/m² | 70 m² | 95 000 € | 1 357 € |
| 23/06/2023 | 13 Avenue d'Estournelles de Constant | Vente13 Avenue d'Estournelles de Constant · 193 m² | 193 m² de terrain | 13 750 € | — |
| 03/05/2023 | 135 Avenue d'Estournelles de Constant | Dépendance, Maison135 Avenue d'Estournelles de Constant · 105 m² · 1 619 €/m² | 105 m² | 170 000 € | 1 619 € |
| 09/03/2023 | Avenue d'Estournelles de Constant | Dépendance, MaisonAvenue d'Estournelles de Constant · 82 m² · 1 402 €/m² | 82 m² | 115 000 € | 1 402 € |
| 07/12/2022 | 106 Avenue d'Estournelles de Constant | Dépendance, Maison106 Avenue d'Estournelles de Constant · 70 m² · 1 571 €/m² | 70 m² | 110 000 € | 1 571 € |
| 10/11/2022 | 48 Avenue d'Estournelles de Constant | Maison, Dépendance48 Avenue d'Estournelles de Constant · 65 m² · 1 231 €/m² | 65 m² | 80 000 € | 1 231 € |
| 28/07/2022 | 10 Avenue d'Estournelles de Constant | Maison10 Avenue d'Estournelles de Constant · 46 m² · 978 €/m² | 46 m² | 45 000 € | 978 € |
| 21/06/2022 | 139 Avenue d'Estournelles de Constant | Dépendance, Maison139 Avenue d'Estournelles de Constant · 110 m² · 1 909 €/m² | 110 m² | 210 000 € | 1 909 € |
| 18/05/2022 | 94 Avenue d'Estournelles de Constant | Appartement, Dépendance94 Avenue d'Estournelles de Constant · 99 m² | 99 m² | 213 000 € | — |
| 05/05/2022 | 42 Avenue d'Estournelles de Constant | Maison42 Avenue d'Estournelles de Constant · 66 m² · 1 742 €/m² | 66 m² | 115 000 € | 1 742 € |
| 12/04/2022 | 97 Avenue d'Estournelles de Constant | Maison, Dépendance97 Avenue d'Estournelles de Constant · 75 m² · 1 467 €/m² | 75 m² | 110 000 € | 1 467 € |
| 13/12/2021 | 61 Avenue d'Estournelles de Constant | Dépendance, Maison61 Avenue d'Estournelles de Constant · 104 m² | 104 m² | 200 000 € | — |
| 20/09/2021 | 89 Avenue d'Estournelles de Constant | Maison89 Avenue d'Estournelles de Constant · 52 m² · 1 827 €/m² | 52 m² | 95 000 € | 1 827 € |
| 03/09/2021 | 65 Avenue d'Estournelles de Constant | Maison65 Avenue d'Estournelles de Constant · 53 m² · 2 170 €/m² | 53 m² | 115 000 € | 2 170 € |
| 30/08/2021 | 44 Avenue d'Estournelles de Constant | Dépendance, Maison44 Avenue d'Estournelles de Constant · 98 m² · 1 398 €/m² | 98 m² | 137 000 € | 1 398 € |
| 11/05/2021 | 33 Avenue d'Estournelles de Constant | Maison33 Avenue d'Estournelles de Constant · 69 m² · 1 341 €/m² | 69 m² | 92 500 € | 1 341 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 14/01/2021
UhpSous-secteur urbain à vocation principale d'habitat (à vocation pavillonnaire)
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le soleil du toit
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 507 kWh/an1 466 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Informations2
- Classement sonore des infrastructures de transport terrestres
- Périmètre de droit de préemption urbain. Bénéficiaire : Commune
Servitudes d'utilité publique2
- Plan de prévention des risques naturels prévisibles d'inondation de la Flèche par la rivière Le Loir
- Église Sainte-Colombe
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 8 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune4
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
Plans de prévention des risques1
- PPRi-La Flèche - révisionnaturel
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 13
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | D Estournelle | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 17 F | Niluma | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 17 | Niluma | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 19 F | Niluma | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux |
| 19 | Niluma | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 24 | Rafasaisno | Société civile immobilière | propriétaire | 11 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 24 bis | Rafasaisno | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 44 | SCI Doniarti | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 4 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 80 | GF Immobilier | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 89 bis | I'froger | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 89 | I'froger | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 101 | GF Immobilier | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9020 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,1 km |
| Supérette ou épicerie | — | 850 m |
| Boulangerie | — | 520 m |
| Boucherie | — | 1,1 km |
| Poissonnerie | — | 1,1 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | — | 550 m |
| Librairie ou presse | — | 940 m |
| Banque | — | 970 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 810 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 930 m |
| Pharmacie | — | 900 m |
| Dentiste | — | 1,1 km |
| Kinésithérapeute | — | 520 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 810 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,2 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,2 km |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 400 m |
| Collège | — | 1,5 km |
| Lycée | — | 1,3 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 960 m |
| Gymnase | — | 560 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 640 m |
| Cinéma | — | 1,3 km |
| Bibliothèque | — | 710 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 760 m |
| Police ou gendarmerie | — | 670 m |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
- École primaire publique Louis Pasteurclasse pour élèves handicapés (ULIS)