Rue du Coq, La Flèche
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Prix dans la rue1 550 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UhpSous-secteur urbain à vocation principale d'habitat (à vocation pavillonnaire). La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisquesZone inondableDans le périmètre du plan de préventionDiagnostics9 diagnosticsdans la voiePropriétaire5 sociétés ou organismesdans la voieQuartier72 habitants77,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAT 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 86 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,9 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 9 % en dessous de la Flèche et 4 % en dessous de la Sarthe.
1 550 €/m²
L'estimation 1 550La Flèche 1 702en 2025Sarthe 1 621en 2025
- Fourchette basse
- 960 €/m²
- Fourchette haute
- 2 200 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 260 et 1 840 €/m².
Affiner l'estimation- 20221 558 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20241 133 €2 ventes
- Estimation1 550 €estimé
3 maisons mesurées. 3 ventes au total dans la voie, 2 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 12 Rue du Coq le 28/10/2024 : 181 m² pour 264 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/10/2024 | 12 Rue du Coq | Maison12 Rue du Coq · 181 m² · 1 459 €/m² | 181 m² | 264 000 € | 1 459 € |
| 21/02/2024 | 5 Rue du Coq | Maison5 Rue du Coq · 31 m² · 806 €/m² | 31 m² | 25 000 € | 806 € |
| 09/12/2022 | 6 Rue du Coq | Maison6 Rue du Coq · 50 m² · 1 558 €/m² | 50 m² | 77 900 € | 1 558 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 14/01/2021
UhpSous-secteur urbain à vocation principale d'habitat (à vocation pavillonnaire)
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2015La commune en a 817 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 29,5 m · 0,1 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 507 kWh/an1 466 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Informations1
- Périmètre de droit de préemption urbain. Bénéficiaire : Commune
Servitudes d'utilité publique2
- Plan de prévention des risques naturels prévisibles d'inondation de la Flèche par la rivière Le Loir
- Église Sainte-Colombe
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/04/2024 | Déclaration préalable07215424Z0054 | 9 Bis Rue du Coq | AT 422 | 1 logement | 180 m² | terminé | SCI MOLIFLO |
| 23/05/2019 | Permis de démolir07215419Z0071 | 14 Rue du Coq | AT 332 | — | 427 m² | autorisé | particulier |
| 02/11/2015 | Permis de construire07215415Z5715 | 9 Rue du Coq | AT 348 | 1 logement | 396 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 15 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 14/07/2026
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 6 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune4
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
Plans de prévention des risques1
- PPRi-La Flèche - révisionnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
9 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 9 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 4Bis Rue du Coq 72200 La Flèche | 47,3 m² | — | D | B |
| maison, 4 Rue du Coq 72200 La Flèche | 65,7 m² | — | D | B |
| maison, 6 Rue du Coq 72200 La Flèche | 58,8 m² | — | D | D |
| maison, 5 Rue du Coq 72200 La Flèche | 32,6 m² | — | E | B |
| maison, 14 Rue du Coq 72200 La Flèche | 119,1 m² | — | C | A |
| maison, 12 Rue du Coq 72200 La Flèche | 179 m² | — | C | C |
| maison, 9bis Rue du Coq 72200 La Flèche | 63,9 m² | — | C | A |
| maison, 3 Rue du Coq 72200 La Flèche | 73,8 m² | — | E | B |
| maison, 6 Rue du Coq 72200 La Flèche | 50,3 m² | 1947 | F | F |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 5
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 4 | SCI Surut | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 4 bis | SCI Surut | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 5 | Melana | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9 | La Promenade | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9 bis | SCI Moliflo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants7240 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen18 119 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté10 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires77,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194577,5 %Des logements autour de la rue
Maisons90 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement87 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans15,3 %41,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,1 km |
| Supérette ou épicerie | — | 710 m |
| Boulangerie | — | 640 m |
| Boucherie | — | 1,0 km |
| Poissonnerie | — | 1,1 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | — | 700 m |
| Librairie ou presse | — | 850 m |
| Banque | — | 890 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 800 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 930 m |
| Pharmacie | — | 900 m |
| Dentiste | — | 1,1 km |
| Kinésithérapeute | — | 640 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 800 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,1 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,1 km |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 490 m |
| Collège | — | 1,5 km |
| Lycée | — | 1,2 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,0 km |
| Gymnase | — | 530 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 590 m |
| Cinéma | — | 1,3 km |
| Bibliothèque | — | 710 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 760 m |
| Police ou gendarmerie | — | 670 m |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École primaire publique Louis Pasteurclasse pour élèves handicapés (ULIS)490 m