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Chemin de l'Aunay-Pion, La Flèche

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Prix dans la rue1 760 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UhpSous-secteur urbain à vocation principale d'habitat (à vocation pavillonnaire)Risques1 plan de préventionInondationDiagnostics3 diagnosticsdans la voiePropriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier48 habitants81 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
81 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AV 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 71 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,9 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

1 760 €/m²

L'estimation 1 760La Flèche 1 702en 2025Sarthe 1 621en 2025
L'estimation est 3 % au-dessus de la Flèche et 9 % au-dessus de la Sarthe.
Fourchette basse
1 090 €/m²
Fourchette haute
2 490 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 420 et 2 090 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20211 549 €1 vente
  2. 2022329 €1 vente
  3. 2023aucune vente
  4. 20242 852 €1 vente
  5. Estimation1 760 €estimé

3 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 6 Chemin de l'Aunay-Pion le 29/03/2024 : 71 m² pour 202 500 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
29/03/20246 Chemin de l'Aunay-PionDépendance, Maison6 Chemin de l'Aunay-Pion · 71 m² · 2 852 €/m²71 m²202 500 €2 852 €
31/05/20234 Chemin de l'Aunay-PionAppartement, Local industriel, commercial ou assimilé4 Chemin de l'Aunay-Pion · 736 m²736 m²246 000 €—
02/03/202219 Chemin de l'Aunay-PionMaison, Dépendance19 Chemin de l'Aunay-Pion · 76 m² · 329 €/m²76 m²25 000 €329 €
17/08/202117 Chemin de l'Aunay-PionMaison17 Chemin de l'Aunay-Pion · 71 m² · 1 549 €/m²71 m²110 000 €1 549 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 14/01/2021

UhpSous-secteur urbain à vocation principale d'habitat (à vocation pavillonnaire)

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
3 depuis 2022La commune en a 817 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
30,7 m · 0,9 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 507 kWh/an1 466 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue

Informations1

  • Périmètre de droit de préemption urbain. Bénéficiaire : Commune
Les 3 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
31/01/2024Permis de construire07215423Z00786 Chemin de l'Aunay-PionAV 5911 logement, 149 m²865 m²autoriséparticulier
04/12/2023Permis de construire07215423Z005519 Chemin de l'Aunay PionAV 120, AV 611 logement, 122 m²707 m²autoriséparticulier
13/04/2022Permis de démolir07215422Z000319 Chemi de l'Aunay PionAV 61—415 m²autoriséparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition faibleSur une échelle de 3
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
14 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune4

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Feu de forêt
  • Phénomène lié à l'atmosphère

Plans de prévention des risques1

  • PPRi-La Flèche - révisionnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

3 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 3 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 7 Chemin de l'Aunay-Pion 72200 La Flèche140 m²1969DD
maison, 18 Chemin de l'Aunay-Pion 72200 La Flèche102,1 m²2008CB
maison, 6 Chemin de l'Aunay-Pion 72200 La Flèche83,5 m²—ED

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 1

N°PropriétaireNatureDroitDétient
25Commune de la FlecheCommunepropriétaire3 parcelles non bâties

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants4821 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 853 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté9,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires81 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194519 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement94 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans20,8 %10,4 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,4 km, une supérette ou épicerie à 1,4 km, une boulangerie à 730 m, un médecin généraliste à 1,4 km, une pharmacie à 1,4 km, une crèche à 1,8 km, une école à 650 m.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—1,4 km
Supérette ou épicerie—1,4 km
Boulangerie—730 m
Boucherie—1,5 km
Poissonnerie—1,5 km
Fruits et légumes—au-delà de 5 km
Restaurant1420 m
Librairie ou presse—1,5 km
Banque—1,5 km
Bureau ou relais de poste—1,3 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—1,4 km
Pharmacie—1,4 km
Dentiste—1,6 km
Kinésithérapeute2350 m
Laboratoire d'analyses—1,3 km
Centre ou maison de santé—1,8 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—1,8 km
École maternelle ou élémentaire—650 m
Collège—1,9 km
Lycée—1,8 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—1,3 km
Gymnase—1,1 km
Stade ou terrain de sport1400 m
Cinéma—1,7 km
Bibliothèque—1,2 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,3 km
Police ou gendarmerie—1,2 km
France Services—au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Voies voisines2

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.