Avenue de Thury-Harcourt, La Flèche

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Prix dans la rue1 610 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UhpSous-secteur urbain à vocation principale d'habitat (à vocation pavillonnaire)Risques1 plan de préventionInondation DiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 4 sur 12 Propriétaire5 sociétés ou organismesdans la voie Quartier12 habitants6 ménages autour de la rue

170 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AV 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 71 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,9 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

1 610 €/m²

L'estimation 1 610La Flèche 1 702en 2025Sarthe 1 621en 2025

L'estimation est 5 % en dessous de la Flèche et 1 % en dessous de la Sarthe.

Fourchette basse: 990 €/m²
Fourchette haute: 2 290 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 310 et 1 920 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20211 263 €3 ventes
2022aucune vente
2023aucune vente
20241 970 €1 vente
20251 705 €2 ventes
Estimation1 610 €estimé

6 maisons mesurées. 11 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 70 Avenue de Thury-Harcourt le 29/09/2025 : 75 m² pour 162 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
29/09/2025	70 Avenue de Thury-Harcourt	Maison, Dépendance70 Avenue de Thury-Harcourt · 75 m² · 2 160 €/m²	75 m²	162 000 €	2 160 €
28/02/2025	62 Avenue de Thury-Harcourt	Maison, Dépendance62 Avenue de Thury-Harcourt · 80 m² · 1 250 €/m²	80 m²	100 000 €	1 250 €
29/04/2024	46 Avenue de Thury-Harcourt	Maison46 Avenue de Thury-Harcourt · 99 m² · 1 970 €/m²	99 m²	195 000 €	1 970 €
29/11/2023	38 Avenue de Thury-Harcourt	Local industriel, commercial ou assimilé, Maison38 Avenue de Thury-Harcourt · 349 m²	349 m²	180 000 €	—
31/05/2023	65 Avenue de Thury-Harcourt	Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé65 Avenue de Thury-Harcourt · 736 m²	736 m²	246 000 €	—

Afficher les 6 autres ventes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
02/04/2024	18 Avenue de Thury-Harcourt	Vente18 Avenue de Thury-Harcourt · 65 m²	65 m² de terrain	15 000 €	—
07/03/2024	70 Avenue de Thury-Harcourt	Vente70 Avenue de Thury-Harcourt · 568 m²	568 m² de terrain	14 500 €	—
27/09/2021	66 Avenue de Thury-Harcourt	Maison, Dépendance66 Avenue de Thury-Harcourt · 51 m² · 1 333 €/m²	51 m²	68 000 €	1 333 €
05/08/2021	41 Avenue de Thury-Harcourt	Maison41 Avenue de Thury-Harcourt · 73 m² · 1 233 €/m²	73 m²	90 000 €	1 233 €
22/06/2021	33 Avenue de Thury-Harcourt	Dépendance33 Avenue de Thury-Harcourt	non mesurée	2 200 €	—
18/02/2021	46 Avenue de Thury-Harcourt	Maison46 Avenue de Thury-Harcourt · 99 m² · 1 263 €/m²	99 m²	125 000 €	1 263 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 14/01/2021

UhpSous-secteur urbain à vocation principale d'habitat (à vocation pavillonnaire)

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 28,9 m · 0,6 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 507 kWh/an1 466 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 2 contraintes relevées au point de la rue

Informations2

Classement sonore des infrastructures de transport terrestres
Périmètre de droit de préemption urbain. Bénéficiaire : Commune

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition faibleSur une échelle de 3
Sismicité: faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 15 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 14/07/2026
Sites potentiellement pollués: 6 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune4

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Feu de forêt
Phénomène lié à l'atmosphère

Plans de prévention des risques1

PPRi-La Flèche - révisionnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 4 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 3D · 3E · 4F · 2

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 23 Avenue de Thury-Harcourt 72200 La Flèche	72,3 m²	—	D	D
maison, 43 Avenue de Thury-Harcourt 72200 La Flèche	71,5 m²	—	D	D
maison, 57 Avenue de Thury-Harcourt 72200 La Flèche	94,4 m²	—	E	E
maison, 57 Avenue de Thury-Harcourt 72200 La Flèche	94,4 m²	—	D	D
appartement, 24 Avenue de Thury-Harcourt 72200 La Flèche	64,9 m²	—	E	B
maison, 62 Avenue de Thury-Harcourt 72200 La Flèche	98,3 m²	—	C	C
immeuble, 33 Avenue de Thury-Harcourt 72200 La Flèche	—	—	F	F
maison, 15 Avenue de Thury-Harcourt 72200 La Flèche	68,9 m²	—	C	A
maison, 70 Avenue de Thury-Harcourt 72200 La Flèche	76,3 m²	—	E	B
maison, 25 Avenue de Thury-Harcourt 72200 La Flèche	90 m²	—	F	C
maison, 25 Avenue de Thury-Harcourt 72200 La Flèche	90 m²	—	E	C
maison, 46 Avenue de Thury-Harcourt 72200 La Flèche	123 m²	1976	C	B

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 5

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
24	La Cenomane	Fondation	propriétaire	1 parcelle non bâtie
28	La Cenomane	Fondation	propriétaire	4 locaux et 1 parcelle non bâtie
30	La Cenomane	Fondation	propriétaire	1 local et 3 parcelles non bâties
32	La Cenomane	Fondation	propriétaire	1 local
38	GF Immobilier	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants126 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie et 2 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	1,1 km
Supérette ou épicerie	—	1,4 km
Boulangerie	1	330 m
Boucherie	—	1,2 km
Poissonnerie	—	1,2 km
Fruits et légumes	—	au-delà de 5 km
Restaurant	1	10 m
Librairie ou presse	—	1,2 km
Banque	—	1,2 km
Bureau ou relais de poste	—	990 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	1,0 km
Pharmacie	—	1,0 km
Dentiste	—	1,2 km
Kinésithérapeute	3	340 m
Laboratoire d'analyses	—	990 m
Centre ou maison de santé	—	1,6 km
Urgences	—	au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique	—	au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	1,6 km
École maternelle ou élémentaire	2	230 m
Collège	—	1,5 km
Lycée	—	1,4 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	840 m
Gymnase	—	840 m
Stade ou terrain de sport	—	710 m
Cinéma	—	1,3 km
Bibliothèque	—	890 m
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	930 m
Police ou gendarmerie	—	860 m
France Services	—	au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées2

École primaire privée Sainte Colombe230 m
École primaire publique Louis Pasteurclasse pour élèves handicapés (ULIS)490 m

Entreprises domiciliées à 200 m33

Elidis Boissons Servicescommerce
Lipaniimmobilier
Discount Mecanic' (Discount Mecanic')commerce
Floralpinaindustrie
La Compagnie du Tapis Francarts et spectacles
FH Financefinance et assurance

Voies voisines1

Boulevard de la Petite Vitesse59 m

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.