Rue Pasteur, La Flèche
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Prix dans la rue1 630 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UhpSous-secteur urbain à vocation principale d'habitat (à vocation pavillonnaire). La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisquesZone inondableDans le périmètre du plan de préventionDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 4 sur 12Propriétaire10 sociétés ou organismesdans la voieQuartier93 habitants62,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAX 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 161 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,9 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 4 % en dessous de la Flèche et 1 % au-dessus de la Sarthe.
1 630 €/m²
L'estimation 1 630La Flèche 1 702en 2025Sarthe 1 621en 2025
- Fourchette basse
- 1 010 €/m²
- Fourchette haute
- 2 310 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 320 et 1 940 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 527 €2 ventes
- 20222 544 €3 ventes
- 20231 350 €4 ventes
- 2024aucune vente
- 20251 921 €1 vente
- Estimation1 630 €estimé
10 maisons mesurées. 15 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 4 Rue Pasteur le 30/06/2025 : 63 m² pour 121 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 4 Rue Pasteur | Maison4 Rue Pasteur · 63 m² · 1 921 €/m² | 63 m² | 121 000 € | 1 921 € |
| 22/12/2023 | 20 Rue Pasteur | Maison20 Rue Pasteur · 88 m² · 1 626 €/m² | 88 m² | 143 100 € | 1 626 € |
| 22/05/2023 | 47 Rue Pasteur | Maison, Dépendance47 Rue Pasteur · 71 m² · 1 298 €/m² | 71 m² | 92 150 € | 1 298 € |
| 09/03/2023 | 18 Rue Pasteur | Dépendance, Maison18 Rue Pasteur · 82 m² · 1 402 €/m² | 82 m² | 115 000 € | 1 402 € |
| 08/03/2023 | 34 Rue Pasteur | Maison34 Rue Pasteur · 75 m² · 640 €/m² | 75 m² | 48 000 € | 640 € |
Afficher les 10 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/10/2023 | 76 Rue Pasteur | Vente76 Rue Pasteur · 518 m² | 518 m² de terrain | 10 000 € | — |
| 31/03/2022 | 74 Rue Pasteur | Maison, Dépendance74 Rue Pasteur · 121 m² · 1 157 €/m² | 121 m² | 140 000 € | 1 157 € |
| 30/03/2022 | 8 Rue Pasteur | Dépendance, Appartement8 Rue Pasteur · 77 m² · 1 195 €/m² | 77 m² | 92 000 € | 1 195 € |
| 17/02/2022 | 34 Rue Pasteur | Dépendance34 Rue Pasteur · 105 m² | 105 m² de terrain | 50 000 € | — |
| 01/02/2022 | 45 Rue Pasteur | Maison, Dépendance45 Rue Pasteur · 47 m² · 3 085 €/m² | 47 m² | 145 000 € | 3 085 € |
| 24/01/2022 | 36 Rue Pasteur | Maison36 Rue Pasteur · 50 m² · 2 544 €/m² | 50 m² | 127 200 € | 2 544 € |
| 25/11/2021 | 41 Rue Pasteur | Maison, Dépendance41 Rue Pasteur · 88 m² · 1 648 €/m² | 88 m² | 145 000 € | 1 648 € |
| 08/11/2021 | Rue Pasteur | VenteRue Pasteur · 125 m² | 125 m² de terrain | 23 000 € | — |
| 10/09/2021 | 37 Rue Pasteur | Maison, Dépendance37 Rue Pasteur · 64 m² · 1 406 €/m² | 64 m² | 90 000 € | 1 406 € |
| 30/04/2021 | 8 Rue Pasteur | Dépendance, Appartement8 Rue Pasteur · 77 m² · 675 €/m² | 77 m² | 52 000 € | 675 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 14/01/2021
UhpSous-secteur urbain à vocation principale d'habitat (à vocation pavillonnaire)
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2018La commune en a 817 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 29,1 m · 0,9 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 507 kWh/an1 466 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Informations3
- Classement sonore des infrastructures de transport terrestres
- Zone de protection au titre de l'archéologie
- Périmètre de droit de préemption urbain. Bénéficiaire : Commune
Servitudes d'utilité publique2
- Plan de prévention des risques naturels prévisibles d'inondation de la Flèche par la rivière Le Loir
- Église Sainte-Colombe
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 04/06/2024 | Permis de démolir07215424Z0004 | 13 Rue Pasteur | AX 593 | — | 7 157 m² | autorisé | COMMUNE DE LA FLECHE |
| 25/09/2023 | Permis de construire07215423Z0043 | 34 Rue Pasteur | AX 605 | 1 logement, 20 m² | 460 m² | terminé | particulier |
| 15/11/2018 | Permis de démolir07215418Z0065 | 67 Rue Pasteur | AX 86 | — | 386 m² | autorisé | particulier |
| 08/02/2018 | Permis de construire07215417Z5884 | 34 Rue Pasteur | AX 605 | 1 logement, 40 m² | 390 m² | annulé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 15 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 14/07/2026
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 11 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune4
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
Plans de prévention des risques1
- PPRi-La Flèche - révisionnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 4 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 69 Rue Pasteur 72200 La Flèche | 139,1 m² | — | D | B |
| maison, 74 Rue Pasteur 72200 La Flèche | 136 m² | — | D | B |
| maison, 16 Rue Pasteur 72200 La Flèche | 179,6 m² | 1900 | C | C |
| immeuble, 10 Rue Pasteur 72200 La Flèche | — | — | E | E |
| maison, 35 Rue Pasteur 72200 La Flèche | 93,9 m² | — | C | C |
| appartement, 8 Rue Pasteur 72200 La Flèche | 58,1 m² | — | D | D |
| maison, 1 Rue Pasteur 72200 La Flèche | 327,6 m² | — | F | F |
| maison, 17 Rue Pasteur 72200 La Flèche | 109 m² | — | C | A |
| maison, 65 Rue Pasteur 72200 La Flèche | 79,4 m² | — | E | E |
| immeuble, Rue Pasteur 72200 La Flèche | — | — | E | E |
| maison, 47 Rue Pasteur 72200 La Flèche | 98,3 m² | — | B | A |
| maison, 74 Rue Pasteur 72200 La Flèche | 136 m² | — | E | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 10
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 8 | Co-Proprietaires de l'Immeuble du 8 et 10 Rue Pasteur | Personne morale | propriétaire | 1 local |
| 10 | Co-Proprietaires de l'Immeuble du 8 et 10 Rue Pasteur | Personne morale | propriétaire | 1 local |
| 10 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 13 | Commune de la Fleche | Commune | propriétaire | 5 locaux |
| 15 | SCI CCL | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 20 | La Roseliere | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 34 | Fanap | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 55 | Nicolimmo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants9345 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen18 344 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté13,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires62,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194573,3 %Des logements autour de la rue
Maisons93,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement79 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans17,8 %28,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 800 m |
| Supérette ou épicerie | — | 880 m |
| Boulangerie | 1 | 300 m |
| Boucherie | — | 860 m |
| Poissonnerie | — | 840 m |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 1 | 480 m |
| Librairie ou presse | — | 820 m |
| Banque | — | 840 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 600 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 700 m |
| Pharmacie | — | 680 m |
| Dentiste | — | 890 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 300 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 600 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,1 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,1 km |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 140 m |
| Collège | — | 1,2 km |
| Lycée | — | 1,1 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 700 m |
| Gymnase | 1 | 380 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 480 m |
| Cinéma | — | 1,1 km |
| Bibliothèque | 1 | 490 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 540 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 460 m |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École primaire publique Louis Pasteurclasse pour élèves handicapés (ULIS)140 m
- École primaire privée Sainte Colombe380 m