Rue de Bois-Gaillard, La Flèche
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Prix dans la rue1 910 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UhpSous-secteur urbain à vocation principale d'habitat (à vocation pavillonnaire). La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 3 sur 4Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier36 habitants93,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBT 01Échelle 1:2000Édition 5Plan DXF la feuille, 84 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 22,3 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 12 % au-dessus de la Flèche et 18 % au-dessus de la Sarthe.
1 910 €/m²
L'estimation 1 910La Flèche 1 702en 2025Sarthe 1 621en 2025
- Fourchette basse
- 1 180 €/m²
- Fourchette haute
- 2 710 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 550 et 2 270 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 20222 325 €2 ventes
- 20231 747 €2 ventes
- 2024aucune vente
- 20252 857 €1 vente
- Estimation1 910 €estimé
5 maisons mesurées. 7 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 26 Rue de Bois-Gaillard le 17/10/2025 : 210 m² pour 600 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/10/2025 | 26 Rue de Bois-Gaillard | Dépendance, Maison26 Rue de Bois-Gaillard · 210 m² · 2 857 €/m² | 210 m² | 600 000 € | 2 857 € |
| 23/11/2023 | 5 Rue de Bois-Gaillard | Maison, Dépendance5 Rue de Bois-Gaillard · 108 m² · 1 880 €/m² | 108 m² | 203 000 € | 1 880 € |
| 14/09/2023 | 1 Rue de Bois-Gaillard | Maison, Dépendance1 Rue de Bois-Gaillard · 160 m² · 1 613 €/m² | 160 m² | 258 000 € | 1 613 € |
| 19/12/2022 | 34 Rue de Bois-Gaillard | Maison34 Rue de Bois-Gaillard · 134 m² · 2 239 €/m² | 134 m² | 300 001 € | 2 239 € |
| 27/07/2022 | 32 Rue de Bois-Gaillard | Maison32 Rue de Bois-Gaillard · 90 m² · 2 411 €/m² | 90 m² | 217 000 € | 2 411 € |
Afficher les 2 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/04/2023 | Rue de Bois-Gaillard | DépendanceRue de Bois-Gaillard · 108 m² | 108 m² de terrain | 21 000 € | — |
| 11/10/2021 | 26 Rue de Bois-Gaillard | Vente26 Rue de Bois-Gaillard · 2 655 m² | 2 655 m² de terrain | 38 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 27/06/2024
UhpSous-secteur urbain à vocation principale d'habitat (à vocation pavillonnaire)
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2026La commune en a 817 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 49 m · 7 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 538 kWh/an1 477 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Informations1
- Périmètre de droit de préemption urbain. Bénéficiaire : Commune
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/02/2026 | Permis de construire0721542600006 | 13 Rue de Bois-Gaillard | BT 213 | 1 logement, 70 m² | 1 014 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 15 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 14/07/2026
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune4
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
Plans de prévention des risques1
- PPRi-La Flèche - révisionnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 3 diagnostics sur 4 la donnent.
4 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 4 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 5 Rue de Bois-Gaillard 72200 La Flèche | 153,9 m² | — | C | C |
| appartement, Rue de Bois-Gaillard 72200 La Flèche | 68,6 m² | — | C | B |
| maison, 1 Rue de Bois-Gaillard 72200 La Flèche | 135,1 m² | 1947 | C | C |
| maison, 32 Rue de Bois-Gaillard 72200 La Flèche | 133,5 m² | 1948 | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 12 | Alain Rousseau Promotion | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 3 parcelles non bâties |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants3616 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 904 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté6,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires93,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement105 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans8,3 %47,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 2,5 km |
| Supérette ou épicerie | — | 4,0 km |
| Boulangerie | — | 2,6 km |
| Boucherie | — | 2,3 km |
| Poissonnerie | — | 3,2 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | — | 2,2 km |
| Librairie ou presse | — | 3,2 km |
| Banque | — | 3,1 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 3,4 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 2,5 km |
| Pharmacie | — | 2,3 km |
| Dentiste | — | 1,8 km |
| Kinésithérapeute | — | 3,3 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,8 km |
| Centre ou maison de santé | — | 3,4 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 3,4 km |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 330 m |
| Collège | — | 2,0 km |
| Lycée | — | 2,8 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,1 km |
| Gymnase | — | 1,9 km |
| Stade ou terrain de sport | 2 | 290 m |
| Cinéma | — | 3,0 km |
| Bibliothèque | — | 3,5 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 3,5 km |
| Police ou gendarmerie | — | 3,6 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École primaire publique Lazare de Baif330 m
Entreprises domiciliées à 200 m13
- Radiximmobilier