Chemin de la Gasneraie, La Flèche
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleYL 01Échelle 1:2000Édition 5Plan DXF la feuille, 76 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 22,7 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
1 850 €/m²
- Fourchette basse
- 1 140 €/m²
- Fourchette haute
- 2 620 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 500 et 2 200 €/m².
Affiner l'estimation- 20221 570 €1 vente
- 20233 114 €2 ventes
- Estimation1 850 €estimé
3 maisons mesurées. 3 ventes au total dans la voie, 2 en 2023. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 410 Chemin de la Gasneraie le 17/11/2023 : 114 m² pour 279 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/11/2023 | 410 Chemin de la Gasneraie | Dépendance, Maison410 Chemin de la Gasneraie · 114 m² · 2 447 €/m² | 114 m² | 279 000 € | 2 447 € |
| 04/08/2023 | 1145 Chemin de la Gasneraie | Maison1145 Chemin de la Gasneraie · 82 m² · 3 780 €/m² | 82 m² | 310 000 € | 3 780 € |
| 04/02/2022 | 481 Chemin de la Gasneraie | Dépendance, Maison481 Chemin de la Gasneraie · 81 m² · 1 570 €/m² | 81 m² | 127 200 € | 1 570 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UhpSous-secteur urbain à vocation principale d'habitat (à vocation pavillonnaire)
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2020La commune en a 817 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 38,3 m · 4,1 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 508 kWh/an1 466 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Informations1
- Périmètre de droit de préemption urbain. Bénéficiaire : Commune
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21/07/2025 | Permis de construire0721542500031 | Chemin de la Gasneraie | YL 249, YL 95 | 1 logement, 139 m² | 2 308 m² | commencé | particulier |
| 22/06/2021 | Permis de construire07215421Z0051 | Chemin de la Gasneraie | YL 234 | 1 logement, 136 m² | 1 041 m² | terminé | particulier |
| 20/02/2020 | Permis de construire07215419Z6085 | Chemi de la Gasneraie | YL 286 | 1 logement, 105 m² | 1 616 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 15 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 14/07/2026
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune4
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
Plans de prévention des risques1
- PPRi-La Flèche - révisionnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 2 diagnostics sur 5 la donnent.
5 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 5 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 189 Chemin de la Gasneraie 72200 La Flèche | 163 m² | — | B | A |
| maison, 310 Chemin de la Gasneraie 72200 La Flèche | 88,9 m² | — | C | A |
| maison, 356 Chemin de la Gasneraie 72200 La Flèche | 267,5 m² | 2012 | A | A |
| maison, 410 Chemin de la Gasneraie 72200 La Flèche | 120 m² | 2002 | C | A |
| maison, 481 Chemin de la Gasneraie 72200 La Flèche | 89 m² | 1947 | F | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1145 | Parc Zoologique de la Fleche | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 2,3 km, une supérette ou épicerie à 2,0 km, une boulangerie à 2,0 km, un médecin généraliste à 2,6 km, une pharmacie à 2,3 km, une crèche à 2,6 km, une école à 2,2 km.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 2,3 km |
| Supérette ou épicerie | — | 2,0 km |
| Boulangerie | — | 2,0 km |
| Boucherie | — | 2,0 km |
| Poissonnerie | — | 2,8 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | — | 2,1 km |
| Librairie ou presse | — | 2,4 km |
| Banque | — | 2,5 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 2,6 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 2,6 km |
| Pharmacie | — | 2,3 km |
| Dentiste | — | 2,9 km |
| Kinésithérapeute | — | 2,1 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,6 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,6 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 2,6 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 2,2 km |
| Collège | — | 3,1 km |
| Lycée | — | 3,0 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,1 km |
| Gymnase | — | 2,0 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,9 km |
| Cinéma | — | 3,1 km |
| Bibliothèque | — | 2,5 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,5 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,5 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m9
- La Petite Pericheimmobilier
- Suez RV Corporateimmobilier
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