Chemin Pérou, La Flèche

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Prix dans la rue1 710 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone AZone agricole. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionInondation Diagnostics4 diagnosticsdans la voie Propriétaire1 société ou organismedans la voie Quartier24 habitants11 ménages autour de la rue

500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille YL 01Échelle 1:2000Édition 5Plan DXF la feuille, 76 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 22,7 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

1 710 €/m²

L'estimation 1 710La Flèche 1 702en 2025Sarthe 1 621en 2025

L'estimation est au prix de la Flèche et 5 % au-dessus de la Sarthe.

Fourchette basse: 1 050 €/m²
Fourchette haute: 2 420 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 380 et 2 030 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20212 161 €3 ventes
20221 684 €1 vente
20231 847 €3 ventes
2024aucune vente
20252 126 €1 vente
Estimation1 710 €estimé

8 maisons mesurées. 9 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 37 Chemin Pérou le 21/05/2025 : 87 m² pour 185 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
21/05/2025	37 Chemin Pérou	Dépendance, Maison37 Chemin Pérou · 87 m² · 2 126 €/m²	87 m²	185 000 €	2 126 €
22/09/2023	37 Chemin Pérou	Dépendance, Maison37 Chemin Pérou · 87 m² · 1 862 €/m²	87 m²	162 000 €	1 862 €
07/03/2023	39 Chemin Pérou	Dépendance, Maison39 Chemin Pérou · 197 m² · 1 847 €/m²	197 m²	363 952 €	1 847 €
27/02/2023	1 Chemin Pérou	Maison1 Chemin Pérou · 89 m² · 337 €/m²	89 m²	30 000 €	337 €
25/07/2022	17 Chemin Pérou	Maison17 Chemin Pérou · 196 m² · 1 684 €/m²	196 m²	330 000 €	1 684 €

Afficher les 4 autres ventes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
27/09/2023	1 Chemin Pérou	Vente1 Chemin Pérou · 659 m²	659 m² de terrain	27 000 €	—
19/11/2021	4105 Chemin Pérou	Dépendance, Maison4105 Chemin Pérou · 75 m² · 3 200 €/m²	75 m²	240 000 €	3 200 €
17/09/2021	6 Chemin Pérou	Dépendance, Maison6 Chemin Pérou · 82 m² · 1 463 €/m²	82 m²	120 000 €	1 463 €
01/09/2021	26 Chemin Pérou	Maison, Dépendance26 Chemin Pérou · 118 m² · 2 161 €/m²	118 m²	255 000 €	2 161 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 14/01/2021

AZone agricole

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 5 depuis 2014La commune en a 817 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 36,3 m · 1,2 % vers le nordIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 514 kWh/an1 469 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 5 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
14/06/2023	Permis de construire07215423Z0027	3 Chemi Perou	YO 965	1 logement, 91 m²	640 m²	terminé	BEAULF & CO
17/09/2021	Permis de construire07215421Z0071	6 Chemi Perou	YN 357	1 logement, 187 m²	3 539 m²	terminé	particulier
21/07/2020	Permis de construire07215420Z6131	37 Chemin Perou	YO 955	1 logement, 197 m²	1 861 m²	terminé	particulier
09/04/2018	Permis de construire07215418Z5917	15 Chemi Perou	YO 104	1 logement, 136 m²	4 633 m²	terminé	particulier
21/03/2014	Permis de construire07215414Z5613	Chemi Perou	YO 924	1 logement, 169 m²	2 384 m²	commencé	particulier

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 15 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 14/07/2026
Installations classées: 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués: 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune4

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Feu de forêt
Phénomène lié à l'atmosphère

Plans de prévention des risques1

PPRi-La Flèche - révisionnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

4 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 2D · 2

Les 4 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 2173 Chemin Pérou 72200 La Flèche	104,1 m²	—	C	B
maison, 37 Chemin Pérou 72200 La Flèche	126,6 m²	1982	D	B
maison, 9 Chemin Pérou 72200 La Flèche	150,6 m²	—	D	B
maison, 17 Chemin Pérou 72200 La Flèche	196,6 m²	1989	C	A

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 1

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
3	Beaulf et Co	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants2411 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 2,2 km, une supérette ou épicerie à 2,1 km, une boulangerie à 2,0 km, un médecin généraliste à 2,7 km, une pharmacie à 2,3 km, une crèche à 2,7 km, une école à 2,5 km.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	2,2 km
Supérette ou épicerie	—	2,1 km
Boulangerie	—	2,0 km
Boucherie	—	2,0 km
Poissonnerie	—	3,0 km
Fruits et légumes	—	au-delà de 5 km
Restaurant	—	2,3 km
Librairie ou presse	—	2,5 km
Banque	—	2,7 km
Bureau ou relais de poste	—	2,8 km

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	2,7 km
Pharmacie	—	2,3 km
Dentiste	—	3,1 km
Kinésithérapeute	—	2,4 km
Laboratoire d'analyses	—	2,8 km
Centre ou maison de santé	—	2,7 km
Urgences	—	au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique	—	au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	2,7 km
École maternelle ou élémentaire	—	2,5 km
Collège	—	3,2 km
Lycée	—	3,1 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	2,0 km
Gymnase	—	1,9 km
Stade ou terrain de sport	—	2,2 km
Cinéma	—	3,3 km
Bibliothèque	—	2,7 km
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	2,7 km
Police ou gendarmerie	—	2,6 km
France Services	—	au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m2

Finampcommerce

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.