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Chemin Divori, La Flèche

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Prix dans la rue2 040 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UhpSous-secteur urbain à vocation principale d'habitat (à vocation pavillonnaire)Risques1 plan de préventionInondationDiagnostics6 diagnosticsdans la voiePropriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier15 habitants5 ménages autour de la rue
250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
215 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille ZR 01Échelle 1:2000Édition 5Plan DXF la feuille, 127 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 20,4 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 040 €/m²

L'estimation 2 040La Flèche 1 702en 2025Sarthe 1 621en 2025
L'estimation est 20 % au-dessus de la Flèche et 26 % au-dessus de la Sarthe.
Fourchette basse
1 260 €/m²
Fourchette haute
2 900 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 660 et 2 430 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 2021aucune vente
  2. 2022aucune vente
  3. 2023aucune vente
  4. 20241 806 €1 vente
  5. 20252 392 €3 ventes
  6. Estimation2 040 €estimé

4 maisons mesurées. 13 ventes au total dans la voie, 6 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 14 Chemin Divori le 23/09/2025 : 143 m² pour 342 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
23/09/202514 Chemin DivoriMaison14 Chemin Divori · 143 m² · 2 392 €/m²143 m²342 000 €2 392 €
10/07/20254 Chemin DivoriMaison4 Chemin Divori · 136 m² · 2 662 €/m²136 m²362 000 €2 662 €
06/06/202531 Chemin DivoriDépendance, Maison31 Chemin Divori · 152 m² · 1 974 €/m²152 m²300 000 €1 974 €
27/06/202417 Chemin DivoriMaison17 Chemin Divori · 216 m² · 1 806 €/m²216 m²390 000 €1 806 €
Afficher les 9 autres ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
01/09/202517 Chemin DivoriVente17 Chemin Divori · 1 910 m²1 910 m² de terrain68 000 €—
11/07/202542 Chemin DivoriVente42 Chemin Divori · 275 m²275 m² de terrain8 205 €—
11/07/202542 Chemin DivoriVente42 Chemin Divori · 30 050 m²30 050 m² de terrain10 000 €—
20/06/20241413 Chemin DivoriVente terrain à bâtir1413 Chemin Divori · 2 517 m²2 517 m² de terrain44 660,97 €—
21/02/20241413 Chemin DivoriVente1413 Chemin Divori · 2 517 m²2 517 m² de terrain37 000 €—
16/01/202330 Chemin DivoriMaison30 Chemin Divori · 38 m² · 237 €/m²38 m²9 000 €237 €
08/03/202216 Chemin DivoriVente16 Chemin Divori · 2 449 m²2 449 m² de terrain45 000 €—
27/01/202222 Chemin DivoriVente22 Chemin Divori · 2 283 m²2 283 m² de terrain60 000 €—
24/03/202121 Chemin DivoriVente21 Chemin Divori · 1 754 m²1 754 m² de terrain31 000 €—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 27/06/2024

UhpSous-secteur urbain à vocation principale d'habitat (à vocation pavillonnaire)

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
7 depuis 2019La commune en a 817 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
60,9 m · 12,4 % vers le sudIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 497 kWh/an1 460 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue

Informations1

  • Périmètre de droit de préemption urbain. Bénéficiaire : Commune
Les 7 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
07/05/2025Permis de construire072154250001417 Chemin DivoriZR 7921 logement, 127 m²1 910 m²commencéparticulier
07/02/2022Permis de construire07215421Z010816 Chemi DivoriZP 2991 logement, 148 m²4 540 m²commencéparticulier
02/12/2021Permis de construire07215421Z007922 Chemi DivoriZR 729110 m²2 283 m²autoriséparticulier
17/06/2021Permis de construire07215421Z004511 Chemi DivoriZR 515, ZR 6171 logement, 209 m²2 998 m²terminéparticulier
08/03/2021Permis de construire07215421Z000519 Chemi DivoriZR 669, ZR 672, ZR 6751 logement, 179 m²3 508 m²commencéparticulier
07/08/2019Permis de construire07215419Z6037Chemi DivoriZR 291, ZR 7141 logement, 207 m²1 287 m²commencéparticulier
04/07/2019Permis de construire07215419Z6032Chemi DivoriZR 2991 logement, 140 m²2 125 m²commencéparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
15 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 14/07/2026
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune4

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Feu de forêt
  • Phénomène lié à l'atmosphère

Plans de prévention des risques1

  • PPRi-La Flèche - révisionnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

6 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 6 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 4 Chemin Divori 72200 La Flèche148,3 m²—CA
maison, 14bis Chemin Divori 72200 La Flèche144,8 m²—AA
maison, 38 Chemin Divori 72200 La Flèche178,8 m²—CA
maison, 31 Chemin Divori 72200 La Flèche169,3 m²—DB
maison, 17 Chemin Divori 72200 La Flèche211 m²—BA
maison, 29 Chemin Divori 72200 La Flèche147 m²1980DB

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 2

N°PropriétaireNatureDroitDétient
22CletnetteSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
1413Gaec FronteauGroupement agricole d'exploitation en communpropriétaire1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants155 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,9 km, une supérette ou épicerie à 3,1 km, une boulangerie à 2,1 km, un médecin généraliste à 1,9 km, une pharmacie à 1,7 km, une crèche à 2,5 km, une école à 1,1 km.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—1,9 km
Supérette ou épicerie—3,1 km
Boulangerie—2,1 km
Boucherie—1,9 km
Poissonnerie—2,4 km
Fruits et légumes—au-delà de 5 km
Restaurant—1,5 km
Librairie ou presse—2,4 km
Banque—2,3 km
Bureau ou relais de poste—2,6 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—1,9 km
Pharmacie—1,7 km
Dentiste—1,5 km
Kinésithérapeute—2,5 km
Laboratoire d'analyses—1,5 km
Centre ou maison de santé—2,5 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—2,5 km
École maternelle ou élémentaire—1,1 km
Collège—1,4 km
Lycée—2,0 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—2,3 km
Gymnase—1,2 km
Stade ou terrain de sport—1,1 km
Cinéma—2,2 km
Bibliothèque—2,7 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—2,7 km
Police ou gendarmerie—2,8 km
France Services—au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m16

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.