Rue du Comté, Laigné-Saint-Gervais
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Prix dans la rue1 940 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBZone urbanisée multifonctionnelle couvrant les secteurs d'extension récente des agglomérations. L'emprise au sol n'est pas chiffrée ici.Diagnostics12 diagnosticsdans la voiePropriétaire9 sociétés ou organismesdans la voieQuartier74 habitants94,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour1 école à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAB 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 62 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 36,2 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 7 % au-dessus de Laigné-Saint-Gervais et 20 % au-dessus de la Sarthe.
1 940 €/m²
L'estimation 1 940Laigné-Saint-Gervais 1 821en 2025Sarthe 1 621en 2025
- Fourchette basse
- 1 200 €/m²
- Fourchette haute
- 2 750 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 570 et 2 300 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 020 €1 vente
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 20242 353 €5 ventes
- 20251 950 €1 vente
- Estimation1 940 €estimé
7 maisons mesurées. 12 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 42 Rue du Comté le 25/07/2025 : 120 m² pour 234 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/07/2025 | 42 Rue du Comté | Maison42 Rue du Comté · 120 m² · 1 950 €/m² | 120 m² | 234 000 € | 1 950 € |
| 25/09/2024 | 45 Rue du Comté | Maison45 Rue du Comté · 96 m² · 2 188 €/m² | 96 m² | 210 000 € | 2 188 € |
| 20/09/2024 | 56 Rue du Comté | Maison56 Rue du Comté · 105 m² · 2 457 €/m² | 105 m² | 258 000 € | 2 457 € |
| 29/07/2024 | 21 Rue du Comté | Dépendance, Maison21 Rue du Comté · 126 m² · 2 540 €/m² | 126 m² | 320 000 € | 2 540 € |
| 16/07/2024 | 49 Rue du Comté | Maison49 Rue du Comté · 102 m² · 2 353 €/m² | 102 m² | 240 000 € | 2 353 € |
Afficher les 7 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/02/2024 | 30 Rue du Comté | Dépendance, Maison30 Rue du Comté · 55 m² · 2 273 €/m² | 55 m² | 125 000 € | 2 273 € |
| 26/05/2023 | 16 Rue du Comté | Maison, Local industriel, commercial ou assimilé16 Rue du Comté · 723 m² | 723 m² | 180 000 € | — |
| 13/03/2023 | 58 Rue du Comté | Vente58 Rue du Comté · 7 396 m² | 7 396 m² de terrain | 39 € | — |
| 22/10/2021 | 56 Rue du Comté | Vente56 Rue du Comté · 567 m² | 567 m² de terrain | 50 000 € | — |
| 20/08/2021 | 56 Rue du Comté | Vente56 Rue du Comté · 568 m² | 568 m² de terrain | 45 000 € | — |
| 23/07/2021 | 36 Rue du Comté | Maison36 Rue du Comté · 102 m² · 2 020 €/m² | 102 m² | 206 000 € | 2 020 € |
| 19/07/2021 | 2 Rue du Comté | Maison, Local industriel, commercial ou assimilé2 Rue du Comté · 196 m² | 196 m² | 157 400 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 08/07/2025
UBZone urbanisée multifonctionnelle couvrant les secteurs d'extension récente des agglomérations
- Hauteur maximale
- Fixée par le plan des hauteurs maximales
- Emprise au sol maximale
- Voir le règlement
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 8 depuis 2014La commune en a 141 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 60,4 m · 1,5 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 481 kWh/an1 450 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Hauteur maximale des constructions
Informations2
- Périmètre des secteurs relatifs au taux de la taxe d'aménagement
- Périmètre application du droit de préemption urbain
Les 8 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 07/03/2025 | Permis de démolir0721552500001 | 7 Rue du Comte | AB 172, AB 171 | — | 1 225 m² | autorisé | particulier |
| 22/05/2024 | Déclaration préalable07215524Z0014 | 0030 Rue du Comte | AK 10 | — | 704 m² | autorisé | PRESTALIM'S |
| 03/05/2022 | Permis de construire07215521Z0036 | 0016 Rue du Comte | AA 228 | 5 logements, 100 m² | 1 298 m² | annulé | SCI DU CLOS LEGER |
| 25/04/2022 | Permis de construire07215521Z0032 | 2 Rue du Comte | AA 74 | 3 logements, 75 m² | 366 m² | commencé | particulier |
| 25/04/2022 | Permis de construire07215521Z0032 | 2 Rue du Comte | AA 74 | 75 m² | 366 m² | commencé | particulier |
| 31/08/2021 | Permis de construire07215521Z0024 | 56 Bi Rue du Comte | AH 101 | 1 logement, 110 m² | — | terminé | particulier |
| 19/07/2021 | Permis de construire07215521Z0021 | 56 Te Rue du Comte | AH 102 | 1 logement, 154 m² | 568 m² | terminé | particulier |
| 13/12/2014 | Permis de construire07215514P2015 | 18 Rte du Comte | AK 253, AK 251 | 1 logement, 103 m² | 866 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 3 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 2 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune2
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 40 Rue du Comté 72220 Laigné-Saint-Gervais | 93,2 m² | — | D | D |
| maison, 8 Rue du Comté 72220 Laigné-Saint-Gervais | 202,3 m² | — | D | D |
| maison, 42 Rue du Comte 72220 Laigné-en-Belin | 120,3 m² | 1978 | D | B |
| maison, 5 Rue du Comte 72220 Laigné-en-Belin | 171,2 m² | 1945 | C | C |
| maison, 5 Rue du Comte 72220 Laigné-en-Belin | 171,2 m² | 1945 | C | C |
| maison, 45 Rue du Comte 72220 Laigné-en-Belin | 95,6 m² | — | C | C |
| maison, 3 Rue du Comte 72220 Laigné-en-Belin | 143,6 m² | — | C | A |
| maison, 56 Rue du Comte 72220 Laigné-en-Belin | 133,5 m² | — | C | A |
| maison, 27bis Rue du Comte 72220 Laigné-en-Belin | 82 m² | — | D | B |
| maison, 21 Rue du Comte 72220 Laigné-en-Belin | 153,4 m² | 1986 | D | B |
| appartement, 15 Rue du Comte 72220 Laigné-en-Belin | 96,5 m² | 1948 | D | B |
| maison, 49 Rue du Comte 72220 Laigné-en-Belin | 111 m² | — | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 9
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Dugast-Robert | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 15 | Du Comtes | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 16 bis | Toanimi | Société civile immobilière | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 16 | Toanimi | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 17 | Du Comtes | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 30 | SCI JRJN | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 41 | Dugast-Robert | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 53 | Département de la Sarthe | Département | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher l'autre numéro
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 5075 | Du Comtes | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants7435 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 431 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires94,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19458,6 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement97 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans16,2 %28,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 boulangeries, 4 médecins généralistes, 1 pharmacie et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 910 m |
| Supérette ou épicerie | — | 3,4 km |
| Boulangerie | 2 | 390 m |
| Boucherie | 1 | 370 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 2 | 360 m |
| Librairie ou presse | 1 | 370 m |
| Banque | — | 3,8 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 880 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 320 m |
| Pharmacie | 1 | 390 m |
| Dentiste | 2 | 350 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 390 m |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 530 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 490 m |
| Collège | — | 3,3 km |
| Lycée | — | 760 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 560 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 440 m |
| Cinéma | — | 4,5 km |
| Bibliothèque | 1 | 490 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 410 m |
| Police ou gendarmerie | — | 3,7 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École primaire publique Jean-Baptiste Galan420 m
Entreprises domiciliées à 200 m38
- Prestalim's Restauration (Renaud Restauration)hébergement et restauration
- Prestalim'shébergement et restauration
- SCI GTJCimmobilier
- Renaud Traiteurhébergement et restauration
- Ficoma (Ficoma)activités scientifiques et techniques
- T.R. Administratiffinance et assurance