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250 m
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500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille KM 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 172 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 48,0 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Type de logement
Appartement, estimation au prix de 2025

1 650 €/m²

L'estimation 1 650Le Mans 2 164en 2025Sarthe 2 090en 2025
L'estimation est 24 % en dessous du Mans et 21 % en dessous de la Sarthe.
Fourchette basse
1 160 €/m²
Fourchette haute
2 200 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 420 et 1 910 €/m².

Ce prix est donné par m² d'appartement, pas de terrain. Il est calculé sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.

Affiner l'estimation
Comment l'estimation est calculée

Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 83 % (15 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 1 662 €/m²), le quartier pour 14 % (39 ventes dans sa section cadastrale, médiane 1 726 €/m²), la commune pour 3 % (médiane 2 164 €/m² en 2025). Soit 1 683 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.

Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 1 650 €/m². C'est le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.

Pour mesurer la fourchette, chacune des 602 ventes de 2025 du département (Sarthe) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.

Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.

La méthode en détail

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 20211 152 €6 ventes
  2. 20221 600 €3 ventes
  3. 20232 362 €3 ventes
  4. 20241 857 €1 vente
  5. 20251 348 €2 ventes
  6. Estimation1 650 €estimé

Chaque barre est la médiane des seules ventes de son année, et bouge avec les biens vendus cette année-là. L'estimation prend les ventes des cinq dernières années, celles de la rue d'abord, et ramène chacune au prix de 2025 par l'évolution des prix de la commune : elle peut donc dépasser la dernière barre.

15 appartements mesurés. 105 ventes au total dans la voie, 19 en 2025. La dernière vente mesurée a eu lieu au 315 Rue de Laigne le 15/10/2025 : 78 m² pour 83 000 €.

Maison, estimation au prix de 2025

1 950 €/m²

L'estimation 1 950Le Mans 2 177en 2025Sarthe 1 621en 2025
L'estimation est 10 % en dessous du Mans et 20 % au-dessus de la Sarthe.
Fourchette basse
1 210 €/m²
Fourchette haute
2 760 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 580 et 2 320 €/m².

Ce prix est donné par m² de maison, pas de terrain. Il est calculé sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.

Affiner l'estimation
Comment l'estimation est calculée

Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 83 % (39 ventes de maisons depuis 2021, médiane 1 931 €/m²), le quartier pour 12 % (30 ventes dans sa section cadastrale, médiane 1 965 €/m²), la commune pour 5 % (médiane 2 177 €/m² en 2025). Soit 1 947 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.

Pour mesurer la fourchette, chacune des 2 523 ventes de 2025 du département (Sarthe) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.

Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.

La méthode en détail

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20211 833 €7 ventes
  2. 20221 941 €10 ventes
  3. 20232 071 €5 ventes
  4. 20241 864 €9 ventes
  5. 20252 130 €8 ventes
  6. Estimation1 950 €estimé

Chaque barre est la médiane des seules ventes de son année, et bouge avec les biens vendus cette année-là. L'estimation prend les ventes des cinq dernières années, celles de la rue d'abord, et ramène chacune au prix de 2025 par l'évolution des prix de la commune : elle peut donc dépasser la dernière barre.

39 maisons mesurées. 105 ventes au total dans la voie, 19 en 2025. La dernière vente mesurée a eu lieu au 371 Rue de Laigne le 07/11/2025 : 58 m² pour 121 800 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
07/11/2025371 Rue de LaigneMaison371 Rue de Laigne · 58 m² · 2 100 €/m²58 m²121 800 €2 100 €
24/10/2025119 Rue de LaigneDépendance, Maison119 Rue de Laigne · 58 m² · 2 160 €/m²58 m²125 280 €2 160 €
15/10/2025315 Rue de LaigneDépendance, Appartement315 Rue de Laigne · 78 m² · 1 064 €/m²78 m²83 000 €1 064 €
30/09/2025315 Rue de LaigneAppartement, Dépendance315 Rue de Laigne · 67 m²67 m²72 000 €—
14/08/2025317 Rue de LaigneDépendance, Appartement317 Rue de Laigne · 78 m²78 m²116 780 €—
Afficher les 100 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
29/07/2025141 Rue de LaigneDépendance, Maison141 Rue de Laigne · 93 m² · 1 882 €/m²93 m²175 000 €1 882 €
11/07/2025347 Rue de LaigneMaison347 Rue de Laigne · 87 m² · 12 644 €/m²87 m²1 100 000 €12 644 €
07/07/202552 Rue de LaigneDépendance52 Rue de Laignenon mesurée224 000 €—
24/06/2025317 Rue de LaigneDépendance, Appartement317 Rue de Laigne · 67 m²67 m²110 000 €—
18/06/2025275 Rue de LaigneDépendance275 Rue de Laigne · 366 m²366 m² de terrain62 000 €—
12/06/2025315 Rue de LaigneAppartement, Dépendance315 Rue de Laigne · 56 m²56 m²100 000 €—
11/06/202581 Rue de LaigneAppartement, Dépendance81 Rue de Laigne · 54 m² · 1 632 €/m²54 m²88 130 €1 632 €
22/05/2025315 Rue de LaigneAppartement, Dépendance315 Rue de Laigne · 78 m²78 m²102 990 €—
12/05/202541 Rue de LaigneDépendance, Maison41 Rue de Laigne · 64 m² · 2 188 €/m²64 m²140 000 €2 188 €
30/04/202536 Rue de LaigneDépendance, Maison36 Rue de Laigne · 90 m² · 2 167 €/m²90 m²195 000 €2 167 €
28/04/2025317 Rue de LaigneDépendance, Appartement317 Rue de Laigne · 67 m²67 m²75 000 €—
03/03/2025315 Rue de LaigneDépendance, Appartement315 Rue de Laigne · 56 m²56 m²90 000 €—
29/01/202530 Rue de LaigneDépendance, Maison30 Rue de Laigne · 125 m² · 1 440 €/m²125 m²180 000 €1 440 €
28/01/2025136 Rue de LaigneDépendance, Maison136 Rue de Laigne · 51 m² · 1 176 €/m²51 m²60 000 €1 176 €
17/12/2024138 Rue de LaigneDépendance, Maison138 Rue de Laigne · 50 m² · 2 346 €/m²50 m²117 300 €2 346 €
16/12/2024192 Rue de LaigneDépendance, Maison192 Rue de Laigne · 71 m² · 1 944 €/m²71 m²138 000 €1 944 €
11/10/2024317 Rue de LaigneDépendance317 Rue de Laignenon mesurée6 500 €—
04/10/2024245 Rue de LaigneDépendance, Maison245 Rue de Laigne · 71 m² · 1 704 €/m²71 m²121 000 €1 704 €
20/09/2024184 Rue de LaigneDépendance, Maison184 Rue de Laigne · 32 m² · 2 422 €/m²32 m²77 500 €2 422 €
28/08/2024175 Rue de LaigneMaison, Dépendance175 Rue de Laigne · 119 m² · 966 €/m²119 m²115 000 €966 €
23/08/202418 Rue de LaigneMaison18 Rue de Laigne · 73 m² · 1 461 €/m²73 m²106 670 €1 461 €
31/07/2024229 Rue de LaigneDépendance, Maison229 Rue de Laigne · 68 m² · 1 618 €/m²68 m²110 000 €1 618 €
26/07/2024315 Rue de LaigneDépendance, Appartement315 Rue de Laigne · 56 m²56 m²51 800 €—
03/06/2024315 Rue de LaigneAppartement, Dépendance315 Rue de Laigne · 67 m²67 m²87 000 €—
03/06/2024317 Rue de LaigneDépendance317 Rue de Laignenon mesurée10 000 €—
21/05/2024317 Rue de LaigneDépendance317 Rue de Laignenon mesurée7 500 €—
08/04/202481 Rue de LaigneAppartement, Dépendance81 Rue de Laigne · 42 m² · 1 857 €/m²42 m²78 000 €1 857 €
13/03/2024315 Rue de LaigneDépendance, Appartement315 Rue de Laigne · 56 m²56 m²62 500 €—
28/02/2024297 Rue de LaigneAppartement, Dépendance, Maison297 Rue de Laigne · 235 m²235 m²197 000 €—
28/02/2024299 Rue de LaigneMaison, Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance299 Rue de Laigne · 137 m²137 m²100 000 €—
22/02/2024231 Rue de LaigneDépendance, Maison231 Rue de Laigne · 59 m² · 1 864 €/m²59 m²110 000 €1 864 €
09/02/2024343 Rue de LaigneDépendance, Maison343 Rue de Laigne · 131 m²131 m²305 000 €—
19/01/2024142 Rue de LaigneDépendance, Maison142 Rue de Laigne · 72 m² · 2 361 €/m²72 m²170 000 €2 361 €
11/01/2024317 Rue de LaigneDépendance, Appartement317 Rue de Laigne · 78 m²78 m²91 400 €—
11/12/202391 Rue de LaigneDépendance, Maison91 Rue de Laigne · 70 m² · 2 071 €/m²70 m²145 000 €2 071 €
28/10/202381 Rue de LaigneDépendance, Appartement81 Rue de Laigne · 60 m² · 1 667 €/m²60 m²100 000 €1 667 €
27/10/2023317 Rue de LaigneDépendance, Appartement317 Rue de Laigne · 56 m²56 m²62 850 €—
31/08/2023317 Rue de LaigneDépendance, Appartement317 Rue de Laigne · 56 m²56 m²81 000 €—
24/08/2023255 Rue de LaigneDépendance, Maison255 Rue de Laigne · 71 m² · 2 085 €/m²71 m²148 000 €2 085 €
22/08/202381 Rue de LaigneDépendance, Appartement81 Rue de Laigne · 41 m² · 2 366 €/m²41 m²97 000 €2 366 €
12/07/2023315 Rue de LaigneDépendance, Appartement315 Rue de Laigne · 67 m²67 m²78 500 €—
06/07/202381 Rue de LaigneDépendance, Appartement81 Rue de Laigne · 47 m² · 2 362 €/m²47 m²111 000 €2 362 €
04/07/2023315 Rue de LaigneAppartement, Dépendance315 Rue de Laigne · 78 m²78 m²107 990 €—
22/06/2023112 Rue de LaigneDépendance, Appartement, Maison112 Rue de Laigne · 199 m²199 m²1 110 000 €—
19/06/2023115 Rue de LaigneDépendance, Maison115 Rue de Laigne · 58 m² · 4 448 €/m²58 m²258 000 €4 448 €
14/06/2023232 Rue de LaigneMaison, Local industriel. commercial ou assimilé232 Rue de Laigne · 819 m²819 m²340 000 €—
14/06/2023317 Rue de LaigneDépendance, Appartement317 Rue de Laigne · 56 m²56 m²80 000 €—
24/05/2023290 Rue de LaigneMaison290 Rue de Laigne · 91 m² · 1 703 €/m²91 m²155 000 €1 703 €
05/05/2023315 Rue de LaigneAppartement, Dépendance315 Rue de Laigne · 78 m²78 m²100 000 €—
13/04/2023315 Rue de LaigneAppartement, Dépendance315 Rue de Laigne · 56 m²56 m²88 000 €—
27/03/2023315 Rue de LaigneDépendance, Appartement315 Rue de Laigne · 78 m²78 m²55 000 €—
27/03/202338 Rue de LaigneDépendance, Maison38 Rue de Laigne · 107 m² · 907 €/m²107 m²97 000 €907 €
30/12/2022274 Rue de LaigneVente274 Rue de Laigne · 7 800 m²7 800 m² de terrain1 €—
14/12/2022286 Rue de LaigneDépendance, Maison286 Rue de Laigne · 67 m² · 1 940 €/m²67 m²130 000 €1 940 €
14/12/2022315 Rue de LaigneDépendance, Appartement315 Rue de Laigne · 78 m²78 m²69 000 €—
21/11/2022315 Rue de LaigneDépendance, Appartement315 Rue de Laigne · 56 m²56 m²61 000 €—
10/11/2022157 Rue de LaigneMaison157 Rue de Laigne · 83 m² · 1 590 €/m²83 m²132 000 €1 590 €
20/10/2022315 Rue de LaigneAppartement, Dépendance315 Rue de Laigne · 67 m²67 m²125 000 €—
20/10/2022371 Rue de LaigneMaison371 Rue de Laigne · 58 m² · 1 724 €/m²58 m²100 000 €1 724 €
15/09/2022162 Rue de LaigneDépendance, Maison162 Rue de Laigne · 40 m² · 4 450 €/m²40 m²178 000 €4 450 €
15/09/2022239 Rue de LaigneDépendance, Maison239 Rue de Laigne · 64 m² · 1 711 €/m²64 m²109 500 €1 711 €
10/08/202290 Rue de LaigneMaison, Dépendance90 Rue de Laigne · 68 m² · 1 993 €/m²68 m²135 500 €1 993 €
20/07/2022305 Rue de LaigneMaison305 Rue de Laigne · 111 m² · 1 351 €/m²111 m²150 000 €1 351 €
20/07/202281 Rue de LaigneDépendance, Appartement81 Rue de Laigne · 50 m² · 1 950 €/m²50 m²97 500 €1 950 €
30/05/2022317 Rue de LaigneDépendance, Appartement317 Rue de Laigne · 67 m² · 1 224 €/m²67 m²82 000 €1 224 €
10/05/202254 Rue de LaigneMaison, Dépendance54 Rue de Laigne · 152 m² · 2 138 €/m²152 m²325 000 €2 138 €
03/05/2022315 Rue de LaigneAppartement, Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé315 Rue de Laigne · 95 m²95 m²81 700 €—
28/04/2022315 Rue de LaigneDépendance, Appartement315 Rue de Laigne · 67 m²67 m²90 000 €—
25/04/202266 Rue de LaigneLocal industriel. commercial ou assimilé66 Rue de Laigne · 2 253 m² · 0 €/m²2 253 m²1 €0 €
22/04/2022196 Rue de LaigneDépendance, Appartement196 Rue de Laigne · 20 m² · 1 600 €/m²20 m²32 000 €1 600 €
15/04/2022315 Rue de LaigneAppartement, Dépendance315 Rue de Laigne · 56 m²56 m²73 660 €—
14/04/2022317 Rue de LaigneDépendance, Appartement317 Rue de Laigne · 78 m²78 m²87 230 €—
31/03/2022198 Rue de LaigneDépendance, Maison, Local industriel. commercial ou assimilé198 Rue de Laigne · 285 m²285 m²180 000 €—
15/02/2022271 Rue de LaigneDépendance, Maison271 Rue de Laigne · 85 m² · 1 941 €/m²85 m²165 000 €1 941 €
25/01/2022182 Rue de LaigneMaison, Dépendance182 Rue de Laigne · 60 m² · 2 283 €/m²60 m²137 000 €2 283 €
14/01/2022315 Rue de LaigneDépendance, Appartement315 Rue de Laigne · 67 m²67 m²65 000 €—
21/12/202152 Rue de LaigneMaison52 Rue de Laigne · 74 m² · 1 703 €/m²74 m²126 000 €1 703 €
26/10/2021315 Rue de LaigneDépendance, Appartement315 Rue de Laigne · 67 m²67 m²93 000 €—
08/10/2021117 Rue de LaigneMaison117 Rue de Laigne · 50 m² · 1 800 €/m²50 m²90 000 €1 800 €
28/09/2021315 Rue de LaigneDépendance, Appartement315 Rue de Laigne · 56 m²56 m²70 000 €—
28/09/2021315 Rue de LaigneAppartement, Dépendance315 Rue de Laigne · 56 m²56 m²66 000 €—
27/09/2021202 Rue de LaigneAppartement, Dépendance202 Rue de Laigne · 216 m²216 m²278 000 €—
18/08/2021275 Rue de LaigneDépendance275 Rue de Laigne · 366 m²366 m² de terrain63 000 €—
26/07/202142 Rue de LaigneMaison, Dépendance42 Rue de Laigne · 55 m² · 3 182 €/m²55 m²175 000 €3 182 €
23/07/2021317 Rue de LaigneDépendance, Appartement317 Rue de Laigne · 67 m² · 1 142 €/m²67 m²76 500 €1 142 €
30/06/2021249 Rue de LaigneMaison, Dépendance249 Rue de Laigne · 72 m² · 2 042 €/m²72 m²147 000 €2 042 €
29/06/2021315 Rue de LaigneLocal industriel. commercial ou assimilé315 Rue de Laigne · 130 m² · 1 762 €/m²130 m²229 000 €1 762 €
28/06/2021315 Rue de LaigneAppartement, Dépendance315 Rue de Laigne · 56 m²56 m²67 000 €—
21/06/2021315 Rue de LaigneAppartement, Dépendance315 Rue de Laigne · 78 m²78 m²68 000 €—
18/06/2021317 Rue de LaigneDépendance, Appartement317 Rue de Laigne · 56 m² · 1 161 €/m²56 m²65 000 €1 161 €
09/06/2021317 Rue de LaigneDépendance, Appartement317 Rue de Laigne · 56 m²56 m²69 000 €—
31/05/202181 Rue de LaigneDépendance, Appartement81 Rue de Laigne · 54 m² · 1 574 €/m²54 m²85 000 €1 574 €
10/05/2021114 Rue de LaigneMaison114 Rue de Laigne · 60 m² · 1 833 €/m²60 m²110 000 €1 833 €
07/05/202111 Rue de LaigneAppartement11 Rue de Laigne · 132 m² · 1 705 €/m²132 m²225 000 €1 705 €
27/04/2021173 Rue de LaigneMaison173 Rue de Laigne · 82 m² · 1 524 €/m²82 m²125 000 €1 524 €
13/04/2021315 Rue de LaigneAppartement, Dépendance315 Rue de Laigne · 56 m²56 m²31 000 €—
09/04/2021317 Rue de LaigneDépendance, Appartement317 Rue de Laigne · 78 m²78 m²89 700 €—
25/03/2021317 Rue de LaigneDépendance, Appartement317 Rue de Laigne · 56 m² · 804 €/m²56 m²45 000 €804 €
24/02/202155 Rue de LaigneMaison55 Rue de Laigne · 114 m² · 2 140 €/m²114 m²244 000 €2 140 €
08/02/2021315 Rue de LaigneAppartement, Dépendance315 Rue de Laigne · 78 m² · 949 €/m²78 m²74 000 €949 €
À quoi correspond le prix

Le prix est celui de la mutation entière. 4 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 03/10/2024

U MIXTE 1U mixte 1 - Zone urbaine mixte générale

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
22 depuis 2013La commune en a 2365 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
72,2 m · 4,2 % vers le nord-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 468 kWh/an1 444 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue

Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.

Prescriptions2

Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.

  • Zone hauteur 16 mètres maximum
  • Coefficient nature 0,3

Informations1

Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.

  • Droit de Préemption Urbain simple
Les 22 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
15/05/2026Déclaration préalable0721812600290357 de LaignéIZ 141 logement588 m²autoriséparticulier
15/05/2026Déclaration préalable0721812600290357 de LaignéIZ 14—588 m²autoriséparticulier
28/01/2026Permis d'aménager0721812500001164 Rue de LaigneIW 932—232 m²autoriséparticulier
20/10/2025Permis de construire0721812500117333 Rue de LaigneIZ 56, IZ 14122 m²76 211 m²autoriséCOMMUNE DU MANS
14/01/2025Permis de construire07218124Z0120177 Rue de LaigneIW 875, IW 87764 m²752 m²autoriséparticulier
10/05/2024Permis de construire07218123Z0168179 Rue de LaigneIW 274, IW 275237 m²2 289 m²autoriséparticulier
27/07/2021Déclaration préalable07218121Z064168 Rue de LaigneIN 478—316 m²autoriséOGEC DU SACRE COEUR
16/05/2021Déclaration préalable07218121Z0393315 Rue de LaigneIX 6101 logement19 087 m²autoriséparticulier
18/06/2020Permis de construire07218119Z0237310 E Rue de LaigneKL 1040, KL 1041, KL 1043—1 328 m²terminéSOCIETE LEBARBIER
12/06/2020Permis de construire07218120Z0019357 Rue de LaigneIZ 141 logement, 144 m²588 m²commencéparticulier
22/05/2019Permis de construire07218118Z0225347 Rue de LaigneIZ 203 logements, 382 m²2 309 m²terminéparticulier
28/01/2019Permis de construire07218118Z0222275 Rue de LaigneIX 120, IX 1018, IX 10191 logement, 63 m²1 196 m²terminéparticulier
29/06/2018Déclaration préalable07218118Z0236123 Rue de LaigneIW 291 logement258 m²terminéparticulier
14/12/2017Permis de construire07218117Z0201275 Rue de LaigneIX 95, IX 96, IX 971 logement, 133 m²868 m²terminéparticulier
12/09/2017Permis de construire07218117Z0074177 E Rue de LaigneIW 274, IW 275, IW 87594 m²3 074 m²terminéparticulier
16/03/2017Permis de construire07218117Z000824 Rue de LaigneIN 8481 logement, 101 m²236 m²commencéparticulier
19/01/2016Permis de construire07218115Z0170300 Rue de LaigneKL 10321 logement, 100 m²220 m²autoriséparticulier
08/12/2014Permis de construire07218114Z0155225 Rue de LaigneIW 833, IW 8355 logements, 318 m²468 m²terminéJIDMA
10/10/2013Permis de construire07218113Z0104315 Rue de LaigneIX 6101 logement19 087 m²terminéparticulier
24/09/2013Permis de construire07218113Z0079177 E Rue de LaigneIW 275, IW 875, IW 8779 logements, 956 m²3 073 m²annuléparticulier
24/09/2013Permis de construire07218113Z0079177 E Rue de LaigneIW 275, IW 875, IW 877956 m²3 073 m²annuléparticulier
06/02/2013Permis de construire07218112Z0207Rue de LaignePX 569—228 m²terminéAUTOMOBILE CLUB DE L OUEST

Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas. L'avancement des chantiers y est incomplet. Une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr
D'où viennent la zone et son tableau

La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour du point de la rue, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Obligations

Argile et inondation

  • Argile en exposition moyenne : une étude de sol est obligatoire pour vendre un terrain à bâtir ou faire construire une maison.
  • Sismicité 2 sur 5 et radon de classe 1 sur 3.
  • Un plan de prévention des inondations couvre la commune ; son zonage se lit adresse par adresse.
Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
29 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 18/06/2023
Installations classées
1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués
6 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols
1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 10 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune10

Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Feu de forêt
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Risque industriel
  • Effet thermique
  • Effet de surpression
  • Effet de projection

Plans de prévention des risques2

Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire change d'une parcelle à l'autre et n'est pas repris ici.

  • PPRi-Sarthe agglo du Mans - REVISIONnaturel
  • PPRT SDPS - Le Manstechnologique

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 79 Rue de Laigné 72100 Le Mans64,4 m²1936DB
appartement, 297 Rue de Laigné 72100 Le Mans17,5 m²—DB
appartement, 297 Rue de Laigné 72100 Le Mans16,8 m²—DB
appartement, 315 Rue de Laigné 72100 Le Mans58,9 m²—EE
maison, 275 Rue de Laigné 72100 Le Mans140,7 m²1955DB
appartement, 81 Rue de Laigné 72100 Le Mans22 m²—CB
maison, 125 Rue de Laigné 72100 Le Mans139,3 m²—DD
appartement, 196 Rue de Laigné 72100 Le Mans21,6 m²—EC
maison, 188 Rue de Laigné 72100 Le Mans75,3 m²—CC
appartement, Rue de Laigné 72100 Le Mans44 m²2009CA
maison, 349 Rue de Laigné 72100 Le Mans122 m²—CC
maison, 367 Rue de Laigné 72100 Le Mans65 m²—EC

Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 91

Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.

N°PropriétaireNatureDroitDétient
2COMMUNE DU MANSCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
4COMMUNE DU MANSCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
7SOCIETE CIVILE IMMOBILIERE BOUTTEVINSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
10COMMUNE DU MANSCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
10LE MANS METROPOLE COMMUNAUTE URBAINECommunauté urbainepropriétaire1 parcelle non bâtie
33SOLDENSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
43SOLDENSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
45CMD VIVIERSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
Afficher les 54 autres numéros
N°PropriétaireNatureDroitDétient
57STROMISociété civile immobilièrepropriétaire6 parcelles non bâties
60LA CENOMANEFondationpropriétaire1 parcelle non bâtie
66LE MANS METROPOLE COMMUNAUTE URBAINECommunauté urbainepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
66LA CENOMANEFondationpropriétaire1 parcelle non bâtie
68LA CENOMANEFondationpropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
75S C I JAPANINA ET CIESociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
81CA IMMOSociété civilepropriétaire4 locaux
81ROJULYSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
83ENEDISSociété anonymepropriétaire1 local
93LE CHAMP DU GUESociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux et 1 parcelle non bâtie
103COMMUNE DU MANSCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
112J-B SPAYSociété civilepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
113BK INVEST FRANCESociété en nom collectifpreneur à construction3 parcelles non bâties
113LA PREMIERE MANCELLESociété civile immobilièrebailleur à construction3 parcelles non bâties
138 bisARSATINOSociété civile immobilièrepropriétaire5 locaux et 1 parcelle non bâtie
142ARSATINOSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
145OPH DE LA COMMUNAUTE URBAINE DU MANSBailleur socialpropriétaire1 local
145 bisOPH DE LA COMMUNAUTE URBAINE DU MANSBailleur socialpropriétaire1 local
147OPH DE LA COMMUNAUTE URBAINE DU MANSBailleur socialpropriétaire1 local
147 bisOPH DE LA COMMUNAUTE URBAINE DU MANSBailleur socialpropriétaire1 local
149OPH DE LA COMMUNAUTE URBAINE DU MANSBailleur socialpropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
175LE MANS METROPOLE COMMUNAUTE URBAINECommunauté urbainepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
193OPH DE LA COMMUNAUTE URBAINE DU MANSBailleur socialpropriétaire1 local
196 bisBOITEAUSociété civile immobilièrepropriétaire10 locaux
196 bisMONCHALOIRESociété civile immobilièrepropriétaire5 locaux
196 bisSCI PFNB INVESTISSEMENTSociété civile immobilièrepropriétaire5 locaux
196 bisETABLISSEMENT PARNETSociété par actions simplifiéepropriétaire3 locaux
198BOITEAUSociété civile immobilièrepropriétaire10 parcelles non bâties
198MONCHALOIRESociété civile immobilièrepropriétaire5 parcelles non bâties
198SCI PFNB INVESTISSEMENTSociété civile immobilièrepropriétaire5 parcelles non bâties
198ETABLISSEMENT PARNETSociété par actions simplifiéepropriétaire3 parcelles non bâties
198LES COPROPRIETAIRES DE LA PARCELLE IW351Personne moralepropriétaire1 parcelle non bâtie
200MONCHALOIRESociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
202SALLENSociété civile immobilièrepropriétaire4 locaux et 1 parcelle non bâtie
218CENTRE EVANGELIQUE PROTESTANTAssociationpropriétaire3 locaux et 1 parcelle non bâtie
225JIDMASociété civile immobilièrepropriétaire5 locaux et 2 parcelles non bâties
227OPH DE LA COMMUNAUTE URBAINE DU MANSBailleur socialpropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
240SOVALSociété à responsabilité limitéepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
240SCI MB BARANTINSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
242OPH DE LA COMMUNAUTE URBAINE DU MANSBailleur socialpropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
242 bisOPH DE LA COMMUNAUTE URBAINE DU MANSBailleur socialpropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
244OPH DE LA COMMUNAUTE URBAINE DU MANSBailleur socialpropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
244 bisOPH DE LA COMMUNAUTE URBAINE DU MANSBailleur socialpropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
246OPH DE LA COMMUNAUTE URBAINE DU MANSBailleur socialpropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
246 bisOPH DE LA COMMUNAUTE URBAINE DU MANSBailleur socialpropriétaire1 parcelle non bâtie
254OPH DE LA COMMUNAUTE URBAINE DU MANSBailleur socialpropriétaire18 locaux et 1 parcelle non bâtie
273 bisCOMMUNE DU MANSCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
274COMMUNE DU MANSCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
286SCI SHANDSociété civilepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
295LOCA GARAGES MAISONSociété civile immobilièrepropriétaire36 locaux et 25 parcelles non bâties
297BUGATTI NIGHTSociété par actions simplifiéepropriétaire6 locaux et 1 parcelle non bâtie
298SCI CHAMARSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
299BUGATTI NIGHTSociété par actions simplifiéepropriétaire3 locaux et 1 parcelle non bâtie
301BUGATTI NIGHTSociété par actions simplifiéepropriétaire3 locaux et 1 parcelle non bâtie
310TRALIMMOSociété à responsabilité limitéepropriétaire1 local et 2 parcelles non bâties
313LE MANS METROPOLE COMMUNAUTE URBAINECommunauté urbainepropriétaire1 parcelle non bâtie
315STE DE CONSTRUCTION FAMILIALES DU MANS 2Société anonymepropriétaire3 locaux
315AKAL PARISSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
315JEAN-NICOLESociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
315LES LOGIS 4GSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
315SCI AURELIESociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
315SCI LEMSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
315CHRISTALSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
316TRALIMMOSociété à responsabilité limitéepropriétaire2 locaux et 3 parcelles non bâties
316 bisTRALIMMOSociété à responsabilité limitéepropriétaire1 local
317STE DE CONSTRUCTION FAMILIALES DU MANS 2Société anonymepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
317AKAL PARISSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
317CHRISTALSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
317JEAN-NICOLESociété civile immobilièrepropriétaire1 local
317LES LOGIS 4GSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
317SCI AURELIESociété civile immobilièrepropriétaire1 local
318OPH DE LA COMMUNAUTE URBAINE DU MANSBailleur socialpropriétaire1 parcelle non bâtie
319LE MANS METROPOLE COMMUNAUTE URBAINECommunauté urbainepropriétaire1 parcelle non bâtie
320OPH DE LA COMMUNAUTE URBAINE DU MANSBailleur socialpropriétaire1 parcelle non bâtie
322OPH DE LA COMMUNAUTE URBAINE DU MANSBailleur socialpropriétaire1 parcelle non bâtie
324OPH DE LA COMMUNAUTE URBAINE DU MANSBailleur socialpropriétaire1 parcelle non bâtie
326OPH DE LA COMMUNAUTE URBAINE DU MANSBailleur socialpropriétaire1 parcelle non bâtie
328OPH DE LA COMMUNAUTE URBAINE DU MANSBailleur socialpropriétaire1 parcelle non bâtie
333COMMUNE DU MANSCommunepropriétaire1 local et 2 parcelles non bâties
333LE MANS METROPOLE COMMUNAUTE URBAINECommunauté urbainepropriétaire1 parcelle non bâtie
417SYND MIXTE CIRCUIT DES 24 HEURES DU MANSÉtablissement publicpropriétaire3 locaux et 1 parcelle non bâtie
9000SYND MIXTE CIRCUIT DES 24 HEURES DU MANSPersonne moralepropriétaire1 parcelle non bâtie
9100AUTOMOBILE CLUB DE L OUEST ACOPersonne moralepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
Les limites du fichier

Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.

Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.

Particuliers · non publiés

La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants276116 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen15 832 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté42,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires41,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social47,4 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194514,7 %Des logements autour de la rue
Maisons45,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement69 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans25,4 %16,3 % ont 65 ans ou plus

Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe le point de la rue, pas l'immeuble ni ses habitants : deux adresses de la même rue peuvent tomber dans deux carrés différents.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 6 boulangeries, 2 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 4 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché1220 m
Supérette ou épicerie1320 m
Boulangerie690 m
Boucherie4270 m
Poissonnerie—3,3 km
Fruits et légumes1490 m
Restaurant11180 m
Librairie ou presse130 m
Banque1290 m
Bureau ou relais de poste—560 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste2420 m
Pharmacie1350 m
Dentiste—1,4 km
Kinésithérapeute—660 m
Laboratoire d'analyses—1,3 km
Centre ou maison de santé—670 m
Urgences—1,4 km
Hôpital ou clinique—1,4 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche1300 m
École maternelle ou élémentaire4160 m
Collège—600 m
Lycée—1,6 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—1,1 km
Gymnase2160 m
Stade ou terrain de sport—980 m
Cinéma—740 m
Bibliothèque1330 m
Conservatoire—4,0 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—3,8 km
Police ou gendarmerie—950 m
France Services1300 m

Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km4

Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.

  • Goyatramway357 m
  • Glonnières-Centre Sudtramway479 m
  • Durand-Vaillanttramway606 m
  • Jues Raimutramway826 m

Écoles, collèges et lycées à 500 m4

La liste compte le public et le privé sous contrat. Elle ne signale que les faits rares : classe pour élèves handicapés, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.

  • Ecole élémentaire publique Gounod MichelpublicREP+classe pour élèves handicapés (ULIS)
  • Ecole élémentaire publique Rose VallandpublicREP+
  • Ecole maternelle publique Maryse BastiépublicREP+
  • Ecole maternelle publique VivaldipublicREP+

Entreprises domiciliées à 200 m302

Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.