Rue Pierre Puget, Le Mans
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Prix dans la rue1 940 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone U MIXTE 1U mixte 1 - Zone urbaine mixte généraleRisques2 plans de préventionInondation et risque industrielDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 10 sur 12Propriétaire13 sociétés ou organismesdans la voieQuartier285 habitants28,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleIX 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 181 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 69,8 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 11 % en dessous du Mans et 20 % au-dessus de la Sarthe.
1 940 €/m²
L'estimation 1 940Le Mans 2 177en 2025Sarthe 1 621en 2025
- Fourchette basse
- 1 200 €/m²
- Fourchette haute
- 2 750 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 570 et 2 310 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 689 €1 vente
- 2022aucune vente
- 20231 875 €1 vente
- 20242 009 €2 ventes
- 20251 400 €1 vente
- Estimation1 940 €estimé
5 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 31 Rue Pierre Puget le 28/03/2025 : 75 m² pour 105 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 31 Rue Pierre Puget | Maison31 Rue Pierre Puget · 75 m² · 1 400 €/m² | 75 m² | 105 000 € | 1 400 € |
| 08/11/2024 | 27 Rue Pierre Puget | Maison27 Rue Pierre Puget · 56 m² · 2 054 €/m² | 56 m² | 115 000 € | 2 054 € |
| 31/05/2024 | 5 Rue Pierre Puget | Maison5 Rue Pierre Puget · 56 m² · 1 964 €/m² | 56 m² | 110 000 € | 1 964 € |
| 23/06/2023 | 35 Rue Pierre Puget | Maison35 Rue Pierre Puget · 56 m² · 1 875 €/m² | 56 m² | 105 000 € | 1 875 € |
| 01/10/2021 | 27 Rue Pierre Puget | Maison27 Rue Pierre Puget · 56 m² · 1 689 €/m² | 56 m² | 94 600 € | 1 689 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 03/10/2024
U MIXTE 1U mixte 1 - Zone urbaine mixte générale
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 79,5 m · 4,7 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 468 kWh/an1 444 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Coefficient nature 0,3
- Zone hauteur 10 mètres maximum
Informations1
- Droit de Préemption Urbain simple
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 29 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 18/06/2023
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 10 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune10
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet de projection
Plans de prévention des risques2
- PPRi-Sarthe agglo du Mans - REVISIONnaturel
- PPRT SDPS - Le Manstechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 10 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 33 Rue Pierre Puget 72100 Le Mans | 54,7 m² | 1969 | D | D |
| maison, 27 rue Pierre Puget 72100 Le Mans | 59 m² | — | E | E |
| maison, 5 rue Pierre Puget 72100 Le Mans | 60,7 m² | 1960 | D | C |
| maison, 41 rue Pierre Puget 72100 Le Mans | 56 m² | — | E | E |
| maison, 19 rue Pierre Puget 72100 Le Mans | 56 m² | — | D | D |
| maison, 19 rue Pierre Puget 72100 Le Mans | 56 m² | — | D | D |
| maison, 19 rue Pierre Puget 72100 Le Mans | 56 m² | — | D | D |
| maison, 19 rue Pierre Puget 72100 Le Mans | 56 m² | — | D | D |
| maison, 19 rue Pierre Puget 72100 Le Mans | 56 m² | — | D | D |
| maison, 23 rue Pierre Puget 72100 Le Mans | 56 m² | — | D | D |
| maison, 23 rue Pierre Puget 72100 Le Mans | 56 m² | — | D | D |
| maison, 19 rue Pierre Puget 72100 Le Mans | 56 m² | — | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 13
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 5 | MGV | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 7 | OPH de la Communaute Urbaine du Mans | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 11 | OPH de la Communaute Urbaine du Mans | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 13 | OPH de la Communaute Urbaine du Mans | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 17 | OPH de la Communaute Urbaine du Mans | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 19 | OPH de la Communaute Urbaine du Mans | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 21 | OPH de la Communaute Urbaine du Mans | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 23 | OPH de la Communaute Urbaine du Mans | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 5 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 25 | OPH de la Communaute Urbaine du Mans | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 29 | OPH de la Communaute Urbaine du Mans | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 37 | OPH de la Communaute Urbaine du Mans | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 39 | OPH de la Communaute Urbaine du Mans | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 41 | OPH de la Communaute Urbaine du Mans | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants285141 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen15 040 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté30,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires28,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social63,8 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194512,8 %Des logements autour de la rue
Maisons50,4 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement60 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans18,6 %21,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 1 supérette ou épicerie, 4 boulangeries, 2 pharmacies, 1 crèche et 5 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 220 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 140 m |
| Boulangerie | 4 | 190 m |
| Boucherie | 3 | 130 m |
| Poissonnerie | — | 3,7 km |
| Fruits et légumes | — | 660 m |
| Restaurant | 9 | 130 m |
| Librairie ou presse | 2 | 410 m |
| Banque | 2 | 190 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 610 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 570 m |
| Pharmacie | 2 | 320 m |
| Dentiste | — | 1,0 km |
| Kinésithérapeute | — | 550 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,1 km |
| Centre ou maison de santé | — | 770 m |
| Urgences | — | 1,0 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,0 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 110 m |
| École maternelle ou élémentaire | 5 | 210 m |
| Collège | — | 860 m |
| Lycée | — | 1,8 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,1 km |
| Gymnase | 2 | 370 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 830 m |
| Cinéma | — | 650 m |
| Bibliothèque | 1 | 200 m |
| Conservatoire | — | 4,4 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 3,9 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,3 km |
| France Services | 1 | 110 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Glonnières-Centre Sudtramway371 m
- Jues Raimutramway499 m
- Goyatramway586 m
- Guetteloup-Pôle Santé Sudtramway922 m
Écoles, collèges et lycées5
- École maternelle publique Eugénie CottonREP+210 m
- École maternelle publique VivaldiREP+310 m
- École primaire privée Cours Jules Verne - Espérance Banlieuessans cantine330 m
- École élémentaire publique Gounod MichelREP+classe pour élèves handicapés (ULIS)400 m
- École maternelle publique Maryse BastiéREP+420 m
Entreprises domiciliées à 200 m161
- Caisse d'Épargne et de Prevoyance Bretagne - Pays de Loire (Cebpl)finance et assurance
- Commune du Mansadministration publique
- Établissement Public de Sante Mentale de la Sarthe (Epsm)santé et action sociale
- Vacances & Familles (V et F)hébergement et restauration
- OPH de la Communaute Urbaine du Mans (Le Mans Métropole Habitat) (Oph)immobilier
- Département de la Sartheadministration publique