Rue Maillol, Le Mans
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Prix dans la rue2 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone U MIXTE 1U mixte 1 - Zone urbaine mixte générale. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques2 plans de préventionInondation et risque industrielDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 9 sur 11Propriétaire9 sociétés ou organismesdans la voieQuartier124 habitants77,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleIX 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 181 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 69,8 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
2 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Appartement, estimation au prix de 2025
1 410 €/m²
- Fourchette basse
- 940 €/m²
- Fourchette haute
- 1 970 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 180 et 1 660 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/12/2023 | 6 Rue Maillol | Maison, Dépendance6 Rue Maillol · 69 m² · 2 391 €/m² | 69 m² | 165 000 € | 2 391 € |
| 27/04/2023 | 7 Rue Maillol | Maison7 Rue Maillol · 56 m² · 1 339 €/m² | 56 m² | 75 000 € | 1 339 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 03/10/2024
U MIXTE 1U mixte 1 - Zone urbaine mixte générale
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2021La commune en a 2365 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 79,3 m · 6,6 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 468 kWh/an1 444 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Coefficient nature 0,3
- Zone hauteur 10 mètres maximum
Informations1
- Droit de Préemption Urbain simple
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 08/09/2025 | Permis de construire0721812500082 | 16 Rue Maillol | IX 370 | 1 logement, 116 m² | 267 m² | commencé | particulier |
| 09/11/2021 | Permis de construire07218121Z0138 | 20 Rue Maillol | IX 368 | 1 logement, 149 m² | 192 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 29 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 18/06/2023
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 10 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune10
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet de projection
Plans de prévention des risques2
- PPRi-Sarthe agglo du Mans - REVISIONnaturel
- PPRT SDPS - Le Manstechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 9 diagnostics sur 11 la donnent.
11 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 11 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 10 Rue Maillol 72100 Le Mans | 135 m² | — | C | C |
| maison, 6 rue Maillol 72100 Le Mans | 70 m² | 2001 | C | B |
| maison, 11 rue Maillol 72100 Le Mans | 56 m² | — | D | D |
| maison, 3 rue Maillol 72100 Le Mans | 56 m² | — | D | D |
| maison, 17 rue Maillol 72100 Le Mans | 56 m² | — | D | D |
| maison, 13 rue Maillol 72100 Le Mans | 56 m² | — | D | D |
| maison, 11 rue Maillol 72100 Le Mans | 56 m² | — | D | D |
| maison, 9 rue Maillol 72100 Le Mans | 56 m² | — | D | D |
| maison, 15 rue Maillol 72100 Le Mans | 56 m² | — | D | D |
| maison, 9 rue Maillol 72100 Le Mans | 56 m² | — | D | D |
| maison, 7 Rue Maillol 72100 Le Mans | 55,6 m² | — | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 9
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 | OPH de la Communaute Urbaine du Mans | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 5 | OPH de la Communaute Urbaine du Mans | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9 | OPH de la Communaute Urbaine du Mans | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 11 | OPH de la Communaute Urbaine du Mans | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 13 | OPH de la Communaute Urbaine du Mans | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 15 | OPH de la Communaute Urbaine du Mans | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 17 | OPH de la Communaute Urbaine du Mans | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 23 | OPH de la Communaute Urbaine du Mans | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher l'autre numéro
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 45 | Commune du Mans | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants12463 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 300 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté12,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires77,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social11,1 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19451,6 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement78 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans8,1 %41,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 1 supérette ou épicerie, 3 boulangeries, 2 pharmacies, 1 crèche et 5 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 250 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 150 m |
| Boulangerie | 3 | 220 m |
| Boucherie | 3 | 160 m |
| Poissonnerie | — | 3,7 km |
| Fruits et légumes | — | 670 m |
| Restaurant | 9 | 150 m |
| Librairie ou presse | 2 | 440 m |
| Banque | 2 | 220 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 600 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 590 m |
| Pharmacie | 2 | 310 m |
| Dentiste | — | 1,0 km |
| Kinésithérapeute | — | 530 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,1 km |
| Centre ou maison de santé | — | 780 m |
| Urgences | — | 1,0 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,0 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 140 m |
| École maternelle ou élémentaire | 5 | 190 m |
| Collège | — | 860 m |
| Lycée | — | 1,8 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,1 km |
| Gymnase | 1 | 400 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 820 m |
| Cinéma | — | 660 m |
| Bibliothèque | 1 | 220 m |
| Conservatoire | — | 4,4 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 3,9 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,4 km |
| France Services | 1 | 140 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Glonnières-Centre Sudtramway371 m
- Jues Raimutramway475 m
- Goyatramway604 m
- Guetteloup-Pôle Santé Sudtramway894 m
Écoles, collèges et lycées5
- École maternelle publique Eugénie CottonREP+190 m
- École primaire privée Cours Jules Verne - Espérance Banlieuessans cantine300 m
- École maternelle publique VivaldiREP+340 m
- École élémentaire publique Gounod MichelREP+classe pour élèves handicapés (ULIS)430 m
- École maternelle publique Maryse BastiéREP+440 m
Entreprises domiciliées à 200 m148
- Commune du Mansadministration publique
- Établissement Public de Sante Mentale de la Sarthe (Epsm)santé et action sociale
- Vacances & Familles (V et F)hébergement et restauration
- OPH de la Communaute Urbaine du Mans (Le Mans Métropole Habitat) (Oph)immobilier
- Département de la Sartheadministration publique
- Société de Prospection et d'Inventions Techniques Spit (Spit)industrie