Boulevard des Glonnières, Le Mans
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Prix dans la rue1 980 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone U MIXTE 1U mixte 1 - Zone urbaine mixte généraleRisques2 plans de préventionInondation et risque industrielDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire16 sociétés ou organismesdans la voieQuartier285 habitants28,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleIX 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 181 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 55,0 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 9 % en dessous du Mans et 22 % au-dessus de la Sarthe.
1 980 €/m²
L'estimation 1 980Le Mans 2 177en 2025Sarthe 1 621en 2025
- Fourchette basse
- 1 220 €/m²
- Fourchette haute
- 2 810 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 600 et 2 350 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 677 €2 ventes
- 20221 814 €1 vente
- 20231 447 €1 vente
- Estimation1 980 €estimé
4 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 1 en 2023. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 4 Boulevard des Glonnières le 10/01/2023 : 76 m² pour 110 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/01/2023 | 4 Boulevard des Glonnières | Dépendance, Maison4 Boulevard des Glonnières · 76 m² · 1 447 €/m² | 76 m² | 110 000 € | 1 447 € |
| 29/06/2022 | 12 Boulevard des Glonnières | Maison12 Boulevard des Glonnières · 102 m² · 1 814 €/m² | 102 m² | 185 000 € | 1 814 € |
| 24/09/2021 | 40 Boulevard des Glonnières | Maison40 Boulevard des Glonnières · 39 m² · 1 026 €/m² | 39 m² | 40 000 € | 1 026 € |
| 18/02/2021 | 44 Boulevard des Glonnières | Maison44 Boulevard des Glonnières · 73 m² · 2 327 €/m² | 73 m² | 169 892 € | 2 327 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 03/10/2024
U MIXTE 1U mixte 1 - Zone urbaine mixte générale
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2016La commune en a 2365 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 80 m · 2,6 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 468 kWh/an1 444 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Coefficient nature 0,4 dont 0,2 en pleine terre
- Zone hauteur 10 mètres maximum
Informations1
- Droit de Préemption Urbain simple
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14/02/2018 | Permis de construire07218117Z0250 | 14 Boule des Glonnieres | IX 19 | 1 logement, 88 m² | 838 m² | terminé | particulier |
| 11/01/2016 | Permis de construire07218115Z0183 | 14 Boule des Glonnieres | IX 19 | 1 logement, 139 m² | 838 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 29 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 18/06/2023
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 10 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune10
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet de projection
Plans de prévention des risques2
- PPRi-Sarthe agglo du Mans - REVISIONnaturel
- PPRT SDPS - Le Manstechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 36 Boulevard des Glonnières 72100 Le Mans | 78,7 m² | 1860 | E | E |
| appartement, 26 Boulevard des Glonnières 72100 Le Mans | 67,2 m² | 1960 | F | C |
| maison, 22 Boulevard des Glonnières 72100 Le Mans | 65,4 m² | — | F | F |
| maison, 2 Boulevard des Glonnières 72100 Le Mans | 145,6 m² | — | D | D |
| maison, 12 Boulevard des Glonnières 72100 Le Mans | 96,8 m² | — | E | E |
| maison, 24bis Boulevard des Glonnières 72100 Le Mans | 81,3 m² | 1956 | E | E |
| appartement, 50 boulevard des Glonnières 72100 Le Mans | 74 m² | — | D | D |
| appartement, 50 boulevard des Glonnières 72100 Le Mans | 57 m² | — | D | D |
| appartement, 52 boulevard des Glonnières 72100 Le Mans | 62 m² | — | C | C |
| appartement, 50 boulevard des Glonnières 72100 Le Mans | 62 m² | — | D | D |
| appartement, 52 boulevard des Glonnières 72100 Le Mans | 57 m² | — | C | C |
| appartement, 52 boulevard des Glonnières 72100 Le Mans | 46 m² | — | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 16
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 | OPH de la Communaute Urbaine du Mans | Bailleur social | propriétaire | 13 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 5 | OPH de la Communaute Urbaine du Mans | Bailleur social | propriétaire | 13 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 7 | OPH de la Communaute Urbaine du Mans | Bailleur social | propriétaire | 13 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 16 | Aksaray SCI | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux |
| 18 | Aksaray SCI | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 20 | Commune du Mans | Commune | propriétaire | 2 locaux et 5 parcelles non bâties |
| 20 | GRDF | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 26 | F C A Immobilier | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 7 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 30 | F C A Immobilier | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 36 | SCI la Renaissance | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 46 | Commune du Mans | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 50 | OPH de la Communaute Urbaine du Mans | Bailleur social | propriétaire | 12 locaux |
| 52 | OPH de la Communaute Urbaine du Mans | Bailleur social | propriétaire | 8 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 76 | SCI Ati | Société civile | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 78 | SCI de la Pharmacie du Tertre Rouge | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 78 | Le Mans Métropole Communaute Urbaine | Communauté urbaine | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants285141 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen15 040 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté30,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires28,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social63,8 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194512,8 %Des logements autour de la rue
Maisons50,4 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement60 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans18,6 %21,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 1 supérette ou épicerie, 5 boulangeries, 3 pharmacies, 1 crèche et 6 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 240 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 20 m |
| Boulangerie | 5 | 260 m |
| Boucherie | 4 | 110 m |
| Poissonnerie | — | 3,6 km |
| Fruits et légumes | — | 520 m |
| Restaurant | 12 | 20 m |
| Librairie ou presse | 2 | 340 m |
| Banque | 2 | 260 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 500 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 620 m |
| Pharmacie | 3 | 220 m |
| Dentiste | — | 1,0 km |
| Kinésithérapeute | — | 520 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,1 km |
| Centre ou maison de santé | — | 620 m |
| Urgences | — | 1,0 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,0 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 80 m |
| École maternelle ou élémentaire | 6 | 190 m |
| Collège | — | 730 m |
| Lycée | — | 1,6 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,2 km |
| Gymnase | 2 | 370 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 730 m |
| Cinéma | — | 770 m |
| Bibliothèque | 1 | 290 m |
| Conservatoire | — | 4,3 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 4,0 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,2 km |
| France Services | 1 | 80 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Glonnières-Centre Sudtramway241 m
- Goyatramway447 m
- Jues Raimutramway489 m
- Durand-Vaillanttramway849 m
Écoles, collèges et lycées6
- École maternelle publique Eugénie CottonREP+190 m
- École maternelle publique Maryse BastiéREP+300 m
- École maternelle publique VivaldiREP+310 m
- École primaire privée Cours Jules Verne - Espérance Banlieuessans cantine320 m
- École élémentaire publique Gounod MichelREP+classe pour élèves handicapés (ULIS)390 m
- École élémentaire publique Rose VallandREP+410 m
Entreprises domiciliées à 200 m195
- Commune du Mansadministration publique
- Vacances & Familles (V et F)hébergement et restauration
- OPH de la Communaute Urbaine du Mans (Le Mans Métropole Habitat) (Oph)immobilier
- Département de la Sartheadministration publique
- Confederation Nationale des Radios Associatives (Cnra)information et communication
- Caisse D Allocations Familiales de la Sarthe (CAF72)administration publique