Rue Paul Jamin, Le Mans
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Prix dans la rue1 950 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone U MIXTE 1U mixte 1 - Zone urbaine mixte généraleRisques2 plans de préventionInondation et risque industrielDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 11PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier233 habitants75 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleIX 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 181 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 60,9 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 10 % en dessous du Mans et 20 % au-dessus de la Sarthe.
1 950 €/m²
L'estimation 1 950Le Mans 2 177en 2025Sarthe 1 621en 2025
- Fourchette basse
- 1 200 €/m²
- Fourchette haute
- 2 770 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 580 et 2 320 €/m².
Affiner l'estimation- 20222 045 €3 ventes
- 2023aucune vente
- 20241 712 €2 ventes
- 20251 986 €2 ventes
- Estimation1 950 €estimé
7 maisons mesurées. 7 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 31 Rue Paul Jamin le 06/08/2025 : 66 m² pour 119 250 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/08/2025 | 31 Rue Paul Jamin | Maison31 Rue Paul Jamin · 66 m² · 1 807 €/m² | 66 m² | 119 250 € | 1 807 € |
| 27/03/2025 | 53 Rue Paul Jamin | Maison53 Rue Paul Jamin · 55 m² · 2 164 €/m² | 55 m² | 119 000 € | 2 164 € |
| 06/08/2024 | 7 Rue Paul Jamin | Maison7 Rue Paul Jamin · 81 m² · 1 790 €/m² | 81 m² | 145 000 € | 1 790 € |
| 12/07/2024 | 54 Rue Paul Jamin | Maison54 Rue Paul Jamin · 109 m² · 1 633 €/m² | 109 m² | 178 000 € | 1 633 € |
| 23/12/2022 | 29 Rue Paul Jamin | Maison29 Rue Paul Jamin · 66 m² · 2 045 €/m² | 66 m² | 135 000 € | 2 045 € |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/06/2022 | 3 Rue Paul Jamin | Maison3 Rue Paul Jamin · 81 m² · 1 951 €/m² | 81 m² | 158 000 € | 1 951 € |
| 07/03/2022 | 35 Rue Paul Jamin | Maison35 Rue Paul Jamin · 66 m² · 2 455 €/m² | 66 m² | 162 000 € | 2 455 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 03/10/2024
U MIXTE 1U mixte 1 - Zone urbaine mixte générale
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2019La commune en a 2365 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 81,4 m · 2 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 468 kWh/an1 444 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Coefficient nature 0,3
- Zone hauteur 10 mètres maximum
Informations1
- Droit de Préemption Urbain simple
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/01/2026 | Permis de construire0721812500157 | 28 Rue Paul Jamin | IX 108, IX 109, IX 110 | 1 logement, 194 m² | 355 m² | autorisé | SOCIETE CIVILE IMMOBILIERE IMK |
| 08/01/2020 | Permis de construire07218119Z0199 | Rue Paul Jamin | IX 108, IX 109, IX 110 | 1 logement, 123 m² | 371 m² | autorisé | particulier |
| 21/06/2019 | Permis de construire07218119Z0068 | 26 Rue Paul Jamin | IX 108, IX 109, IX 110 | 1 logement, 148 m² | 352 m² | annulé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 29 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 18/06/2023
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 10 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune10
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet de projection
Plans de prévention des risques2
- PPRi-Sarthe agglo du Mans - REVISIONnaturel
- PPRT SDPS - Le Manstechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 11 la donnent.
11 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 11 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 37 Rue Paul Jamin 72100 Le Mans | 67,5 m² | 1962 | E | E |
| maison, 21 Rue Paul Jamin 72100 Le Mans | 82,1 m² | — | D | D |
| maison, 55 Rue Paul Jamin 72100 Le Mans | 58,2 m² | 1964 | F | F |
| maison, 31 Rue Paul Jamin 72100 Le Mans | 69 m² | 1963 | G | F |
| maison, 53 Rue Paul Jamin 72100 Le Mans | 61,5 m² | — | D | D |
| maison, 7 rue Paul Jamin 72100 Le Mans | 82,8 m² | 1963 | D | D |
| maison, 57 rue Paul Jamin 72100 Le Mans | 56,2 m² | 1962 | D | D |
| maison, 6 rue Paul Jamin 72100 Le Mans | 107,4 m² | — | C | A |
| maison, 54 rue Paul Jamin 72100 Le Mans | 88,2 m² | 1997 | C | C |
| maison, 29 Rue Paul Jamin 72100 Le Mans | 80,7 m² | — | D | D |
| maison, 3 Rue Paul Jamin 72100 Le Mans | 80 m² | 1967 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants233124 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen18 657 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté14,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires75 %Des ménages, contre locataires
Logement social0,8 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19454,8 %Des logements autour de la rue
Maisons41,1 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement73 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans20,2 %28,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 1 crèche et 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 420 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 410 m |
| Boulangerie | 1 | 350 m |
| Boucherie | 2 | 360 m |
| Poissonnerie | — | 3,7 km |
| Fruits et légumes | — | 930 m |
| Restaurant | 4 | 390 m |
| Librairie ou presse | — | 650 m |
| Banque | 2 | 240 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 610 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 640 m |
| Pharmacie | — | 520 m |
| Dentiste | — | 1,1 km |
| Kinésithérapeute | — | 590 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,1 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,0 km |
| Urgences | — | 1,1 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 380 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 360 m |
| Collège | — | 1,0 km |
| Lycée | — | 2,0 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,1 km |
| Gymnase | — | 550 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 690 m |
| Cinéma | — | 540 m |
| Bibliothèque | 1 | 320 m |
| Conservatoire | — | 4,6 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 3,8 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,6 km |
| France Services | 1 | 380 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Jues Raimutramway562 m
- Glonnières-Centre Sudtramway614 m
- Guetteloup-Pôle Santé Sudtramway842 m
- Goyatramway859 m
Écoles, collèges et lycées4
- École maternelle publique Eugénie CottonREP+380 m
- École primaire privée Cours Jules Verne - Espérance Banlieuessans cantine420 m
- École élémentaire publique Jean MermozREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)470 m
- École maternelle publique VivaldiREP+500 m