Impasse Mathurin Jousse, Le Mans
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Prix dans la rue1 900 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone U MIXTE 1U mixte 1 - Zone urbaine mixte générale. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques2 plans de préventionInondation et risque industrielDiagnostics7 diagnosticsdans la voiePropriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieQuartier98 habitants65,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleKL 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 245 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 60,9 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 13 % en dessous du Mans et 17 % au-dessus de la Sarthe.
1 900 €/m²
L'estimation 1 900Le Mans 2 177en 2025Sarthe 1 621en 2025
- Fourchette basse
- 1 180 €/m²
- Fourchette haute
- 2 700 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 540 et 2 270 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 548 €2 ventes
- 20221 957 €3 ventes
- Estimation1 900 €estimé
5 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 3 en 2022. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 18 Impasse Mathurin Jousse le 20/10/2022 : 98 m² pour 148 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/10/2022 | 18 Impasse Mathurin Jousse | Dépendance, Maison18 Impasse Mathurin Jousse · 98 m² · 1 510 €/m² | 98 m² | 148 000 € | 1 510 € |
| 28/06/2022 | 17 Impasse Mathurin Jousse | Maison, Dépendance17 Impasse Mathurin Jousse · 92 m² · 2 120 €/m² | 92 m² | 195 000 € | 2 120 € |
| 28/04/2022 | 30 Impasse Mathurin Jousse | Maison30 Impasse Mathurin Jousse · 69 m² · 1 957 €/m² | 69 m² | 135 000 € | 1 957 € |
| 06/12/2021 | 23 Impasse Mathurin Jousse | Maison, Dépendance23 Impasse Mathurin Jousse · 160 m² · 928 €/m² | 160 m² | 148 500 € | 928 € |
| 01/09/2021 | 22 Impasse Mathurin Jousse | Maison, Dépendance22 Impasse Mathurin Jousse · 66 m² · 2 167 €/m² | 66 m² | 143 000 € | 2 167 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 03/10/2024
U MIXTE 1U mixte 1 - Zone urbaine mixte générale
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 82,3 m · 0,5 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 468 kWh/an1 444 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Coefficient nature 0,3
- Zone hauteur 10 mètres maximum
Informations1
- Droit de Préemption Urbain simple
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 29 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 18/06/2023
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 10 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune10
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet de projection
Plans de prévention des risques2
- PPRi-Sarthe agglo du Mans - REVISIONnaturel
- PPRT SDPS - Le Manstechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
7 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 7 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 1 Impasse Mathurin Jousse 72100 Le Mans | 36 m² | 1960 | F | C |
| maison, 23 Impasse Mathurin Jousse 72100 Le Mans | 147,4 m² | — | D | D |
| maison, 28 Impasse Mathurin Jousse 72100 Le Mans | 97 m² | 1968 | F | F |
| maison, 27 Impasse Mathurin Jousse 72100 Le Mans | 69,7 m² | 1957 | E | B |
| maison, 20 Impasse Mathurin Jousse 72100 Le Mans | 115 m² | 1962 | D | C |
| maison, 17 Impasse Mathurin Jousse 72100 Le Mans | 96,3 m² | 1959 | C | B |
| maison, 30 Impasse Mathurin Jousse 72100 Le Mans | 85,7 m² | 1968 | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 4
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Chantemomes | Société par actions simplifiée | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 1 | SCI Chamar | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 3 | Chantemomes | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 5 | Chantemomes | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants9843 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 575 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté14 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires65,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social23,3 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194520,9 %Des logements autour de la rue
Maisons67,4 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement82 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans24,5 %16,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 500 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 490 m |
| Boulangerie | 1 | 450 m |
| Boucherie | — | 610 m |
| Poissonnerie | — | 3,5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,2 km |
| Restaurant | 2 | 340 m |
| Librairie ou presse | — | 920 m |
| Banque | 1 | 370 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 650 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 750 m |
| Pharmacie | — | 510 m |
| Dentiste | — | 1,2 km |
| Kinésithérapeute | — | 550 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,3 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,4 km |
| Urgences | — | 1,2 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,2 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 690 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 360 m |
| Collège | — | 860 m |
| Lycée | — | 2,4 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 980 m |
| Gymnase | — | 710 m |
| Stade ou terrain de sport | 2 | 430 m |
| Cinéma | 1 | 460 m |
| Bibliothèque | — | 560 m |
| Conservatoire | — | 4,8 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 3,6 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,8 km |
| France Services | — | 690 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km3
- Jues Raimutramway823 m
- Glonnières-Centre Sudtramway934 m
- Guetteloup-Pôle Santé Sudtramway954 m
Écoles, collèges et lycées2
- École maternelle publique Adrienne BollandREP360 m
- École élémentaire publique Jean MermozREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)380 m
Entreprises domiciliées à 200 m130
- Lebarbier (Maison Lebarbier)autres services
- Le Mans Excellences (Lme)services administratifs
- Zebralcommerce
- Ass News Productionsarts et spectacles
- SCI Jean-Nicoleimmobilier
- Schalum Topo Servicesactivités scientifiques et techniques