Avenue de la Pelouse, Mayet

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Prix dans la rue1 420 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UBZone urbanisée à vocation mixte (habitat, équipement, activités) correspondant aux zones urbaines mixtes des villes et bourgs DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 6 sur 12 Propriétaire13 sociétés ou organismesdans la voie Quartier16 habitants7 ménages autour de la rue Autour3 voies voisinesBase Adresse Nationale

162 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AM 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 33 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 45,6 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

1 420 €/m²

L'estimation 1 420Mayet 1 376en 2025Sarthe 1 621en 2025

L'estimation est 3 % au-dessus de Mayet et 12 % en dessous de la Sarthe.

Fourchette basse: 880 €/m²
Fourchette haute: 2 020 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 150 et 1 690 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20211 334 €2 ventes
20221 471 €2 ventes
20231 629 €3 ventes
Estimation1 420 €estimé

7 maisons mesurées. 12 ventes au total dans la voie, 7 en 2023. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au Avenue de la Pelouse le 04/09/2023 : 78 m² pour 122 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
04/09/2023	Avenue de la Pelouse	Dépendance, MaisonAvenue de la Pelouse · 78 m² · 1 564 €/m²	78 m²	122 000 €	1 564 €
21/07/2023	20 Avenue de la Pelouse	Dépendance, Maison20 Avenue de la Pelouse · 70 m² · 1 957 €/m²	70 m²	137 000 €	1 957 €
16/05/2023	3 Avenue de la Pelouse	Dépendance, Maison3 Avenue de la Pelouse · 116 m² · 1 629 €/m²	116 m²	189 000 €	1 629 €
26/09/2022	33 Avenue de la Pelouse	Maison33 Avenue de la Pelouse · 138 m² · 1 413 €/m²	138 m²	195 000 €	1 413 €
14/04/2022	4 Avenue de la Pelouse	Maison, Dépendance4 Avenue de la Pelouse · 102 m² · 1 529 €/m²	102 m²	156 000 €	1 529 €

Afficher les 7 autres ventes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
19/10/2023	Avenue de la Pelouse	VenteAvenue de la Pelouse · 1 009 m²	1 009 m² de terrain	13 000 €	—
01/09/2023	Avenue de la Pelouse	VenteAvenue de la Pelouse · 1 095 m²	1 095 m² de terrain	500 €	—
12/06/2023	Avenue de la Pelouse	DépendanceAvenue de la Pelouse · 1 145 m²	1 145 m² de terrain	40 000 €	—
16/05/2023	Avenue de la Pelouse	VenteAvenue de la Pelouse · 3 m²	3 m² de terrain	100 €	—
30/12/2021	21 Avenue de la Pelouse	Dépendance, Maison21 Avenue de la Pelouse · 50 m² · 1 600 €/m²	50 m²	80 000 €	1 600 €
08/10/2021	Avenue de la Pelouse	Local industriel, commercial ou assimiléAvenue de la Pelouse · 9 820 m²	9 820 m²	290 000 €	—
23/04/2021	19 Avenue de la Pelouse	Dépendance, Maison19 Avenue de la Pelouse · 89 m² · 1 067 €/m²	89 m²	95 000 €	1 067 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 13/02/2020

UBZone urbanisée à vocation mixte (habitat, équipement, activités) correspondant aux zones urbaines mixtes des villes et bourgs

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 4 depuis 2014La commune en a 158 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 71,9 m · 1,1 % vers l'ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 493 kWh/an1 458 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 2 contraintes relevées au point de la rue

Informations2

Périmètre de droit de préemption urbain au titre du L.211-1 du CU.
Zones de présomption de prescription archéologique (ZPPA) : Arrêté portant délimitation de zonages archéologiques (n°108) seuil à 30000m²

Les 4 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
20/04/2023	Permis de démolir07219123Z0003	19 Avenu de la Pelouse	AM 24	—	1 905 m²	autorisé	particulier
22/05/2019	Déclaration préalable07219119Z0023	7 Avenu de la Pelouse	AC 17	—	1 622 m²	terminé	particulier
03/11/2015	Permis de construire07219115R0024	15 Av de la Pelouse	AC 209, AC 225	138 m²	1 322 m²	terminé	particulier
31/10/2014	Permis de construire07219114E0017	Av de la Pelouse	AN 25, AN 29, AN 34	629 m²	21 840 m²	commencé	ADINE SA

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 9 arrêtésSécheresse, 01/07/2009
Sites potentiellement pollués: 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 4 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune4

Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Feu de forêt
Phénomène lié à l'atmosphère

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 6 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

B · 1C · 6D · 2E · 3

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 7bis Avenue de la Pelouse 72360 Mayet	77 m²	1970	E	C
maison, 7bis Avenue de la Pelouse 72360 Mayet	77 m²	1970	E	C
maison, 1 Avenue de la Pelouse 72360 Mayet	161,8 m²	—	C	B
maison, 21 Avenue de la Pelouse 72360 Mayet	130,1 m²	—	B	A
maison, 20 Avenue de la Pelouse 72360 Mayet	80,8 m²	—	D	B
maison, 3 Avenue de la Pelouse 72360 Mayet	127,8 m²	—	D	D
maison, 33 Avenue de la Pelouse 72360 Mayet	112 m²	2001	C	B
maison, 21 Avenue de la Pelouse 72360 Mayet	80 m²	1947	C	A
maison, 4 Avenue de la Pelouse 72360 Mayet	114,1 m²	1948	E	E
maison, 13 Avenue de la Pelouse 72360 Mayet	88,4 m²	1947	C	B
maison, 13 Avenue de la Pelouse 72360 Mayet	56,6 m²	1947	C	B
maison, 13 Avenue de la Pelouse 72360 Mayet	89,4 m²	1947	C	A

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 13

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
2	Commune de Mayet	Commune	propriétaire	1 local
2 bis	Commune de Mayet	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
9 ter	Société Coopérative Agricole et Agro-Alimentaire Agrial	Société en commandite par actions	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
13	SCI du Moulin de la Pelouse	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux et 1 parcelle non bâtie
22	SCI de la Champagne	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
22	Département de la Sarthe	Département	propriétaire	1 parcelle non bâtie
28 bis	Commune de Mayet	Commune	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
30 bis	Philemma	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 2 parcelles non bâties

Afficher les 5 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
5196	Lavigne	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 local
5216	Commune de Mayet	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
6121	Philemma	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
9725	Adine SA	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 local
9999 F	Commune de Mayet	Commune	propriétaire	1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants167 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 930 m, une supérette ou épicerie à 700 m, une boulangerie à 740 m, un médecin généraliste à 1,1 km, une pharmacie à 760 m, une école à 630 m.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	930 m
Supérette ou épicerie	—	700 m
Boulangerie	—	740 m
Boucherie	—	700 m
Poissonnerie	—	au-delà de 5 km
Fruits et légumes	—	au-delà de 5 km
Restaurant	1	70 m
Librairie ou presse	—	au-delà de 5 km
Banque	—	770 m
Bureau ou relais de poste	—	760 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	1,1 km
Pharmacie	—	760 m
Dentiste	—	au-delà de 5 km
Kinésithérapeute	—	1,1 km
Laboratoire d'analyses	—	au-delà de 5 km
Centre ou maison de santé	—	au-delà de 5 km
Urgences	—	au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique	—	au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	au-delà de 5 km
École maternelle ou élémentaire	—	630 m
Collège	—	920 m
Lycée	—	au-delà de 5 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	1,2 km
Gymnase	—	1,0 km
Stade ou terrain de sport	1	380 m
Cinéma	—	au-delà de 5 km
Bibliothèque	—	690 m
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	860 m
Police ou gendarmerie	—	au-delà de 5 km
France Services	—	au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Voies voisines3

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.