Route de Laigné-en-Belin, Moncé-en-Belin

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Prix dans la rue1 760 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone NZone naturelle couvrant les secteurs naturels et forestiers à préserver DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 4 sur 10 Propriétaire4 sociétés ou organismesdans la voie Quartier7 habitants3 ménages autour de la rue Autour0 voie voisineBase Adresse Nationale

500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille A 02Échelle 1:2000Édition 5Plan DXF la feuille, 63 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 49,7 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

1 760 €/m²

L'estimation 1 760Moncé-en-Belin 1 917en 2025Sarthe 1 621en 2025

L'estimation est 8 % en dessous de Moncé-en-Belin et 9 % au-dessus de la Sarthe.

Fourchette basse: 1 090 €/m²
Fourchette haute: 2 500 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 430 et 2 100 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20232 391 €1 vente
2024aucune vente
20251 407 €2 ventes
Estimation1 760 €estimé

3 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 18 Route de Laigné-en-Belin le 14/11/2025 : 61 m² pour 95 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
14/11/2025	18 Route de Laigné-en-Belin	Maison18 Route de Laigné-en-Belin · 61 m² · 1 557 €/m²	61 m²	95 000 €	1 557 €
07/07/2025	47 Route de Laigné-en-Belin	Dépendance, Maison47 Route de Laigné-en-Belin · 136 m² · 1 257 €/m²	136 m²	171 000 €	1 257 €
24/10/2023	25 Route de Laigné-en-Belin	Dépendance, Maison25 Route de Laigné-en-Belin · 92 m² · 2 391 €/m²	92 m²	220 000 €	2 391 €

Afficher les 2 autres ventes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
07/08/2025	19 Route de Laigné-en-Belin	Vente19 Route de Laigné-en-Belin · 1 439 m²	1 439 m² de terrain	160 000 €	—
12/12/2024	19 Route de Laigné-en-Belin	Local industriel, commercial ou assimilé19 Route de Laigné-en-Belin · 28 419 m² · 14 €/m²	28 419 m²	400 000 €	14 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 09/01/2020

NZone naturelle couvrant les secteurs naturels et forestiers à préserver

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 55,9 m · 1,8 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 487 kWh/an1 452 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 2 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

Zone humide protégée au titre de l'article L.151-23 du code de l'urbanisme

Informations1

Périmètre des secteurs relatifs au taux de la taxe d'aménagement

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 4 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 28/05/2016
Installations classées: 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols: 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler

Le détail : 2 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune2

Feu de forêt
Phénomène lié à l'atmosphère

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 4 diagnostics sur 10 la donnent.

10 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 1D · 4E · 3F · 2

Les 10 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 30 Route de Laigné-en-belin 72230 Moncé-en-Belin	102,3 m²	—	D	B
maison, 18 Route de Laigné-en-belin 72230 Moncé-en-Belin	62 m²	1961	E	E
maison, 4 Route de Laigné-en-belin 72230 Moncé-en-Belin	109,3 m²	1972	D	B
maison, 30 Route de Laigné-en-belin 72230 Moncé-en-Belin	110,4 m²	1971	D	B
maison, 47 Route de Laigné-en-belin 72230 Moncé-en-Belin	95,8 m²	—	D	B
maison, 9bis Route de Laigné-en-belin 72230 Moncé-en-Belin	76,5 m²	—	E	B
maison, 41 Route de Laigné-en-belin 72230 Moncé-en-Belin	68 m²	—	F	F
maison, 29 Route de Laigné-en-belin 72230 Moncé-en-Belin	81 m²	1972	C	A
maison, 25 Route de Laigné-en-belin 72230 Moncé-en-Belin	92,4 m²	—	F	F
maison, 30 Route de Laigné-En-Belin 72230 Moncé-en-Belin	107,1 m²	1971	E	B

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 4

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
1 E	LM Evasion	Société anonyme	propriétaire	3 locaux
1	La Gourdiniere	Société civile	nu-propriétaire	1 local
1 E	La Gourdiniere	Société civile	nu-propriétaire	1 parcelle non bâtie
19	Guepard Blanc	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants73 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 2,2 km, une supérette ou épicerie à 4,2 km, une boulangerie à 1,8 km, un médecin généraliste à 2,0 km, une pharmacie à 2,2 km, une crèche à 2,1 km, une école à 1,9 km.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	2,2 km
Supérette ou épicerie	—	4,2 km
Boulangerie	—	1,8 km
Boucherie	—	3,3 km
Poissonnerie	—	au-delà de 5 km
Fruits et légumes	—	au-delà de 5 km
Restaurant	—	1,9 km
Librairie ou presse	—	2,3 km
Banque	—	2,1 km
Bureau ou relais de poste	—	2,0 km

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	2,0 km
Pharmacie	—	2,2 km
Dentiste	—	2,0 km
Kinésithérapeute	—	2,2 km
Laboratoire d'analyses	—	au-delà de 5 km
Centre ou maison de santé	—	au-delà de 5 km
Urgences	—	au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique	—	au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	2,1 km
École maternelle ou élémentaire	—	1,9 km
Collège	—	2,4 km
Lycée	—	3,7 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	au-delà de 5 km
Gymnase	—	2,5 km
Stade ou terrain de sport	—	1,4 km
Cinéma	—	2,2 km
Bibliothèque	—	2,3 km
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	2,0 km
Police ou gendarmerie	—	2,2 km
France Services	—	au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m21

Regicomactivités scientifiques et techniques
Soc Nouv Transpor Terrasse Chartrains (SN T T C)construction
Guepard Blancimmobilier
BFT 42transport
C.L.C.commerce
SARL les Grandes Lueresimmobilier

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.