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Route des Renaudes, Moncé-en-Belin

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Prix dans la rue2 270 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBZone urbanisée multifonctionnelle couvrant les secteurs d'extension récente des agglomérations. L'emprise au sol n'est pas chiffrée ici.DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 5 sur 8Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier38 habitants13 ménages autour de la rueAutour2 voies voisinesBase Adresse Nationale
500 m
Agrandir le planPhoto aérienne
418 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AK 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 37 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 37,6 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 270 €/m²

L'estimation 2 270Moncé-en-Belin 1 917en 2025Sarthe 1 621en 2025
L'estimation est 18 % au-dessus de Moncé-en-Belin et 40 % au-dessus de la Sarthe.
Fourchette basse
1 400 €/m²
Fourchette haute
3 230 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 840 et 2 700 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20213 059 €2 ventes
  2. 20223 178 €1 vente
  3. 20232 292 €3 ventes
  4. 2024aucune vente
  5. 20252 255 €3 ventes
  6. Estimation2 270 €estimé

9 maisons mesurées. 11 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 34 Route des Renaudes le 19/09/2025 : 111 m² pour 330 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
19/09/202534 Route des RenaudesDépendance, Maison34 Route des Renaudes · 111 m² · 2 973 €/m²111 m²330 000 €2 973 €
26/08/20259 Route des RenaudesDépendance, Maison9 Route des Renaudes · 98 m² · 2 143 €/m²98 m²210 000 €2 143 €
21/03/202534 Route des RenaudesMaison, Dépendance34 Route des Renaudes · 102 m² · 2 255 €/m²102 m²230 000 €2 255 €
07/07/202329 Route des RenaudesMaison29 Route des Renaudes · 96 m² · 2 292 €/m²96 m²220 000 €2 292 €
17/02/202324 Route des RenaudesDépendance, Maison24 Route des Renaudes · 156 m² · 2 918 €/m²156 m²455 176,7 €2 918 €
Afficher les 6 autres ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
23/06/2023Route des RenaudesVenteRoute des Renaudes · 10 096 m²10 096 m² de terrain30 000 €—
02/02/202313 Route des RenaudesMaison, Dépendance13 Route des Renaudes · 106 m² · 1 698 €/m²106 m²180 000 €1 698 €
29/09/20221 Route des RenaudesMaison1 Route des Renaudes · 327 m²327 m²188 000 €—
03/05/202234 Route des RenaudesDépendance, Maison34 Route des Renaudes · 107 m² · 3 178 €/m²107 m²340 000 €3 178 €
17/12/20213 Route des RenaudesDépendance, Maison3 Route des Renaudes · 132 m² · 3 788 €/m²132 m²500 000 €3 788 €
18/06/20218 Route des RenaudesMaison, Dépendance8 Route des Renaudes · 191 m² · 2 330 €/m²191 m²445 000 €2 330 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 09/01/2020

UBZone urbanisée multifonctionnelle couvrant les secteurs d'extension récente des agglomérations

Hauteur maximale
Fixée par le plan des hauteurs maximales
Emprise au sol maximale
Voir le règlement
Recul sur la rue
Voir le règlement

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
7 depuis 2015La commune en a 235 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
47,8 m · 0,3 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 482 kWh/an1 450 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

  • Hauteur maximale des constructions

Informations2

  • Périmètre application du droit de préemption urbain
  • Périmètre des secteurs relatifs au taux de la taxe d'aménagement
Les 7 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
28/07/2026Permis de construire072200260001526 Ter Route des RenaudesAK 158, AK 1661 logement, 80 m²880 m²autoriséparticulier
03/05/2023Permis de construire07220023Z000411bis Route des RenaudesAM 2541 logement, 127 m²876 m²autoriséparticulier
27/02/2018Permis de construire07220018Z000230 Route des RenaudesAK 951 logement, 140 m²3 564 m²autoriséparticulier
21/07/2017Permis de construire07220017Z002322 Te Route des RenaudesAK 971 logement, 219 m²1 538 m²terminéparticulier
19/06/2017Permis de construire07220017Z002119 Route des RenaudesAM 381 logement, 166 m²2 362 m²terminéparticulier
11/08/2016Permis de construire07220016Z001640 Route des RenaudesAH 35151 logement, 138 m²1 728 m²autoriséparticulier
24/12/2015Permis de construire07220015Z003334 Te Route des RenaudesAK 1151 logement, 121 m²—terminéparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
4 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 28/05/2016
Le détail : 2 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune2

  • Feu de forêt
  • Phénomène lié à l'atmosphère

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 5 diagnostics sur 8 la donnent.

8 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 8 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 9 Route des Renaudes 72230 Moncé-en-Belin93 m²—CB
maison, 1b Route des Renaudes 72230 Moncé-en-Belin96,1 m²1999CB
maison, 8bis Route des Renaudes 72230 Moncé-en-Belin170,2 m²—CA
maison, 14 Route des Renaudes 72230 Moncé-en-Belin133,8 m²—EB
maison, 24 Route des Renaudes 72230 Moncé-en-Belin197,5 m²—BB
maison, 29 Route des Renaudes 72230 Moncé-en-Belin97,7 m²—CA
maison, 1b Route des Renaudes 72230 Moncé-en-Belin96 m²1989CB
maison, 13 Route des Renaudes 72230 Moncé-en-Belin105,4 m²1948DD

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 1

N°PropriétaireNatureDroitDétient
3Le Mans Sud 48Société civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants3813 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 crèche et 1 école.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—1,8 km
Supérette ou épicerie—au-delà de 5 km
Boulangerie—730 m
Boucherie—1,7 km
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes—au-delà de 5 km
Restaurant—1,3 km
Librairie ou presse—690 m
Banque—3,9 km
Bureau ou relais de poste—530 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—2,4 km
Pharmacie—1,3 km
Dentiste—1,1 km
Kinésithérapeute—2,3 km
Laboratoire d'analyses—au-delà de 5 km
Centre ou maison de santé—au-delà de 5 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche1450 m
École maternelle ou élémentaire1490 m
Collège—4,4 km
Lycée—2,0 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—au-delà de 5 km
Gymnase—2,0 km
Stade ou terrain de sport—720 m
Cinéma—4,4 km
Bibliothèque1330 m
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—530 m
Police ou gendarmerie—1,2 km
France Services—au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m11

Voies voisines2

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.