Route du Verger, Moncé-en-Belin
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAP 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 25 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 47,2 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
1 970 €/m²
- Fourchette basse
- 1 220 €/m²
- Fourchette haute
- 2 800 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 600 et 2 340 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 051 €1 vente
- 20222 890 €1 vente
- 20232 256 €2 ventes
- 20242 000 €1 vente
- 20251 966 €1 vente
- Estimation1 970 €estimé
6 maisons mesurées. 7 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 29 Route du Verger le 03/10/2025 : 88 m² pour 173 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/10/2025 | 29 Route du Verger | Dépendance, Maison29 Route du Verger · 88 m² · 1 966 €/m² | 88 m² | 173 000 € | 1 966 € |
| 20/09/2024 | 19 Route du Verger | Maison19 Route du Verger · 94 m² · 2 000 €/m² | 94 m² | 188 000 € | 2 000 € |
| 08/09/2023 | 4 Route du Verger | Maison4 Route du Verger · 88 m² · 2 386 €/m² | 88 m² | 210 000 € | 2 386 € |
| 09/05/2023 | 18 Route du Verger | Maison18 Route du Verger · 207 m² · 2 126 €/m² | 207 m² | 440 000 € | 2 126 € |
| 25/05/2022 | 2 Route du Verger | Maison2 Route du Verger · 109 m² · 2 890 €/m² | 109 m² | 315 000 € | 2 890 € |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/06/2021 | Route du Verger | EchangeRoute du Verger · 4 m² | 4 m² de terrain | 1 € | — |
| 26/01/2021 | 2 Route du Verger | Maison2 Route du Verger · 177 m² · 2 051 €/m² | 177 m² | 363 000 € | 2 051 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
NZone naturelle couvrant les secteurs naturels et forestiers à préserver
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2016La commune en a 235 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 43,7 m · 0,4 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 501 kWh/an1 458 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Zone humide protégée au titre de l'article L.151-23 du code de l'urbanisme
Informations1
- Périmètre des secteurs relatifs au taux de la taxe d'aménagement
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/04/2018 | Permis de construire07220018Z0008 | Route du Verger | AR 17 | 1 logement, 177 m² | 612 m² | terminé | particulier |
| 23/08/2016 | Permis de construire07220016Z0015 | 2a Route du Verger | AR 76, AR 23 | 1 logement, 133 m² | — | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 28/05/2016
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 2 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune2
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 3 diagnostics sur 7 la donnent.
7 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 7 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 29 Route du Verger 72230 Moncé-en-Belin | 149 m² | 1980 | D | B |
| maison, 18 Route du Verger 72230 Moncé-en-Belin | 229,6 m² | — | B | A |
| maison, 4 Route du Verger 72230 Moncé-en-Belin | 125 m² | 2004 | D | B |
| maison, 5 Route du Verger 72230 Moncé-en-Belin | 293,8 m² | — | B | A |
| maison, 2a Route du Verger 72230 Moncé-en-Belin | 134,8 m² | 1948 | A | A |
| maison, 2a Route du Verger 72230 Moncé-en-Belin | 134,8 m² | 1948 | A | A |
| maison, 19 Route du Verger 72230 Moncé-en-Belin | 143,9 m² | 1975 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 2,5 km, une supérette ou épicerie à 3,9 km, une boulangerie à 1,1 km, un médecin généraliste à 2,5 km, une pharmacie à 710 m, une crèche à 1,4 km, une école à 880 m.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 2,5 km |
| Supérette ou épicerie | — | 3,9 km |
| Boulangerie | — | 1,1 km |
| Boucherie | — | 2,8 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | — | 780 m |
| Librairie ou presse | — | 1,2 km |
| Banque | — | 2,4 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,4 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 2,5 km |
| Pharmacie | — | 710 m |
| Dentiste | — | 750 m |
| Kinésithérapeute | — | 2,5 km |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,4 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 880 m |
| Collège | — | 3,4 km |
| Lycée | — | 3,7 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 3,5 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,9 km |
| Cinéma | — | 3,9 km |
| Bibliothèque | — | 1,5 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,4 km |
| Police ou gendarmerie | — | 750 m |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m2
- SC Glincheimmobilier