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Aucadastre

Route des Bois, Moncé-en-Belin

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Prix dans la rue1 990 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone NZone naturelle couvrant les secteurs naturels et forestiers à préserverDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 2 sur 4PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier60 habitants95,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour0 voie voisineBase Adresse Nationale
250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
205 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille C 01Échelle 1:2000Édition 5Plan DXF la feuille, 36 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 49,4 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

1 990 €/m²

L'estimation 1 990Moncé-en-Belin 1 917en 2025Sarthe 1 621en 2025
L'estimation est 4 % au-dessus de Moncé-en-Belin et 23 % au-dessus de la Sarthe.
Fourchette basse
1 230 €/m²
Fourchette haute
2 830 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 620 et 2 370 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 2021aucune vente
  2. 20222 244 €2 ventes
  3. 2023aucune vente
  4. 2024aucune vente
  5. 20252 447 €1 vente
  6. Estimation1 990 €estimé

3 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 22 Route des Bois le 24/10/2025 : 152 m² pour 372 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
24/10/202522 Route des BoisMaison22 Route des Bois · 152 m² · 2 447 €/m²152 m²372 000 €2 447 €
30/09/202222 Route des BoisMaison22 Route des Bois · 152 m² · 2 599 €/m²152 m²395 000 €2 599 €
11/07/202238 Route des BoisMaison38 Route des Bois · 144 m² · 1 889 €/m²144 m²272 000 €1 889 €
Afficher la vente plus ancienne
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
14/06/2021Route des BoisEchangeRoute des Bois · 454 m²454 m² de terrain35 000 €—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 09/01/2020

NZone naturelle couvrant les secteurs naturels et forestiers à préserver

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
9 depuis 2013La commune en a 235 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
49,5 m · 3,2 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 495 kWh/an1 455 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

  • Zone humide protégée au titre de l'article L.151-23 du code de l'urbanisme

Informations1

  • Périmètre des secteurs relatifs au taux de la taxe d'aménagement
Les 9 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
26/06/2024Permis de construire07220024Z001611c Route des BoisAR 851 logement, 149 m²812 m²commencéparticulier
09/12/2022Permis de construire07220022Z001511e Route des BoisAR 871 logement, 141 m²827 m²terminéparticulier
12/05/2021Permis de construire07220021Z00131 Bis Route des BoisAR 911 logement, 202 m²—commencéparticulier
30/03/2020Permis de construire07220020Z000518 Route des BoisAA 465, AA 3021 logement, 114 m²—terminéparticulier
08/12/2015Permis de construire07220015Z003142 Route des BoisAS 1221 logement, 91 m²512 m²commencéparticulier
09/04/2015Permis de construire07220015P000942 Rte des BoisAS 1221 logement, 120 m²512 m²annuléparticulier
14/10/2014Permis de construire07220014P002144 Rte des BoisAS 155, AS 1121 logement, 163 m²663 m²terminéparticulier
23/06/2014Permis de construire07220014P001440 Rte des BoisAS 1231 logement, 116 m²—terminéparticulier
03/01/2013Permis de construire07220012P004534 Rte des BoisAS 1811 logement, 157 m²510 m²terminéparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
4 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 28/05/2016
Secteurs d'information sur les sols
1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 2 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune2

  • Feu de forêt
  • Phénomène lié à l'atmosphère

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 2 diagnostics sur 4 la donnent.

4 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 4 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 22 Route des Bois 72230 Moncé-en-Belin140 m²—AA
maison, 9 Route des Bois 72230 Moncé-en-Belin169 m²1999CC
maison, 22 Route des Bois 72230 Moncé-en-Belin140 m²2000CB
maison, 38 Route des Bois 72230 Moncé-en-Belin135,5 m²2013BA

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · aucun

Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants6021 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 683 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté4,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires95,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19454,8 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement103 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans30 %3,3 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 2,8 km, une supérette ou épicerie à 4,3 km, une boulangerie à 1,1 km, un médecin généraliste à 2,8 km, une pharmacie à 1,1 km, une crèche à 1,3 km, une école à 910 m.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—2,8 km
Supérette ou épicerie—4,3 km
Boulangerie—1,1 km
Boucherie—3,0 km
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes—au-delà de 5 km
Restaurant—1,1 km
Librairie ou presse—1,3 km
Banque—2,7 km
Bureau ou relais de poste—1,2 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—2,8 km
Pharmacie—1,1 km
Dentiste—880 m
Kinésithérapeute—2,9 km
Laboratoire d'analyses—au-delà de 5 km
Centre ou maison de santé—au-delà de 5 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—1,3 km
École maternelle ou élémentaire—910 m
Collège—3,5 km
Lycée—3,4 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—au-delà de 5 km
Gymnase—3,1 km
Stade ou terrain de sport—2,0 km
Cinéma—3,4 km
Bibliothèque—1,4 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,2 km
Police ou gendarmerie—1,1 km
France Services—au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m17

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.