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Aucadastre

Allée de la Chesnaie, Moncé-en-Belin

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Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

Prix dans la rue1 980 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBZone urbanisée multifonctionnelle couvrant les secteurs d'extension récente des agglomérations. L'emprise au sol n'est pas chiffrée ici.DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 2 sur 3PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier61 habitants100 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour3 voies voisinesBase Adresse Nationale
100 m
Agrandir le planPhoto aérienne
79 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AS 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 51 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 49,4 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

1 980 €/m²

L'estimation 1 980Moncé-en-Belin 1 917en 2025Sarthe 1 621en 2025
L'estimation est 3 % au-dessus de Moncé-en-Belin et 22 % au-dessus de la Sarthe.
Fourchette basse
1 220 €/m²
Fourchette haute
2 810 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 600 et 2 350 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20211 931 €1 vente
  2. 2022aucune vente
  3. 20232 094 €2 ventes
  4. Estimation1 980 €estimé

3 maisons mesurées. 3 ventes au total dans la voie, 2 en 2023. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 17 Allée de la Chesnaie le 15/11/2023 : 73 m² pour 260 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
15/11/202317 Allée de la ChesnaieMaison17 Allée de la Chesnaie · 73 m² · 3 562 €/m²73 m²260 000 €3 562 €
10/02/202311 Allée de la ChesnaieMaison11 Allée de la Chesnaie · 120 m² · 625 €/m²120 m²75 000 €625 €
02/12/202127 Allée de la ChesnaieMaison27 Allée de la Chesnaie · 101 m² · 1 931 €/m²101 m²195 000 €1 931 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 08/07/2025

UBZone urbanisée multifonctionnelle couvrant les secteurs d'extension récente des agglomérations

Hauteur maximale
Fixée par le plan des hauteurs maximales
Emprise au sol maximale
Voir le règlement
Recul sur la rue
Voir le règlement

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
3 depuis 2013La commune en a 235 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
56,4 m · 2 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 495 kWh/an1 455 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

  • Hauteur maximale des constructions

Informations2

  • Périmètre application du droit de préemption urbain
  • Périmètre des secteurs relatifs au taux de la taxe d'aménagement
Les 3 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
15/12/2014Permis de construire07220014P002815 All de la ChesnaieAS 1991 logement, 142 m²759 m²commencéparticulier
19/01/2013Permis de construire07220012P003921 All de la ChesnaieAS 2021 logement, 112 m²644 m²terminéparticulier
19/01/2013Permis de construire07220012P00407 All de la ChesnaieAS 1891 logement, 121 m²574 m²terminéparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
4 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 28/05/2016
Secteurs d'information sur les sols
1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 2 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune2

  • Feu de forêt
  • Phénomène lié à l'atmosphère

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 2 diagnostics sur 3 la donnent.

3 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 3 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 19 Allée de la Chesnaie 72230 Moncé-en-Belin87,8 m²2013CA
maison, 17 Allée de la Chesnaie 72230 Moncé-en-Belin125,4 m²2013BA
maison, 27 Allée de la Chesnaie 72230 Moncé-en-Belin90,7 m²2013CA

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · aucun

Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants6118 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 966 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté5,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires100 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement119 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans37,7 %1,6 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 3,0 km, une supérette ou épicerie à 4,5 km, une boulangerie à 890 m, un médecin généraliste à 3,0 km, une pharmacie à 1,1 km, une crèche à 1,1 km, une école à 840 m.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—3,0 km
Supérette ou épicerie—4,5 km
Boulangerie—890 m
Boucherie—2,9 km
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes—au-delà de 5 km
Restaurant—1,1 km
Librairie ou presse—1,2 km
Banque—2,9 km
Bureau ou relais de poste—1,1 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—3,0 km
Pharmacie—1,1 km
Dentiste—850 m
Kinésithérapeute—3,1 km
Laboratoire d'analyses—au-delà de 5 km
Centre ou maison de santé—au-delà de 5 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—1,1 km
École maternelle ou élémentaire—840 m
Collège—3,4 km
Lycée—3,2 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—au-delà de 5 km
Gymnase—2,9 km
Stade ou terrain de sport—1,9 km
Cinéma—3,3 km
Bibliothèque—1,3 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,1 km
Police ou gendarmerie—1,1 km
France Services—au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m24

Voies voisines3

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.