Boulevard des Avocats, Moncé-en-Belin
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Prix dans la rue1 780 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone 1AUhZone à urbaniser à court et moyen terme à vocation principale d'habitatDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 8 sur 12Propriétaire11 sociétés ou organismesdans la voieQuartier12 habitants5 ménages autour de la rueAutour2 voies voisinesBase Adresse Nationale
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAN 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 107 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 35,0 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 7 % en dessous de Moncé-en-Belin et 10 % au-dessus de la Sarthe.
1 780 €/m²
L'estimation 1 780Moncé-en-Belin 1 917en 2025Sarthe 1 621en 2025
- Fourchette basse
- 1 100 €/m²
- Fourchette haute
- 2 520 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 440 et 2 110 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 704 €4 ventes
- 20221 824 €6 ventes
- 20232 187 €2 ventes
- 20241 586 €5 ventes
- 20251 507 €6 ventes
- Estimation1 780 €estimé
23 maisons mesurées. 39 ventes au total dans la voie, 9 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 9 Boulevard des Avocats le 08/09/2025 : 91 m² pour 79 310,44 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/09/2025 | 9 Boulevard des Avocats | Maison9 Boulevard des Avocats · 91 m² · 872 €/m² | 91 m² | 79 310,44 € | 872 € |
| 05/09/2025 | 80 Boulevard des Avocats | Maison80 Boulevard des Avocats · 147 m² · 1 646 €/m² | 147 m² | 242 000 € | 1 646 € |
| 29/04/2025 | 11 Boulevard des Avocats | Maison, Dépendance11 Boulevard des Avocats · 103 m² · 1 796 €/m² | 103 m² | 185 000 € | 1 796 € |
| 31/01/2025 | 25 Boulevard des Avocats | Maison, Dépendance25 Boulevard des Avocats · 85 m² · 1 329 €/m² | 85 m² | 113 000 € | 1 329 € |
| 30/01/2025 | 95 Boulevard des Avocats | Dépendance, Maison95 Boulevard des Avocats · 95 m² · 1 368 €/m² | 95 m² | 130 000 € | 1 368 € |
Afficher les 34 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | Boulevard des Avocats | VenteBoulevard des Avocats · 439 m² | 439 m² de terrain | 57 000 € | — |
| 15/12/2025 | Boulevard des Avocats | VenteBoulevard des Avocats · 1 534 m² | 1 534 m² de terrain | 1 € | — |
| 31/01/2025 | Boulevard des Avocats | VenteBoulevard des Avocats · 438 m² | 438 m² de terrain | 62 000 € | — |
| 29/01/2025 | 56 Boulevard des Avocats | Maison56 Boulevard des Avocats · 57 m² · 1 930 €/m² | 57 m² | 110 000 € | 1 930 € |
| 12/12/2024 | Boulevard des Avocats | Vente terrain à bâtirBoulevard des Avocats · 829 m² | 829 m² de terrain | 119 000 € | — |
| 30/09/2024 | 87 Boulevard des Avocats | Maison87 Boulevard des Avocats · 62 m² · 1 419 €/m² | 62 m² | 88 000 € | 1 419 € |
| 20/09/2024 | Boulevard des Avocats | MaisonBoulevard des Avocats · 124 m² · 1 815 €/m² | 124 m² | 225 000 € | 1 815 € |
| 02/08/2024 | Boulevard des Avocats | EchangeBoulevard des Avocats · 46 m² | 46 m² de terrain | 150 € | — |
| 22/05/2024 | 73 Boulevard des Avocats | Maison, Dépendance73 Boulevard des Avocats · 61 m² · 1 508 €/m² | 61 m² | 92 000 € | 1 508 € |
| 21/05/2024 | 68 Boulevard des Avocats | Maison68 Boulevard des Avocats · 116 m² · 1 586 €/m² | 116 m² | 184 000 € | 1 586 € |
| 29/03/2024 | Boulevard des Avocats | VenteBoulevard des Avocats · 438 m² | 438 m² de terrain | 62 000 € | — |
| 21/03/2024 | Boulevard des Avocats | VenteBoulevard des Avocats · 391 m² | 391 m² de terrain | 56 000 € | — |
| 21/03/2024 | Boulevard des Avocats | VenteBoulevard des Avocats · 439 m² | 439 m² de terrain | 62 000 € | — |
| 13/02/2024 | Boulevard des Avocats | Dépendance, MaisonBoulevard des Avocats · 157 m² · 1 720 €/m² | 157 m² | 270 000 € | 1 720 € |
| 11/01/2024 | Boulevard des Avocats | VenteBoulevard des Avocats · 2 178 m² | 2 178 m² de terrain | 1 € | — |
| 24/11/2023 | 79 Boulevard des Avocats | Dépendance, Maison79 Boulevard des Avocats · 54 m² · 2 130 €/m² | 54 m² | 115 000 € | 2 130 € |
| 07/08/2023 | 74 Boulevard des Avocats | Maison74 Boulevard des Avocats · 70 m² · 2 243 €/m² | 70 m² | 157 000 € | 2 243 € |
| 25/07/2023 | Boulevard des Avocats | VenteBoulevard des Avocats · 439 m² | 439 m² de terrain | 1 € | — |
| 07/07/2023 | Boulevard des Avocats | VenteBoulevard des Avocats · 11 168 m² | 11 168 m² de terrain | 330 000 € | — |
| 20/10/2022 | Boulevard des Avocats | VenteBoulevard des Avocats · 1 044 m² | 1 044 m² de terrain | 4 000 € | — |
| 08/09/2022 | 9 Boulevard des Avocats | Maison9 Boulevard des Avocats · 91 m² · 1 725 €/m² | 91 m² | 157 000 € | 1 725 € |
| 28/06/2022 | 74 Boulevard des Avocats | Maison74 Boulevard des Avocats · 70 m² · 1 886 €/m² | 70 m² | 132 000 € | 1 886 € |
| 03/06/2022 | 60 Boulevard des Avocats | Maison60 Boulevard des Avocats · 92 m² · 1 891 €/m² | 92 m² | 174 000 € | 1 891 € |
| 16/05/2022 | Boulevard des Avocats | VenteBoulevard des Avocats · 1 422 m² | 1 422 m² de terrain | 80 000 € | — |
| 10/05/2022 | 60 Boulevard des Avocats | Maison60 Boulevard des Avocats · 92 m² · 1 761 €/m² | 92 m² | 162 000 € | 1 761 € |
| 11/04/2022 | 64 Boulevard des Avocats | Maison64 Boulevard des Avocats · 138 m² · 1 601 €/m² | 138 m² | 221 000 € | 1 601 € |
| 31/03/2022 | 3 Boulevard des Avocats | Dépendance, Maison3 Boulevard des Avocats · 149 m² · 2 349 €/m² | 149 m² | 350 000 € | 2 349 € |
| 22/11/2021 | 72 Boulevard des Avocats | Maison72 Boulevard des Avocats · 60 m² · 2 217 €/m² | 60 m² | 133 000 € | 2 217 € |
| 21/09/2021 | 75 Boulevard des Avocats | Dépendance, Maison75 Boulevard des Avocats · 160 m² · 1 581 €/m² | 160 m² | 253 000 € | 1 581 € |
| 29/07/2021 | 44 Boulevard des Avocats | Maison, Local industriel, commercial ou assimilé44 Boulevard des Avocats · 535 m² | 535 m² | 166 000 € | — |
| 02/07/2021 | 41 Boulevard des Avocats | Maison41 Boulevard des Avocats · 71 m² · 1 827 €/m² | 71 m² | 129 700 € | 1 827 € |
| 11/05/2021 | Boulevard des Avocats | VenteBoulevard des Avocats · 469 m² | 469 m² de terrain | 55 700 € | — |
| 19/04/2021 | 50 Boulevard des Avocats | Maison, Dépendance50 Boulevard des Avocats · 116 m² · 1 336 €/m² | 116 m² | 155 000 € | 1 336 € |
| 12/04/2021 | Boulevard des Avocats | VenteBoulevard des Avocats · 412 m² | 412 m² de terrain | 51 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 09/01/2020
1AUhZone à urbaniser à court et moyen terme à vocation principale d'habitat
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 12 depuis 2017La commune en a 235 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 48,3 m · 3 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 477 kWh/an1 449 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions3
- Secteur soumis à une orientation d'aménagement et de programmation
- Secteur soumis à certaines obligations en matière de création de logements aidés
- Hauteur maximale des constructions
Informations2
- Périmètre des secteurs relatifs au taux de la taxe d'aménagement
- Périmètre application du droit de préemption urbain
Les 12 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 04/08/2022 | Permis d'aménager07220022Z0001 | 0057 Boulevard des Avocats | AN 216, AN 221, AN 225 | — | — | terminé | FONCIER AMENAGEMENT |
| 25/07/2022 | Permis de construire07220022Z0010 | Boulevard des Avocats | AM 235 | 1 logement, 124 m² | 413 m² | commencé | particulier |
| 21/01/2022 | Permis de construire07220021Z0025 | 6 Boulevard des Avocats | AO 152 | 1 logement, 122 m² | 850 m² | terminé | particulier |
| 23/09/2020 | Permis de construire07220020Z0019 | 44 Boulevard des Avocats | AN 44 | 247 m² | 977 m² | commencé | COMMUNE DE MONCE EN BELIN |
| 27/05/2019 | Permis de construire07220019Z0004 | 74 Boulevard des Avocats | AO 114 | 1 logement, 136 m² | 761 m² | commencé | particulier |
| 11/09/2017 | Permis d'aménager07220017Z0002 | 14 Boulevard des Avocats | AM 127, AM 126 | — | 9 377 m² | autorisé | TERRE DES COMTES DU MAINE |
| 09/05/2017 | Permis de construire07220017Z0017 | Boulevard des Avocats | AN 800, AN 815, AN 816 | 1 logement, 92 m² | 1 423 m² | commencé | particulier |
| 24/04/2017 | Permis de construire07220017Z0007 | 60 Boulevard des Avocats | AN 800, AN 818, AN 816 | 1 logement, 92 m² | 505 m² | terminé | particulier |
| 24/04/2017 | Permis de construire07220017Z0008 | 60 Boulevard des Avocats | AN 800, AN 818, AN 816 | 1 logement, 92 m² | 505 m² | terminé | particulier |
| 03/04/2017 | Permis de construire07220017Z0004 | 60 Boulevard des Avocats | AN 800, AN 818, AN 816 | 1 logement, 92 m² | 505 m² | terminé | particulier |
| 03/04/2017 | Permis de construire07220017Z0005 | 60 Boulevard des Avocats | AN 800, AN 818, AN 816 | 1 logement, 92 m² | 505 m² | terminé | particulier |
| 03/04/2017 | Permis de construire07220017Z0006 | 60 Boulevard des Avocats | AN 815, AN 800, AN 818 | 1 logement, 92 m² | 505 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 28/05/2016
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 2 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune2
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 8 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 70B Boulevard des Avocats 72230 Moncé-en-Belin | 65,5 m² | — | D | D |
| maison, 70T Boulevard des Avocats 72230 Moncé-en-Belin | 63,2 m² | — | D | D |
| maison, 41 Boulevard des Avocats 72230 Moncé-en-Belin | 108,6 m² | 1968 | D | B |
| maison, 101 Boulevard des Avocats 72230 Moncé-en-Belin | 59,5 m² | 2005 | E | B |
| maison, 101 Boulevard des Avocats 72230 Moncé-en-Belin | 115,9 m² | 2005 | C | C |
| maison, 101 Boulevard des Avocats 72230 Moncé-en-Belin | 93,9 m² | 2005 | C | C |
| maison, 101 Boulevard des Avocats 72230 Moncé-en-Belin | 94,2 m² | — | C | C |
| maison, 101 Boulevard des Avocats 72230 Moncé-en-Belin | 123 m² | 2005 | C | C |
| maison, 101 Boulevard des Avocats 72230 Moncé-en-Belin | 95 m² | 2005 | C | C |
| maison, 101 Boulevard des Avocats 72230 Moncé-en-Belin | 115,9 m² | 2005 | C | C |
| maison, 101 Boulevard des Avocats 72230 Moncé-en-Belin | 95 m² | 2005 | C | C |
| maison, 101 Boulevard des Avocats 72230 Moncé-en-Belin | 102,6 m² | 2005 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 11
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 44 | Commune de Monce en Belin | Commune | propriétaire | 2 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 44 | C2L | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 60 bis | Cimat | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 60 | Figari | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 60 G | SCI Brette Loisirs | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 67 | Foncier Aménagement | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 8 parcelles non bâties |
| 68 | Les Coproprietaires de l'Allee Indivision Forcee 200 AO151 | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 2 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 70 bis | Commune de Monce en Belin | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 70 ter | Commune de Monce en Belin | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 101 bis | Commune de Monce en Belin | Commune | propriétaire | 1 local |
| 101 | Commune de Monce en Belin | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants125 ménages autour de la rue
L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 2,5 km |
| Supérette ou épicerie | — | 4,6 km |
| Boulangerie | 1 | 150 m |
| Boucherie | — | 2,4 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | — | 600 m |
| Librairie ou presse | 1 | 110 m |
| Banque | — | 3,6 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 630 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 3,0 km |
| Pharmacie | — | 650 m |
| Dentiste | — | 560 m |
| Kinésithérapeute | — | 3,0 km |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 500 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 510 m |
| Collège | — | 4,6 km |
| Lycée | — | 2,7 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 2,7 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 610 m |
| Cinéma | — | 4,5 km |
| Bibliothèque | 1 | 450 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 630 m |
| Police ou gendarmerie | — | 560 m |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m53
- Service Urbainconstruction
- Taxi Teloche (Taxi du Belinois)transport
- SCI du Petit Sabotimmobilier
- Estro Officeautres services
- Le Belinois d'Antanhébergement et restauration
- Irie Ites Internationalinformation et communication