Rue des Arves, Chambéry
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Prix dans la rue3 090 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UEAZone urbaine d'habitat diffus. La hauteur n'est pas chiffrée ici.RisquesZone inondableCrue extrême, une fois en 1 000 ans selon la carte de l'ÉtatDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 2 sur 3Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier230 habitants61,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAL 01Échelle 1:1000Édition 3Plan DXF la feuille, 111 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 22,8 M de points (septembre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 4 % au-dessus de Chambéry et 19 % en dessous de la Savoie.
3 090 €/m²
L'estimation 3 090Chambéry 2 967en 2025Savoie 3 813en 2025
- Fourchette basse
- 2 250 €/m²
- Fourchette haute
- 4 040 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 680 et 3 520 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 679 €2 ventes
- 2022aucune vente
- 20232 959 €1 vente
- Estimation3 090 €estimé
3 appartements mesurés. 3 ventes au total dans la voie, 1 en 2023. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 55 Rue des Arves le 19/10/2023 : 90 m² pour 266 350 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/10/2023 | 55 Rue des Arves | Dépendance, Appartement55 Rue des Arves · 90 m² · 2 959 €/m² | 90 m² | 266 350 € | 2 959 € |
| 18/10/2021 | 97 Rue des Arves | Appartement, Dépendance97 Rue des Arves · 70 m² · 2 643 €/m² | 70 m² | 185 000 € | 2 643 € |
| 04/05/2021 | 55 Rue des Arves | Appartement, Dépendance55 Rue des Arves · 70 m² · 2 714 €/m² | 70 m² | 190 000 € | 2 714 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 09/03/2026
UEAZone urbaine d'habitat diffus
- Hauteur maximale
- Voir le règlement
- Emprise au sol maximale
- 50 % maximum
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 266,9 m · 0,8 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 704 kWh/an1 572 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 8 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Secteur comportant des orientations d'aménagement et de programmation (OAP)
- Urbain
Informations5
- Périmètre de sursis à statuer
- Périmètre de droit de préemption urbain renforcé
- Périmètre de développement prioritaire économie d'énergie
- ZP3 : Tissus résidentiel
- Limite d'agglomération
Servitudes d'utilité publique1
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- moyenneZone 4 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue rare et extrême, qui revient environ une fois en 1 000 ans.
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésSécheresse, 01/01/2022
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 5 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 14 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune14
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Neige et pluies verglaçantes
- Risque industriel
- Effet thermique
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
Plans de prévention des risques2
- PPRi-Bassin Chambérien Révisant2naturel
- PPRi-Bassin Aixoisnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 2 diagnostics sur 3 la donnent.
3 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 3 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 55 Rue des arves 73000 Chambéry | 87,5 m² | 1967 | D | C |
| appartement, 55 Rue des Arves 73000 Chambéry | 90,9 m² | — | D | D |
| appartement, 55 Rue des Arves 73000 Chambéry | 72,2 m² | 1948 | E | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 169 | Commune de Chambery | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 169 | État Ministère de L Interieur | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants230119 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen29 003 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté4,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires61,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19455,9 %Des logements autour de la rue
Maisons11,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement78 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans14,3 %27,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,0 km |
| Supérette ou épicerie | — | 1,2 km |
| Boulangerie | 1 | 410 m |
| Boucherie | 2 | 70 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,6 km |
| Restaurant | 4 | 230 m |
| Librairie ou presse | — | 1,2 km |
| Banque | 1 | 170 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 290 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 700 m |
| Pharmacie | — | 560 m |
| Dentiste | — | 1,0 km |
| Kinésithérapeute | 14 | 210 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 990 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,1 km |
| Urgences | — | 2,0 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,0 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 290 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 240 m |
| Collège | 1 | 370 m |
| Lycée | — | 1,4 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,1 km |
| Gymnase | 1 | 290 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 470 m |
| Cinéma | — | 2,0 km |
| Bibliothèque | — | 1,8 km |
| Conservatoire | — | 1,8 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,6 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,5 km |
| France Services | — | 2,5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées3
- École élémentaire Jean Rostandpublic230 m
- École maternelle Jean Rostand-Bissypublic230 m
- Collège de Bissypublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)490 m