Route de la Labiaz, Chambéry
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Prix dans la rue2 810 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UGiZone urbaine générale à vocation d'habitat individuel. La hauteur n'est pas chiffrée ici.Risques2 plans de préventionInondation (2)DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 9 sur 12Propriétaire13 sociétés ou organismesdans la voieQuartier80 habitants65,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAL 01Échelle 1:1000Édition 3Plan DXF la feuille, 111 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 22,8 M de points (septembre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 5 % en dessous de Chambéry et 26 % en dessous de la Savoie.
2 810 €/m²
L'estimation 2 810Chambéry 2 967en 2025Savoie 3 813en 2025
- Fourchette basse
- 2 040 €/m²
- Fourchette haute
- 3 680 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 440 et 3 210 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 419 €2 ventes
- 2022aucune vente
- 20232 706 €1 vente
- 20241 984 €1 vente
- 2025aucune vente
- Estimation2 810 €estimé
4 appartements mesurés. 24 ventes au total dans la voie, 6 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 192 Route de la Labiaz le 22/10/2024 : 129 m² pour 256 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 7 % au-dessus de Chambéry et 28 % au-dessus de la Savoie.
4 220 €/m²
L'estimation 4 220Chambéry 3 950en 2025Savoie 3 294en 2025
- Fourchette basse
- 2 510 €/m²
- Fourchette haute
- 6 560 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 460 et 5 030 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 20224 291 €3 ventes
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 2025aucune vente
- Estimation4 220 €estimé
3 maisons mesurées. 24 ventes au total dans la voie, 6 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 74 Route de la Labiaz le 07/10/2022 : 84 m² pour 187 800 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/10/2024 | 192 Route de la Labiaz | Dépendance, Appartement192 Route de la Labiaz · 129 m² · 1 984 €/m² | 129 m² | 256 000 € | 1 984 € |
| 08/11/2023 | 192 Route de la Labiaz | Appartement, Dépendance192 Route de la Labiaz · 89 m² · 2 706 €/m² | 89 m² | 240 850 € | 2 706 € |
| 07/10/2022 | 74 Route de la Labiaz | Maison, Dépendance74 Route de la Labiaz · 84 m² · 2 236 €/m² | 84 m² | 187 800 € | 2 236 € |
| 06/10/2022 | 1109 Route de la Labiaz | Maison1109 Route de la Labiaz · 79 m² · 5 260 €/m² | 79 m² | 415 510 € | 5 260 € |
| 17/08/2022 | 860 Route de la Labiaz | Maison, Dépendance860 Route de la Labiaz · 441 m² | 441 m² | 800 000 € | — |
Afficher les 19 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/10/2025 | 860 Route de la Labiaz | Vente en l'état futur d'achèvement860 Route de la Labiaz | — | 220 406,5 € | — |
| 21/07/2025 | 860 Route de la Labiaz | Vente en l'état futur d'achèvement860 Route de la Labiaz | — | 275 734 € | — |
| 30/04/2025 | 860 Route de la Labiaz | Vente en l'état futur d'achèvement860 Route de la Labiaz | — | 369 505 € | — |
| 26/03/2025 | 169 Route de la Labiaz | Dépendance169 Route de la Labiaz · 250 m² | 250 m² de terrain | 15 000 € | — |
| 24/02/2025 | 860 Route de la Labiaz | Vente en l'état futur d'achèvement860 Route de la Labiaz | — | 418 547 € | — |
| 08/01/2025 | 860 Route de la Labiaz | Vente en l'état futur d'achèvement860 Route de la Labiaz | — | 468 690 € | — |
| 18/12/2024 | 860 Route de la Labiaz | Vente en l'état futur d'achèvement860 Route de la Labiaz | — | 413 163 € | — |
| 26/07/2024 | 860 Route de la Labiaz | Vente en l'état futur d'achèvement860 Route de la Labiaz | — | 352 283 € | — |
| 23/07/2024 | 860 Route de la Labiaz | Vente en l'état futur d'achèvement860 Route de la Labiaz | — | 334 396 € | — |
| 19/07/2024 | 860 Route de la Labiaz | Vente en l'état futur d'achèvement860 Route de la Labiaz | — | 435 230 € | — |
| 18/07/2024 | 860 Route de la Labiaz | Vente en l'état futur d'achèvement860 Route de la Labiaz | — | 260 473,5 € | — |
| 28/06/2024 | 860 Route de la Labiaz | Vente en l'état futur d'achèvement860 Route de la Labiaz | — | 345 186 € | — |
| 28/06/2024 | 860 Route de la Labiaz | Vente en l'état futur d'achèvement860 Route de la Labiaz | — | 401 305 € | — |
| 28/06/2024 | 860 Route de la Labiaz | Vente en l'état futur d'achèvement860 Route de la Labiaz | — | 346 057,5 € | — |
| 26/06/2024 | 860 Route de la Labiaz | Vente860 Route de la Labiaz · 326 m² | 326 m² de terrain | 400 € | — |
| 28/12/2022 | 192 Route de la Labiaz | Dépendance192 Route de la Labiaz | non mesurée | 12 500 € | — |
| 05/07/2022 | 1191 Route de la Labiaz | Maison1191 Route de la Labiaz · 86 m² · 4 291 €/m² | 86 m² | 369 000 € | 4 291 € |
| 27/07/2021 | 192 Route de la Labiaz | Appartement, Dépendance192 Route de la Labiaz · 65 m² · 2 705 €/m² | 65 m² | 175 850 € | 2 705 € |
| 28/01/2021 | 192 Route de la Labiaz | Dépendance, Appartement192 Route de la Labiaz · 89 m² · 2 133 €/m² | 89 m² | 189 800 € | 2 133 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 09/03/2026
UGiZone urbaine générale à vocation d'habitat individuel
- Hauteur maximale
- Voir le règlement
- Emprise au sol maximale
- 40 % maximum de l'unité foncièresecteurs UGi et AUGi, hors secteurs UGi1 et AUGi1
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 5 depuis 2015La commune en a 1133 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 270,1 m · 2,7 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 686 kWh/an1 564 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Urbain
Informations2
- Limite d'agglomération
- ZP3 : Tissus résidentiel
Servitudes d'utilité publique2
- Ligne électrique (I4)
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Les 5 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06/09/2023 | Déclaration préalable07306523G5423 | 860 Route de la Labiaz | IB 159 | 1 800 m² | 13 300 m² | autorisé | particulier |
| 14/10/2022 | Permis de construire07306522G1052 | 860 Route de la Labiaz | IB 4, IB 158, IB 162 | 22 logements, 1 726 m² | 2 959 m² | autorisé | SCCV PETITE FORET |
| 23/12/2019 | Permis de construire07306519G1088 | 214 Route de Labiaz | IA 13 | 1 logement, 33 m² | — | terminé | particulier |
| 29/07/2019 | Permis de construire07306519G1012 | 505 Route de la Labiaz | AL 1, AL 10, AL 12 | 44 m² | — | autorisé | COMMUNE DE CHAMBERY |
| 08/12/2015 | Permis de construire07306515G1078 | Route de la Labiaz | IB 140 | 1 logement, 96 m² | 985 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- moyenneZone 4 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésSécheresse, 01/01/2022
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 14 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune14
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Neige et pluies verglaçantes
- Risque industriel
- Effet thermique
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
Plans de prévention des risques2
- PPRi-Bassin Chambérien Révisant2naturel
- PPRi-Bassin Aixoisnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 9 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 871 Route de la Labiaz 73000 Chambéry | 68,5 m² | — | E | E |
| appartement, 192 Route de la Labiaz 73000 Chambéry | 66,6 m² | 1977 | D | C |
| appartement, 192 Route de la Labiaz 73000 Chambéry | 66,6 m² | 1977 | D | C |
| appartement, 1059 Route de la Labiaz 73000 Chambéry | 81,9 m² | — | D | B |
| appartement, Route de la labiaz 73000 Chambéry | 47 m² | 1994 | D | D |
| appartement, Route de la labiaz 73000 Chambéry | 78 m² | 1994 | D | D |
| immeuble, Route de la labiaz 73000 Chambéry | — | 1994 | D | D |
| appartement, Route de la labiaz 73000 Chambéry | 64 m² | 1994 | D | D |
| appartement, Route de la labiaz 73000 Chambéry | 61 m² | 1994 | D | D |
| appartement, 192 Route de la labiaz 73000 Chambéry | 129,7 m² | — | D | D |
| maison, 1381 Route de la labiaz 73000 Chambéry | 114,3 m² | — | G | G |
| maison, 1229 Route de la labiaz 73000 Chambéry | 68,6 m² | 1963 | F | F |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 13
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 29 | Commune de Chambery | Commune | propriétaire | 2 locaux |
| 35 | Cristal Habitat | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux |
| 192 | Cothyso | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 192 | SCI Dpof | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 456 | Commune de Chambery | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 464 | Du Domaine de Beauregard | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 505 | Commune de Chambery | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 505 bis | Commune de Chambery | Commune | propriétaire | 1 local |
Afficher les 4 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 689 | Cristal Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 860 | Petite Foret | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 860 A | Petite Foret | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 9001 | Électricité de France | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9002 | Commune de Chambery | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants8032 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 748 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté9,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires65,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social25 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons65,6 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement101 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans20 %25 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,3 km |
| Supérette ou épicerie | — | 1,5 km |
| Boulangerie | — | 700 m |
| Boucherie | — | 620 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,8 km |
| Restaurant | — | 500 m |
| Librairie ou presse | — | 940 m |
| Banque | — | 780 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 560 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 530 m |
| Pharmacie | — | 630 m |
| Dentiste | — | 1,6 km |
| Kinésithérapeute | — | 640 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,6 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,7 km |
| Urgences | — | 2,4 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,4 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 900 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 460 m |
| Collège | — | 970 m |
| Lycée | — | 1,3 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,6 km |
| Gymnase | — | 890 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 390 m |
| Cinéma | — | 2,5 km |
| Bibliothèque | — | 1,7 km |
| Conservatoire | — | 2,3 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,6 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,1 km |
| France Services | — | 2,6 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École primaire Jacques Prévertpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)460 m
Entreprises domiciliées à 200 m26
- Société Civile Immobilière Nivoletimmobilier
- Lolarenzoimmobilier
- Chambery Swingautres services