Chemin des Noisetiers, Chambéry

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Prix dans la rue2 660 €/m²appartement, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UCZone urbaine d'habitat collectifAvis de l'ABF requis Risques2 plans de préventionInondation (2)DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 6 sur 12 Propriétaire1 société ou organismedans la voie Quartier103 habitants75,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

40 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille BC 01Échelle 1:1000Édition 3Plan DXF la feuille, 53 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 33,9 M de points (septembre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Appartement, estimation au prix de 2025

2 660 €/m²

L'estimation 2 660Chambéry 2 967en 2025Savoie 3 813en 2025

L'estimation est 10 % en dessous de Chambéry et 30 % en dessous de la Savoie.

Fourchette basse: 1 930 €/m²
Fourchette haute: 3 470 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 310 et 3 030 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation

20212 505 €2 ventes
20222 777 €3 ventes
20232 833 €4 ventes
2024aucune vente
20252 774 €3 ventes
Estimation2 660 €estimé

12 appartements mesurés. 12 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 92 Chemin des Noisetiers le 07/07/2025 : 94 m² pour 266 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
07/07/2025	92 Chemin des Noisetiers	Dépendance, Appartement92 Chemin des Noisetiers · 94 m² · 2 830 €/m²	94 m²	266 000 €	2 830 €
16/06/2025	94 Chemin des Noisetiers	Appartement, Dépendance94 Chemin des Noisetiers · 74 m² · 2 774 €/m²	74 m²	205 270 €	2 774 €
10/01/2025	92 Chemin des Noisetiers	Dépendance, Appartement92 Chemin des Noisetiers · 72 m² · 1 976 €/m²	72 m²	142 300 €	1 976 €
15/11/2023	94 Chemin des Noisetiers	Dépendance, Appartement94 Chemin des Noisetiers · 69 m² · 2 061 €/m²	69 m²	142 200 €	2 061 €
21/09/2023	94 Chemin des Noisetiers	Dépendance, Appartement94 Chemin des Noisetiers · 86 m² · 2 869 €/m²	86 m²	246 700 €	2 869 €

Afficher les 7 ventes plus anciennes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
30/03/2023	94 Chemin des Noisetiers	Dépendance, Appartement94 Chemin des Noisetiers · 66 m² · 3 057 €/m²	66 m²	201 760 €	3 057 €
03/01/2023	94 Chemin des Noisetiers	Dépendance, Appartement94 Chemin des Noisetiers · 74 m² · 2 797 €/m²	74 m²	207 000 €	2 797 €
10/05/2022	92 Chemin des Noisetiers	Dépendance, Appartement92 Chemin des Noisetiers · 52 m² · 3 423 €/m²	52 m²	178 000 €	3 423 €
07/04/2022	92 Chemin des Noisetiers	Dépendance, Appartement92 Chemin des Noisetiers · 75 m² · 2 720 €/m²	75 m²	204 000 €	2 720 €
03/02/2022	94 Chemin des Noisetiers	Dépendance, Appartement94 Chemin des Noisetiers · 58 m² · 2 777 €/m²	58 m²	161 050 €	2 777 €
25/08/2021	92 Chemin des Noisetiers	Appartement, Dépendance92 Chemin des Noisetiers · 107 m² · 2 373 €/m²	107 m²	253 900 €	2 373 €
25/06/2021	92 Chemin des Noisetiers	Dépendance, Appartement92 Chemin des Noisetiers · 67 m² · 2 636 €/m²	67 m²	176 600 €	2 636 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 09/03/2026

UCZone urbaine d'habitat collectif

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 356,3 m · 19,8 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 847 kWh/an1 632 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 8 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

Urbain

Informations5

Limite d'agglomération
T1 : Patrimoine
Droit de préemption commercial
Périmètre de développement prioritaire économie d'énergie
ZP3 : Tissus résidentiel

Servitudes d'utilité publique2

Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Château de Caramagne

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition faibleSur une échelle de 3
Sismicité: moyenneZone 4 sur 5
Potentiel radon: Classe 2Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 12 arrêtésSécheresse, 01/01/2022
Sites potentiellement pollués: 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 14 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune14

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Mouvement de terrain
Glissement de terrain
Séisme
Feu de forêt
Phénomène lié à l'atmosphère
Neige et pluies verglaçantes
Risque industriel
Effet thermique
Transport de marchandises dangereuses
Engins de guerre
Affaissement minier
Effondrements généralisés

Plans de prévention des risques2

PPRi-Bassin Chambérien Révisant2naturel
PPRi-Bassin Aixoisnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 6 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 6D · 5E · 1

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 94 Chemin des Noisetiers 73000 Chambéry	66 m²	—	C	C
appartement, 94 Chemin des Noisetiers 73000 Chambéry	66,6 m²	1990	C	C
appartement, 92 Chemin des Noisetiers 73000 Chambéry	75,4 m²	1999	C	C
appartement, 94 Chemin des noisetiers 73000 Chambéry	74,9 m²	1990	D	D
appartement, 94 Chemin des noisetiers 73000 Chambéry	72,2 m²	1990	D	D
appartement, 92 Chemin des noisetiers 73000 Chambéry	91,9 m²	1998	D	D
appartement, 94 Chemin des noisetiers 73000 Chambéry	74,5 m²	1990	D	D
appartement, 94 Chemin des noisetiers 73000 Chambéry	71,6 m²	—	C	C
appartement, 94 Chemin des noisetiers 73000 Chambéry	85,4 m²	1990	C	C
appartement, 94 Chemin des noisetiers 73000 Chambéry	88,3 m²	1990	C	C
appartement, 92 Chemin des noisetiers 73000 Chambéry	72,1 m²	1998	D	D
appartement, 92 Chemin des noisetiers 73000 Chambéry	117,1 m²	—	E	E

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 1

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
94	Chantemerle	Société civile immobilière	propriétaire	4 locaux

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants10345 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen22 087 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté11,1 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires75,6 %Des ménages, contre locataires

Logement social4,4 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 19458,9 %Des logements autour de la rue

Maisons4,4 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement76 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans25,2 %11,7 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 2 supérettes ou épiceries, 1 boulangerie, 4 médecins généralistes, 2 pharmacies et 5 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	1	420 m
Supérette ou épicerie	2	340 m
Boulangerie	1	430 m
Boucherie	1	220 m
Poissonnerie	—	au-delà de 5 km
Fruits et légumes	1	330 m
Restaurant	4	10 m
Librairie ou presse	—	1,8 km
Banque	2	240 m
Bureau ou relais de poste	1	220 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	4	360 m
Pharmacie	2	140 m
Dentiste	—	830 m
Kinésithérapeute	9	220 m
Laboratoire d'analyses	1	120 m
Centre ou maison de santé	—	720 m
Urgences	—	2,6 km
Hôpital ou clinique	—	2,6 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	720 m
École maternelle ou élémentaire	5	210 m
Collège	—	550 m
Lycée	—	1,0 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	1,6 km
Gymnase	—	610 m
Stade ou terrain de sport	—	840 m
Cinéma	—	640 m
Bibliothèque	—	1,2 km
Conservatoire	—	2,0 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	1,9 km
Police ou gendarmerie	—	1,3 km
France Services	—	640 m

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées6

École élémentaire Le MollardpublicREP+230 m
École maternelle Le MollardpublicREP+230 m
École élémentaire la PommeraiepublicREP+classe pour élèves handicapés (ULIS)410 m
École maternelle la PommeraiepublicREP+410 m
École primaire Madeleine RebériouxpublicREP+460 m
École maternelle des CombespublicREP+470 m

Entreprises domiciliées à 200 m277

Elior Restauration France (Elior Restauration Enseignement - Elior Restauration Sante)hébergement et restauration
Société Nationale d'Entraide de la Medaille Militaire (Snemm)autres services
Sud Est Restauration S E Rhébergement et restauration
Biogroup Alpes Iseresanté et action sociale
Eurofins Labazur Rhone-Alpessanté et action sociale
Centre Communal d'Action Sociale de Chambery (Ccas)santé et action sociale

Voies voisines2

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.