Rue des Cévennes, Chambéry
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille BC 01Échelle 1:1000Édition 3Plan DXF la feuille, 53 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 33,9 M de points (septembre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
2 470 €/m²
- Fourchette basse
- 1 760 €/m²
- Fourchette haute
- 3 270 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 80 % (12 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 2 307 €/m²), la commune pour 20 % (médiane 3 146 €/m² en 2025). Soit 2 455 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 2 470 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 2 154 ventes de 2025 du département (Savoie) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20212 252 €4 ventes
- 20221 935 €2 ventes
- 20231 988 €2 ventes
- 20242 354 €2 ventes
- 20251 998 €2 ventes
- Estimation2 470 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
12 appartements mesurés. 13 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière mesurée : 84 m² au 40 Rue des Cevennes, 170 200 € le 04/08/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/08/2025 | 40 Rue des Cevennes | Appartement, Dépendance | 84 m² | 170 200 € | 2 026 € |
| 11/04/2025 | 120 Rue des Cevennes | Dépendance, Appartement | 82 m² | 161 500 € | 1 970 € |
| 02/05/2024 | 154 Rue des Cevennes | Dépendance, Appartement | 82 m² | 203 000 € | 2 476 € |
| 15/02/2024 | 154 Rue des Cevennes | Dépendance, Appartement | 78 m² | 174 000 € | 2 231 € |
| 13/10/2023 | 154 Rue des Cevennes | Appartement, Dépendance | 82 m² | 149 400 € | 1 822 € |
Afficher les 8 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/10/2023 | 40 Rue des Cevennes | Local industriel. commercial ou assimilé | 116 m² | 206 000 € | — |
| 24/02/2023 | 154 Rue des Cevennes | Appartement, Dépendance | 78 m² | 168 000 € | 2 154 € |
| 01/06/2022 | 176 Rue des Cevennes | Dépendance, Appartement | 79 m² | 155 250 € | 1 965 € |
| 13/01/2022 | 40 Rue des Cevennes | Appartement, Dépendance | 105 m² | 200 000 € | 1 905 € |
| 06/12/2021 | 40 Rue des Cevennes | Appartement, Dépendance | 71 m² | 169 500 € | 2 387 € |
| 29/10/2021 | 176 Rue des Cevennes | Dépendance, Appartement | 78 m² | 187 500 € | 2 404 € |
| 08/07/2021 | 40 Rue des Cevennes | Appartement, Dépendance | 85 m² | 162 750 € | 1 915 € |
| 01/07/2021 | 40 Rue des Cevennes | Dépendance, Appartement | 67 m² | 141 800 € | 2 116 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UCZone urbaine d'habitat collectif
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 2Urbain · Ensemble urbain d'intérêt
- Informations
- 5Limite d'agglomération · ZP3 : Tissus résidentiel · T1 : Patrimoine · …
- Servitudes d'utilité publique
- 2Plan de prévention des risques naturels (PM1) · Château de Caramagne
- Altitude, pente du terrain
- 365 m · 4,3 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 844 kWh/an1 631 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 9 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Urbain
- Ensemble urbain d'intérêt
Informations5
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Limite d'agglomération
- ZP3 : Tissus résidentiel
- T1 : Patrimoine
- Droit de préemption commercial
- T3 : périmètres d'interdiction de publicité
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme. Les 1 dernières sont des monuments historiques dont le périmètre de protection couvre l'adresse.
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Château de Caramagne
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sismicité 4 sur 5
Un aléa oblige : la sismicité, zone 4 sur 5, impose les règles de construction parasismique.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 4 - moyenneZone 4 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 16/12/2011
- Installations classées
- 1 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 2 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 14 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune14
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Neige et pluies verglaçantes
- Risque industriel
- Effet thermique
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRi-Bassin Chambérien Révisant2naturel
- PPRi-Bassin Aixoisnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : E, 5 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 142 Rue des Cévennes 73000 Chambéry | 77,8 m² | — | C | C |
| appartement, 120 Rue des Cévennes 73000 Chambéry | 82,6 m² | — | C | C |
| immeuble, 120 Rue des Cévennes 73000 Chambéry | — | 1974 | D | C |
| maison, 1 Rue des Cévennes 73000 Chambéry | 86,2 m² | 1994 | E | E |
| appartement, 40 Rue des Cévennes 73000 Chambéry | 67,2 m² | 2015 | B | A |
| appartement, 176 Rue des Cévennes 73000 Chambéry | 77,4 m² | — | E | C |
| appartement, 40 Rue des Cévennes 73000 Chambéry | 84 m² | 2015 | C | C |
| appartement, 120 Rue des Cévennes 73000 Chambéry | 82,3 m² | 1968 | E | E |
| appartement, 154 Rue des cevennes 73000 Chambéry | 82,4 m² | 1974 | D | C |
| appartement, 154 Rue des cevennes 73000 Chambéry | 76 m² | — | E | D |
| appartement, 154 Rue des cevennes 73000 Chambéry | 80,5 m² | — | D | C |
| appartement, 154 Rue des cevennes 73000 Chambéry | 77,9 m² | — | E | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Personnes morales · 9
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | DEPARTEMENT DE LA SAVOIE | Département | propriétaire | 1 local |
| 1 | ETAT MINISTERE DE L'URBANISME ET DU LOGEMENT | État | gestionnaire d'un bien de l'État | 1 local |
| 1 | ETAT PAR DIRECTION DE L IMMOBILIER DE L ETAT | État | propriétaire | 1 local |
| 40 | DIANA EMPIRE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 40 | CRISTAL HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 47 | CRCAM DES SAVOIE | Personne morale | propriétaire | 1 local |
| 133 | ETAT MINISTERE DE L'URBANISME ET DU LOGEMENT | État | gestionnaire d'un bien de l'État | 2 locaux |
| 133 | ETAT PAR DIRECTION DE L IMMOBILIER DE L ETAT | État | propriétaire | 2 locaux |
Afficher l'autre numéro
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 176 | SCI MYFA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 4 médecins généralistes, 2 pharmacies, 4 écoles.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 200 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 110 m |
| Boulangerie | 1 | 480 m |
| Boucherie | 1 | 160 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | 1 | 110 m |
| Restaurant | 4 | 120 m |
| Librairie ou presse | — | 1,9 km |
| Banque | 3 | 110 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 160 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 170 m |
| Pharmacie | 2 | 160 m |
| Dentiste | — | 1,1 km |
| Kinésithérapeute | 9 | 160 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 270 m |
| Centre ou maison de santé | — | 530 m |
| Urgences | — | 2,7 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,7 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 600 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 130 m |
| Collège | 1 | 280 m |
| Lycée | — | 840 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,9 km |
| Gymnase | 1 | 350 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 660 m |
| Cinéma | 1 | 440 m |
| Bibliothèque | — | 1,2 km |
| Conservatoire | — | 2,2 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,7 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,4 km |
| France Services | 1 | 480 m |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m7
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Côte RoussepublicREP+
- Ecole élémentaire la PommeraiepublicREP+ULIS
- Ecole élémentaire Le MollardpublicREP+
- Ecole maternelle des CombespublicREP+
- Ecole maternelle la PommeraiepublicREP+
- Ecole maternelle Le MollardpublicREP+
- Ecole primaire Madeleine RebériouxpublicREP+
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.