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Aucadastre

Rue Saint-Réal, Chambéry

Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

50 m
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104 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille BO 01Échelle 1:500Édition 3Plan DXF la feuille, 53 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 28,1 M de points (septembre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Appartement, estimation au prix de 2025

3 070 €/m²

L'estimation 3 070Chambéry 2 967en 2025Savoie 3 813en 2025
L'estimation est 3 % au-dessus de Chambéry et 19 % en dessous de la Savoie.
Fourchette basse
2 230 €/m²
Fourchette haute
4 020 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 670 et 3 510 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 20212 145 €3 ventes
  2. 20222 965 €4 ventes
  3. 2023aucune vente
  4. 20242 929 €4 ventes
  5. 20254 079 €1 vente
  6. Estimation3 070 €estimé

12 appartements mesurés. 31 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 9 Rue Saint-Réal le 06/08/2025 : 24 m² pour 97 900 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
06/08/20259 Rue Saint-RéalAppartement9 Rue Saint-Réal · 24 m² · 4 079 €/m²24 m²97 900 €4 079 €
28/10/202488 Rue Saint-RéalAppartement88 Rue Saint-Réal · 57 m² · 2 982 €/m²57 m²170 000 €2 982 €
12/10/202471 Rue Saint-RéalAppartement, Dépendance71 Rue Saint-Réal · 109 m² · 2 876 €/m²109 m²313 500 €2 876 €
05/07/202471 Rue Saint-RéalDépendance, Appartement71 Rue Saint-Réal · 115 m² · 2 148 €/m²115 m²247 000 €2 148 €
08/03/202445 Rue Saint-RéalDépendance, Appartement45 Rue Saint-Réal · 77 m² · 3 377 €/m²77 m²260 000 €3 377 €
Afficher les 26 autres ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
29/11/20259 Rue Saint-RéalLocal industriel, commercial ou assimilé9 Rue Saint-Réal · 56 m² · 1 875 €/m²56 m²105 000 €1 875 €
21/11/202587 Rue Saint-RéalLocal industriel, commercial ou assimilé87 Rue Saint-Réal · 63 m² · 2 540 €/m²63 m²160 000 €2 540 €
28/08/2025Rue Saint-RéalVenteRue Saint-Réal · 47 m²47 m² de terrain293 000 €—
28/07/202530 Rue Saint-RéalLocal industriel, commercial ou assimilé30 Rue Saint-Réal · 55 m² · 2 364 €/m²55 m²130 000 €2 364 €
28/11/202415 Rue Saint-RéalLocal industriel, commercial ou assimilé15 Rue Saint-Réal · 24 m² · 3 083 €/m²24 m²74 000 €3 083 €
30/09/202486 Rue Saint-RéalLocal industriel, commercial ou assimilé86 Rue Saint-Réal · 172 m² · 3 663 €/m²172 m²630 000 €3 663 €
30/05/202492 Rue Saint-RéalDépendance92 Rue Saint-Réalnon mesurée3 000 €—
17/05/202455 Rue Saint-RéalAppartement, Dépendance55 Rue Saint-Réal · 37 m² · 41 €/m²37 m²1 500 €41 €
28/02/202416 Rue Saint-RéalLocal industriel, commercial ou assimilé16 Rue Saint-Réal · 82 m²82 m²110 000 €—
17/11/202355 Rue Saint-RéalDépendance, Appartement55 Rue Saint-Réal · 210 m²210 m²329 000 €—
18/01/202355 Rue Saint-RéalDépendance55 Rue Saint-Réalnon mesurée11 000 €—
21/12/202255 Rue Saint-RéalAppartement, Dépendance55 Rue Saint-Réal · 110 m² · 182 €/m²110 m²20 000 €182 €
23/11/2022Rue Saint-RéalVenteRue Saint-Réal · 47 m²47 m² de terrain56 000 €—
20/10/202292 Rue Saint-RéalDépendance, Appartement92 Rue Saint-Réal · 76 m² · 2 959 €/m²76 m²224 900 €2 959 €
19/10/202271 Rue Saint-RéalDépendance, Appartement71 Rue Saint-Réal · 117 m² · 2 214 €/m²117 m²259 000 €2 214 €
01/09/202292 Rue Saint-RéalDépendance, Appartement92 Rue Saint-Réal · 88 m² · 2 971 €/m²88 m²261 420 €2 971 €
05/08/202227 Rue Saint-RéalLocal industriel, commercial ou assimilé27 Rue Saint-Réal · 60 m² · 2 333 €/m²60 m²140 000 €2 333 €
01/06/20229 Rue Saint-RéalAppartement9 Rue Saint-Réal · 190 m²190 m²523 400 €—
02/04/202255 Rue Saint-RéalDépendance, Appartement55 Rue Saint-Réal · 210 m²210 m²305 300 €—
30/03/2022Rue Saint-RéalVenteRue Saint-Réal · 209 m²209 m² de terrain259 350 €—
03/03/202292 Rue Saint-RéalDépendance, Appartement92 Rue Saint-Réal · 50 m² · 3 140 €/m²50 m²157 000 €3 140 €
01/10/202143 Rue Saint-RéalAppartement, Dépendance43 Rue Saint-Réal · 260 m²260 m²250 000 €—
01/06/202155 Rue Saint-RéalDépendance, Appartement55 Rue Saint-Réal · 165 m²165 m²111 130 €—
27/01/202171 Rue Saint-RéalDépendance, Appartement71 Rue Saint-Réal · 36 m² · 417 €/m²36 m²15 000 €417 €
14/01/202192 Rue Saint-RéalAppartement, Dépendance92 Rue Saint-Réal · 76 m² · 2 145 €/m²76 m²163 000 €2 145 €
04/01/20219 Rue Saint-RéalAppartement9 Rue Saint-Réal · 100 m² · 2 800 €/m²100 m²280 000 €2 800 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 09/03/2026

PSMVPlan de sauvegardé et de Mise en Valeur

Avis de l'ABF requis

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
1 depuis 2014La commune en a 1133 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
270,8 m · 0,5 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 821 kWh/an1 623 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 11 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

  • Urbain

Informations7

  • Limite d'agglomération
  • Droit de préemption commercial
  • Zone de présomption de prescriptions archéologiques
  • T1 : Patrimoine
  • Périmètre de développement prioritaire économie d'énergie
  • ZP2 : Centre ville ou centre bourg
  • Périmètre de droit de préemption urbain renforcé

Servitudes d'utilité publique3

  • Site patrimonial remarquable de Chambéry centre ancien
  • Plan de prévention des risques naturels (PM1)
  • Site patrimonial remarquable de Chambéry
L'autorisation de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
13/06/2014Déclaration préalable07306514G514171 Rue saint-RealBO 916 logements903 m²autoriséMANUTENTION ET LEVAGE INDUSTRIEL
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues

Retrait-gonflement des argiles
Exposition faibleSur une échelle de 3
Sismicité
moyenneZone 4 sur 5
Potentiel radon
Classe 2Sur une échelle de 3
Inondation
débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue rare et extrême, qui revient environ une fois en 1 000 ans.Repère de crue le plus proche
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
Catastrophes naturelles
12 arrêtésSécheresse, 01/01/2022
Installations classées
2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués
65 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols
1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 14 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune14

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Glissement de terrain
  • Séisme
  • Feu de forêt
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Neige et pluies verglaçantes
  • Risque industriel
  • Effet thermique
  • Transport de marchandises dangereuses
  • Engins de guerre
  • Affaissement minier
  • Effondrements généralisés

Plans de prévention des risques2

  • PPRi-Bassin Chambérien Révisant2naturel
  • PPRi-Bassin Aixoisnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, 88 Rue Saint-Réal 73000 Chambéry68 m²—DB
appartement, 88 Rue Saint-Réal 73000 Chambéry54,5 m²—DB
appartement, 9 Rue Saint-Réal 73000 Chambéry30,7 m²—EB
appartement, 44 Rue Saint-Réal 73000 Chambéry200,1 m²—DD
appartement, 92 Rue Saint-Réal 2ème étage 73000 Chambéry71,9 m²—EC
appartement, 45 Rue Saint-Réal 73000 Chambéry82 m²—CA
appartement, 45 Rue Saint-Réal 73000 Chambéry77,8 m²—DD
appartement, 55 Rue Saint-Réal 73000 Chambéry133,6 m²—FC
appartement, 9 Rue Saint-Réal 73000 Chambéry109,2 m²—DD
appartement, 88 Rue Saint-Réal 73000 Chambéry43,9 m²—FC
appartement, 71 Rue Saint-Réal 73000 Chambéry32,6 m²—CA
appartement, 55 Rue Saint-Réal 73000 Chambéry57 m²—CA

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 15

N°PropriétaireNatureDroitDétient
3IsalcaniSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
9MMCSociété à responsabilité limitéepropriétaire8 locaux
15Comparet InvestissementSociété à responsabilité limitéepropriétaire1 local
16RudySociété civile immobilièrepropriétaire1 local
43Les SuitesSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
44Diocesaine de ChamberyAssociationpropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
Afficher les 5 autres numéros
N°PropriétaireNatureDroitDétient
71Immo des LacsSociété civilepropriétaire4 locaux
71Commune de ChamberyCommunepropriétaire1 local
71Indivisaires Couloir d'Acces aux Lots 34 35 et 36 065 Bo 91Personne moralepropriétaire1 local
71SCI des PortiquesSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
86SCI Maben LogistiqueSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
88EpiSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
90Commune de ChamberyCommunepropriétaire7 locaux
90Cristal HabitatBailleur socialemphytéote7 locaux
92Omnium Constructions Develop LocationsSociété par actions simplifiéepropriétaire1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants676333 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen27 093 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté16,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires50,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social0,9 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194593,1 %Des logements autour de la rue
Maisons0,9 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement83 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans15,7 %12,6 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 5 supermarchés, 13 supérettes ou épiceries, 23 boulangeries, 28 médecins généralistes, 8 pharmacies, 3 crèches et 5 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché5110 m
Supérette ou épicerie13130 m
Boulangerie23100 m
Boucherie4180 m
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes2220 m
Restaurant1410 m
Librairie ou presse1050 m
Banque10120 m
Bureau ou relais de poste1190 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste28100 m
Pharmacie850 m
Dentiste40100 m
Kinésithérapeute31110 m
Laboratoire d'analyses370 m
Centre ou maison de santé2280 m
Urgences—560 m
Hôpital ou clinique—560 m

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche3330 m
École maternelle ou élémentaire5200 m
Collège—520 m
Lycée2160 m

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—1,2 km
Gymnase2380 m
Stade ou terrain de sport1490 m
Cinéma3120 m
Bibliothèque1390 m
Conservatoire—540 m

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie1130 m
Police ou gendarmerie—1,2 km
France Services—1,7 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km2

  • Gare Routière de Chamberygare routière545 m
  • Gare de Chambéry-Challes-les-Eauxgare voyageurs et fret617 m

Écoles, collèges et lycées12

  • École Privée140 m
  • École primaire privée Sainte Genevièveclasse pour élèves handicapés (ULIS)200 m
  • École primaire Caffepublic270 m
  • École élémentaire Pasteurpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)330 m
  • École maternelle Pasteurpublic330 m
  • Lycée général et technologique Vaugelaspublicinternat340 m
  • Centre d'information et d'orientation de Chambérypublic380 m
  • Circonscription d'inspection du 1er degré de Chambéry 2 - ASHpublic410 m
  • Circonscription d'inspection du 1er degré de Chambéry 3 - Adjoint DSDENpublic410 m
  • Direction des services départementaux de l'éducation nationale de la Savoiepublic410 m
  • École primaire Waldeck Rousseaupublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)440 m
  • Collège privé Notre-Dame du Rocher470 m

Entreprises domiciliées à 200 m3 762

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.