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Aucadastre

Rue du Verger, Chambéry

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53 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille BO 01Échelle 1:500Édition 3Plan DXF la feuille, 53 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 28,1 M de points (septembre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Appartement, estimation au prix de 2025

2 890 €/m²

L'estimation 2 890Chambéry 2 967en 2025Savoie 3 813en 2025
L'estimation est 3 % en dessous de Chambéry et 24 % en dessous de la Savoie.
Fourchette basse
2 100 €/m²
Fourchette haute
3 780 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 520 et 3 300 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 2021aucune vente
  2. 2022aucune vente
  3. 2023aucune vente
  4. 20242 852 €2 ventes
  5. 20252 792 €1 vente
  6. Estimation2 890 €estimé

3 appartements mesurés. 4 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 29 Rue du Verger le 30/01/2025 : 24 m² pour 67 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
30/01/202529 Rue du VergerAppartement29 Rue du Verger · 24 m² · 2 792 €/m²24 m²67 000 €2 792 €
27/12/202449 Rue du VergerDépendance, Appartement49 Rue du Verger · 127 m² · 1 339 €/m²127 m²170 000 €1 339 €
08/03/202427 Rue du VergerDépendance, Appartement27 Rue du Verger · 55 m² · 4 364 €/m²55 m²240 000 €4 364 €
Afficher la vente plus ancienne
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
24/11/202135 Rue du VergerLocal industriel, commercial ou assimilé35 Rue du Verger · 115 m²115 m²72 960 €—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 09/03/2026

PSMVPlan de sauvegardé et de Mise en Valeur

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
1 depuis 2025La commune en a 1133 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
271,6 m · 1,3 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 847 kWh/an1 632 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 11 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

  • Urbain

Informations7

  • ZP2 : Centre ville ou centre bourg
  • Périmètre de droit de préemption urbain renforcé
  • Zone d'exposition au bruit des infrastructures routières et ferroviaires
  • Droit de préemption commercial
  • T1 : Patrimoine
  • Limite d'agglomération
  • Zone de présomption de prescriptions archéologiques

Servitudes d'utilité publique3

  • Site patrimonial remarquable de Chambéry centre ancien
  • Plan de prévention des risques naturels (PM1)
  • Site patrimonial remarquable de Chambéry
L'autorisation de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
06/02/2025Permis de construire07306524G109234 Rue du VergerBO 110, BO 140—839 m²autoriséSERRA & CO SARL
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues

Retrait-gonflement des argiles
Exposition faibleSur une échelle de 3
Sismicité
moyenneZone 4 sur 5
Potentiel radon
Classe 2Sur une échelle de 3
Inondation
débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue rare et extrême, qui revient environ une fois en 1 000 ans.Repère de crue le plus proche
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
Catastrophes naturelles
12 arrêtésSécheresse, 01/01/2022
Installations classées
2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués
67 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols
2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 14 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune14

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Glissement de terrain
  • Séisme
  • Feu de forêt
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Neige et pluies verglaçantes
  • Risque industriel
  • Effet thermique
  • Transport de marchandises dangereuses
  • Engins de guerre
  • Affaissement minier
  • Effondrements généralisés

Plans de prévention des risques2

  • PPRi-Bassin Chambérien Révisant2naturel
  • PPRi-Bassin Aixoisnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est F : 4 diagnostics sur 9 la donnent.

9 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 9 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, 27 Rue du Verger 73000 Chambéry57 m²—DC
appartement, 37 Rue du Verger 73000 Chambéry89,3 m²—DD
appartement, 27 Rue du verger 73000 Chambéry58,5 m²—FD
appartement, 49 Rue du verger 73000 Chambéry101 m²—FF
appartement, 49 Rue du verger 73000 Chambéry17,7 m²1949DB
appartement, 29 Rue du verger 73000 Chambéry37,9 m²—CA
appartement, 27 Rue du verger 73000 Chambéry56 m²—ED
appartement, 37 Rue du Verger 73000 Chambéry41,8 m²1947FF
appartement, 37 Rue du Verger 73000 Chambéry41,8 m²1947FF

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 6

N°PropriétaireNatureDroitDétient
27SCI DufourSociété civile immobilièrepropriétaire4 locaux
29MaurienneSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
35Cristal HabitatBailleur socialpropriétaire1 local
41Cristal HabitatBailleur socialpropriétaire1 local
41SCI Rue du VergerSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
53Commune de ChamberyCommunepropriétaire1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants471226 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen24 567 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté18,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires38,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social19,5 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194571,7 %Des logements autour de la rue
Maisons0,9 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement82 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans21,8 %12,3 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 5 supermarchés, 13 supérettes ou épiceries, 23 boulangeries, 28 médecins généralistes, 8 pharmacies, 3 crèches et 5 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché5140 m
Supérette ou épicerie1350 m
Boulangerie2340 m
Boucherie4220 m
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes2200 m
Restaurant14010 m
Librairie ou presse1090 m
Banque1090 m
Bureau ou relais de poste1210 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste2840 m
Pharmacie840 m
Dentiste4030 m
Kinésithérapeute3190 m
Laboratoire d'analyses350 m
Centre ou maison de santé2230 m
Urgences—630 m
Hôpital ou clinique—630 m

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche3370 m
École maternelle ou élémentaire5130 m
Collège2460 m
Lycée2110 m

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—1,1 km
Gymnase3350 m
Stade ou terrain de sport1410 m
Cinéma340 m
Bibliothèque1420 m
Conservatoire—540 m

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie1180 m
Police ou gendarmerie—1,2 km
France Services—1,7 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km2

  • Gare Routière de Chamberygare routière500 m
  • Gare de Chambéry-Challes-les-Eauxgare voyageurs et fret570 m

Écoles, collèges et lycées12

  • École primaire privée Sainte Genevièveclasse pour élèves handicapés (ULIS)130 m
  • École élémentaire Pasteurpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)310 m
  • École maternelle Pasteurpublic310 m
  • École primaire Caffepublic350 m
  • Collège privé Notre-Dame du Rocher410 m
  • École primaire Waldeck Rousseaupublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)440 m
  • Centre d'information et d'orientation de Chambérypublic450 m
  • Collège privé Saint-François de Salesclasse pour élèves handicapés (ULIS)470 m
  • Circonscription d'inspection du 1er degré de Chambéry 2 - ASHpublic490 m
  • Circonscription d'inspection du 1er degré de Chambéry 3 - Adjoint DSDENpublic490 m
  • Direction des services départementaux de l'éducation nationale de la Savoiepublic490 m
  • École primaire privée catholique le Bocage500 m

Entreprises domiciliées à 200 m3 633

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.