Rue du Verger, Chambéry
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBO 01Échelle 1:500Édition 3Plan DXF la feuille, 53 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 28,1 M de points (septembre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
2 890 €/m²
- Fourchette basse
- 2 100 €/m²
- Fourchette haute
- 3 780 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 520 et 3 300 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 20242 852 €2 ventes
- 20252 792 €1 vente
- Estimation2 890 €estimé
3 appartements mesurés. 4 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 29 Rue du Verger le 30/01/2025 : 24 m² pour 67 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/01/2025 | 29 Rue du Verger | Appartement29 Rue du Verger · 24 m² · 2 792 €/m² | 24 m² | 67 000 € | 2 792 € |
| 27/12/2024 | 49 Rue du Verger | Dépendance, Appartement49 Rue du Verger · 127 m² · 1 339 €/m² | 127 m² | 170 000 € | 1 339 € |
| 08/03/2024 | 27 Rue du Verger | Dépendance, Appartement27 Rue du Verger · 55 m² · 4 364 €/m² | 55 m² | 240 000 € | 4 364 € |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/11/2021 | 35 Rue du Verger | Local industriel, commercial ou assimilé35 Rue du Verger · 115 m² | 115 m² | 72 960 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
PSMVPlan de sauvegardé et de Mise en Valeur
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2025La commune en a 1133 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 271,6 m · 1,3 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 847 kWh/an1 632 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 11 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Urbain
Informations7
- ZP2 : Centre ville ou centre bourg
- Périmètre de droit de préemption urbain renforcé
- Zone d'exposition au bruit des infrastructures routières et ferroviaires
- Droit de préemption commercial
- T1 : Patrimoine
- Limite d'agglomération
- Zone de présomption de prescriptions archéologiques
Servitudes d'utilité publique3
- Site patrimonial remarquable de Chambéry centre ancien
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Site patrimonial remarquable de Chambéry
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06/02/2025 | Permis de construire07306524G1092 | 34 Rue du Verger | BO 110, BO 140 | — | 839 m² | autorisé | SERRA & CO SARL |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- moyenneZone 4 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue rare et extrême, qui revient environ une fois en 1 000 ans.Repère de crue le plus proche
- Cathédrale Saint-François, à 86 mSon repère marque le niveau atteint par la Leysse le 18 janvier 1875.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- place P. Dumas (ex place Octogone), à 115 mSon repère marque le niveau atteint par la Leysse le 18 janvier 1875.
- théâtre Charles Dullin, à 163 mSon repère marque le niveau atteint par la Leysse le 18 janvier 1875.
- rue d'Italie, en face du n°41., à 182 mSon repère marque le niveau atteint par la Leysse le 18 janvier 1875.
- place Saint-Léger à l’intersection avec la rue de la Métropole, à 187 mSon repère marque le niveau atteint par la Leysse le 18 janvier 1875.
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésSécheresse, 01/01/2022
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 67 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 14 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune14
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Neige et pluies verglaçantes
- Risque industriel
- Effet thermique
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
Plans de prévention des risques2
- PPRi-Bassin Chambérien Révisant2naturel
- PPRi-Bassin Aixoisnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est F : 4 diagnostics sur 9 la donnent.
9 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 9 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 27 Rue du Verger 73000 Chambéry | 57 m² | — | D | C |
| appartement, 37 Rue du Verger 73000 Chambéry | 89,3 m² | — | D | D |
| appartement, 27 Rue du verger 73000 Chambéry | 58,5 m² | — | F | D |
| appartement, 49 Rue du verger 73000 Chambéry | 101 m² | — | F | F |
| appartement, 49 Rue du verger 73000 Chambéry | 17,7 m² | 1949 | D | B |
| appartement, 29 Rue du verger 73000 Chambéry | 37,9 m² | — | C | A |
| appartement, 27 Rue du verger 73000 Chambéry | 56 m² | — | E | D |
| appartement, 37 Rue du Verger 73000 Chambéry | 41,8 m² | 1947 | F | F |
| appartement, 37 Rue du Verger 73000 Chambéry | 41,8 m² | 1947 | F | F |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 6
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 27 | SCI Dufour | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 29 | Maurienne | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 35 | Cristal Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 41 | Cristal Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 41 | SCI Rue du Verger | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 53 | Commune de Chambery | Commune | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 5 supermarchés, 13 supérettes ou épiceries, 23 boulangeries, 28 médecins généralistes, 8 pharmacies, 3 crèches et 5 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 5 | 140 m |
| Supérette ou épicerie | 13 | 50 m |
| Boulangerie | 23 | 40 m |
| Boucherie | 4 | 220 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | 2 | 200 m |
| Restaurant | 140 | 10 m |
| Librairie ou presse | 10 | 90 m |
| Banque | 10 | 90 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 210 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 28 | 40 m |
| Pharmacie | 8 | 40 m |
| Dentiste | 40 | 30 m |
| Kinésithérapeute | 31 | 90 m |
| Laboratoire d'analyses | 3 | 50 m |
| Centre ou maison de santé | 2 | 230 m |
| Urgences | — | 630 m |
| Hôpital ou clinique | — | 630 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 3 | 370 m |
| École maternelle ou élémentaire | 5 | 130 m |
| Collège | 2 | 460 m |
| Lycée | 2 | 110 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,1 km |
| Gymnase | 3 | 350 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 410 m |
| Cinéma | 3 | 40 m |
| Bibliothèque | 1 | 420 m |
| Conservatoire | — | 540 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 180 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,2 km |
| France Services | — | 1,7 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
- Gare Routière de Chamberygare routière500 m
- Gare de Chambéry-Challes-les-Eauxgare voyageurs et fret570 m
Écoles, collèges et lycées12
- École primaire privée Sainte Genevièveclasse pour élèves handicapés (ULIS)130 m
- École élémentaire Pasteurpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)310 m
- École maternelle Pasteurpublic310 m
- École primaire Caffepublic350 m
- Collège privé Notre-Dame du Rocher410 m
- École primaire Waldeck Rousseaupublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)440 m
- Centre d'information et d'orientation de Chambérypublic450 m
- Collège privé Saint-François de Salesclasse pour élèves handicapés (ULIS)470 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Chambéry 2 - ASHpublic490 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Chambéry 3 - Adjoint DSDENpublic490 m
- Direction des services départementaux de l'éducation nationale de la Savoiepublic490 m
- École primaire privée catholique le Bocage500 m
Entreprises domiciliées à 200 m3 633
- Électricité de France (Edf)énergie
- Elior Restauration France (Elior Restauration Enseignement - Elior Restauration Sante)hébergement et restauration
- Société Générale (SG)finance et assurance
- Le Souvenir Françaisautres services
- BNP Paribas (Hello Bank!)finance et assurance
- Orangeinformation et communication