Rue des Belges, Chambéry
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Prix dans la rue2 670 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UGiZone urbaine générale à vocation d'habitat individuelRisquesZone inondableCrue extrême, une fois en 1 000 ans selon la carte de l'ÉtatDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier353 habitants66,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleCE 01Échelle 1:1000Édition 3Plan DXF la feuille, 92 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 29,7 M de points (septembre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 10 % en dessous de Chambéry et 30 % en dessous de la Savoie.
2 670 €/m²
L'estimation 2 670Chambéry 2 967en 2025Savoie 3 813en 2025
- Fourchette basse
- 1 940 €/m²
- Fourchette haute
- 3 490 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 320 et 3 050 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 463 €1 vente
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 20242 275 €2 ventes
- 20252 244 €2 ventes
- Estimation2 670 €estimé
5 appartements mesurés. 9 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 224 Rue des Belges le 04/04/2025 : 62 m² pour 97 200 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/10/2025 | 128 Rue des Belges | Appartement, Dépendance128 Rue des Belges · 26 m² | 26 m² | 105 000 € | — |
| 04/04/2025 | 224 Rue des Belges | Appartement, Dépendance224 Rue des Belges · 62 m² · 1 568 €/m² | 62 m² | 97 200 € | 1 568 € |
| 07/02/2025 | 224 Rue des Belges | Appartement224 Rue des Belges · 62 m² · 2 919 €/m² | 62 m² | 181 000 € | 2 919 € |
| 02/12/2024 | 224 Rue des Belges | Appartement, Dépendance224 Rue des Belges · 62 m² · 2 168 €/m² | 62 m² | 134 400 € | 2 168 € |
| 17/10/2024 | 12 Rue des Belges | Dépendance, Appartement12 Rue des Belges · 67 m² · 2 382 €/m² | 67 m² | 159 600 € | 2 382 € |
Afficher les 4 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/09/2025 | 224 Rue des Belges | Dépendance224 Rue des Belges | non mesurée | 15 500 € | — |
| 30/10/2023 | 127 Rue des Belges | Dépendance, Appartement127 Rue des Belges · 160 m² | 160 m² | 350 500 € | — |
| 29/07/2021 | 25 Rue des Belges | Maison25 Rue des Belges · 88 m² · 5 091 €/m² | 88 m² | 448 000 € | 5 091 € |
| 04/06/2021 | 12 Rue des Belges | Dépendance, Appartement12 Rue des Belges · 67 m² · 2 463 €/m² | 67 m² | 165 000 € | 2 463 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 09/03/2026
UGiZone urbaine générale à vocation d'habitat individuel
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 266,6 m · 0,2 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 836 kWh/an1 628 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Urbain
Informations4
- Limite d'agglomération
- T1 : Patrimoine
- ZP3 : Tissus résidentiel
- Périmètre de droit de préemption urbain simple
Servitudes d'utilité publique1
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- moyenneZone 4 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue rare et extrême, qui revient environ une fois en 1 000 ans.
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésSécheresse, 01/01/2022
- Installations classées
- 6 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 33 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 14 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune14
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Neige et pluies verglaçantes
- Risque industriel
- Effet thermique
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
Plans de prévention des risques2
- PPRi-Bassin Chambérien Révisant2naturel
- PPRi-Bassin Aixoisnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 190 Rue des belges 73000 Chambéry | 19,3 m² | 1995 | D | B |
| appartement, 224 Rue des Belges 73000 Chambéry | 64,1 m² | 1958 | E | E |
| appartement, 12 Rue des Belges 73000 Chambéry | 79,7 m² | — | D | D |
| appartement, 12 Rue des Belges 73000 Chambéry | 48,9 m² | 1962 | D | D |
| appartement, 224 Rue des Belges 73000 Chambéry | 60,5 m² | 1948 | C | A |
| appartement, 12 Rue des Belges 73000 Chambéry | 30,2 m² | 1962 | E | E |
| appartement, 128 Rue des Belges 73000 Chambéry | 23,9 m² | — | E | B |
| appartement, 190 Rue des Belges 73000 Chambéry | 21,7 m² | — | D | B |
| appartement, 190 Rue des Belges 73000 Chambéry | 23 m² | — | D | B |
| appartement, 224 Rue des belges 73000 Chambéry | 63,8 m² | 1955 | E | E |
| appartement, 224 Rue des belges 73000 Chambéry | 60,7 m² | — | D | D |
| appartement, 224 Rue des belges 73000 Chambéry | 64,1 m² | 1953 | F | F |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 149 | Cristal Habitat | Bailleur social | propriétaire | 21 locaux |
| 224 | SCI 2A 2C | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 9001 | Cristal Habitat | Bailleur social | propriétaire | 8 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants353188 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen24 674 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté6,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires66,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194541,5 %Des logements autour de la rue
Maisons18,6 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement73 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans13 %29,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 3 supérettes ou épiceries, 5 boulangeries, 15 médecins généralistes, 2 pharmacies, 1 crèche et 5 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 240 m |
| Supérette ou épicerie | 3 | 180 m |
| Boulangerie | 5 | 160 m |
| Boucherie | 1 | 490 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 920 m |
| Restaurant | 16 | 70 m |
| Librairie ou presse | — | 580 m |
| Banque | 5 | 220 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 630 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 15 | 200 m |
| Pharmacie | 2 | 190 m |
| Dentiste | 3 | 280 m |
| Kinésithérapeute | 29 | 170 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 760 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 490 m |
| Urgences | — | 1,1 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 360 m |
| École maternelle ou élémentaire | 5 | 200 m |
| Collège | — | 590 m |
| Lycée | — | 830 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 200 m |
| Gymnase | 2 | 290 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 330 m |
| Cinéma | — | 890 m |
| Bibliothèque | — | 1,6 km |
| Conservatoire | — | 630 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,1 km |
| Police ou gendarmerie | 1 | 360 m |
| France Services | — | 2,2 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
- Gare de Chambéry-Challes-les-Eauxgare voyageurs et fret542 m
- Gare Routière de Chamberygare routière685 m
Écoles, collèges et lycées5
- École élémentaire du Stadepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)160 m
- École maternelle du Stadepublic190 m
- École primaire privée Saint Joseph290 m
- École élémentaire Jean Jaurèspublic410 m
- École maternelle Jean Jaurèspublic460 m