Rue de la Dent du Chat, Chambéry
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Prix dans la rue3 400 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCAZone urbaine du cœur d'agglomérationRisquesZone inondableCrue extrême, une fois en 1 000 ans selon la carte de l'ÉtatDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 2 sur 3Propriétaire6 sociétés ou organismesdans la voieQuartier595 habitants52,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleCE 01Échelle 1:1000Édition 3Plan DXF la feuille, 92 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 29,7 M de points (septembre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 15 % au-dessus de Chambéry et 11 % en dessous de la Savoie.
3 400 €/m²
L'estimation 3 400Chambéry 2 967en 2025Savoie 3 813en 2025
- Fourchette basse
- 2 470 €/m²
- Fourchette haute
- 4 440 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 950 et 3 880 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 308 €2 ventes
- 20222 888 €1 vente
- 20232 504 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20253 925 €4 ventes
- Estimation3 400 €estimé
8 appartements mesurés. 17 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 107 Rue de la Dent du Chat le 21/11/2025 : 73 m² pour 337 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | 107 Rue de la Dent du Chat | Dépendance, Appartement107 Rue de la Dent du Chat · 73 m² · 4 616 €/m² | 73 m² | 337 000 € | 4 616 € |
| 17/07/2025 | 89 Rue de la Dent du Chat | Appartement, Dépendance89 Rue de la Dent du Chat · 95 m² · 4 200 €/m² | 95 m² | 399 000 € | 4 200 € |
| 03/06/2025 | 168 Rue de la Dent du Chat | Dépendance, Appartement168 Rue de la Dent du Chat · 40 m² · 3 650 €/m² | 40 m² | 146 000 € | 3 650 € |
| 19/03/2025 | 168 Rue de la Dent du Chat | Appartement, Dépendance168 Rue de la Dent du Chat · 91 m² · 3 516 €/m² | 91 m² | 320 000 € | 3 516 € |
| 13/11/2024 | 89 Rue de la Dent du Chat | Dépendance, Appartement89 Rue de la Dent du Chat · 95 m² · 4 284 €/m² | 95 m² | 407 000 € | 4 284 € |
Afficher les 12 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/07/2025 | 67 Rue de la Dent du Chat | Local industriel, commercial ou assimilé67 Rue de la Dent du Chat · 670 m² · 345 €/m² | 670 m² | 231 000 € | 345 € |
| 06/08/2024 | 89 Rue de la Dent du Chat | Appartement, Dépendance89 Rue de la Dent du Chat · 64 m² · 4 456 €/m² | 64 m² | 285 200 € | 4 456 € |
| 20/12/2023 | 89 Rue de la Dent du Chat | Appartement, Dépendance89 Rue de la Dent du Chat · 90 m² · 4 482 €/m² | 90 m² | 403 400 € | 4 482 € |
| 28/09/2023 | 89 Rue de la Dent du Chat | Dépendance, Appartement89 Rue de la Dent du Chat · 97 m² · 5 387 €/m² | 97 m² | 522 500 € | 5 387 € |
| 27/04/2023 | 23 Rue de la Dent du Chat | Dépendance, Appartement23 Rue de la Dent du Chat · 165 m² · 2 504 €/m² | 165 m² | 413 100 € | 2 504 € |
| 23/11/2022 | 89 Rue de la Dent du Chat | Dépendance, Appartement89 Rue de la Dent du Chat · 130 m² | 130 m² | 425 000 € | — |
| 29/04/2022 | 67 Rue de la Dent du Chat | Local industriel, commercial ou assimilé67 Rue de la Dent du Chat · 45 m² · 4 868 €/m² | 45 m² | 219 071,98 € | 4 868 € |
| 08/03/2022 | 168 Rue de la Dent du Chat | Dépendance, Appartement168 Rue de la Dent du Chat · 70 m² · 2 888 €/m² | 70 m² | 202 150 € | 2 888 € |
| 26/08/2021 | 168 Rue de la Dent du Chat | Dépendance, Appartement168 Rue de la Dent du Chat · 26 m² · 4 192 €/m² | 26 m² | 109 000 € | 4 192 € |
| 18/08/2021 | 67 Rue de la Dent du Chat | Local industriel, commercial ou assimilé67 Rue de la Dent du Chat · 45 m² · 6 362 €/m² | 45 m² | 286 300,8 € | 6 362 € |
| 30/04/2021 | 67 Rue de la Dent du Chat | Local industriel, commercial ou assimilé67 Rue de la Dent du Chat · 37 m² · 6 541 €/m² | 37 m² | 242 005,27 € | 6 541 € |
| 03/03/2021 | 168 Rue de la Dent du Chat | Appartement, Dépendance168 Rue de la Dent du Chat · 66 m² · 2 424 €/m² | 66 m² | 160 000 € | 2 424 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 09/03/2026
UCAZone urbaine du cœur d'agglomération
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2017La commune en a 1133 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 266,2 m · 1,1 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 837 kWh/an1 628 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Urbain
Informations3
- Limite d'agglomération
- Périmètre de développement prioritaire économie d'énergie
- ZP3 : Tissus résidentiel
Servitudes d'utilité publique1
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/06/2021 | Permis de construire07306521G1018 | 89/10 Rue de la Dent du Chat | CE 92, CE 246, CE 247 | 30 logements, 1 943 m² | 367 m² | autorisé | particulier |
| 03/04/2017 | Permis de construire07306516G1070 | 71 Rue de la Dent du Chat | CE 101, CE 325, CE 326 | 91 logements, 2 500 m² | 5 361 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- moyenneZone 4 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue rare et extrême, qui revient environ une fois en 1 000 ans.
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésSécheresse, 01/01/2022
- Installations classées
- 26 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 36 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 14 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune14
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Neige et pluies verglaçantes
- Risque industriel
- Effet thermique
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
Plans de prévention des risques2
- PPRi-Bassin Chambérien Révisant2naturel
- PPRi-Bassin Aixoisnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 2 diagnostics sur 3 la donnent.
3 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 3 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 84 Rue de la Dent du Chat 73000 Chambéry | 34,1 m² | 1992 | C | B |
| appartement, 23 Rue de la dent du chat 73000 Chambéry | 44,9 m² | — | E | C |
| appartement, 67 Rue de la Dent du Chat 73000 Chambéry | 44,9 m² | 2017 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 6
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 67 | BL Invest | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux |
| 67 | Hili | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 67 | Le Jardin des Cimes | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 67 | Mimosa | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 67 | P2S | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 168 | Les Petarous | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants595345 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen25 194 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté10,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires52,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social7 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194521,4 %Des logements autour de la rue
Maisons3,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement68 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans13 %26,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 4 supérettes ou épiceries, 6 boulangeries, 10 médecins généralistes, 3 pharmacies, 1 crèche et 5 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 110 m |
| Supérette ou épicerie | 4 | 110 m |
| Boulangerie | 6 | 130 m |
| Boucherie | 2 | 440 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 830 m |
| Restaurant | 18 | 30 m |
| Librairie ou presse | — | 540 m |
| Banque | 6 | 100 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 550 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 10 | 140 m |
| Pharmacie | 3 | 100 m |
| Dentiste | 3 | 170 m |
| Kinésithérapeute | 36 | 130 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 680 m |
| Centre ou maison de santé | — | 610 m |
| Urgences | — | 950 m |
| Hôpital ou clinique | — | 950 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 240 m |
| École maternelle ou élémentaire | 5 | 250 m |
| Collège | 1 | 490 m |
| Lycée | — | 730 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 220 m |
| Gymnase | 2 | 180 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 350 m |
| Cinéma | — | 790 m |
| Bibliothèque | — | 1,5 km |
| Conservatoire | — | 530 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 970 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 460 m |
| France Services | — | 2,3 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
- Gare de Chambéry-Challes-les-Eauxgare voyageurs et fret518 m
- Gare Routière de Chamberygare routière629 m
Écoles, collèges et lycées6
- École primaire privée Saint Joseph240 m
- École élémentaire du Stadepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)260 m
- École élémentaire Jean Jaurèspublic290 m
- École maternelle du Stadepublic290 m
- École maternelle Jean Jaurèspublic370 m
- Collège Louise de Savoiepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)490 m
Entreprises domiciliées à 200 m1 463
- Société Générale (SG)finance et assurance
- BNP Paribas (Hello Bank!)finance et assurance
- Carrefour Proximite Franceservices administratifs
- Sogeres (Sogeres)hébergement et restauration
- Distribution Casino France (DCF)commerce
- Maaf Assurances SAfinance et assurance