Avenue Georges Clémenceau, Chambéry
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Prix dans la rue2 470 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCZone urbaine d'habitat collectifRisques2 plans de préventionInondation (2)DiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire23 sociétés ou organismesdans la voieQuartier325 habitants0 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleCP 01Échelle 1:1000Édition 3Plan DXF la feuille, 101 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 26,9 M de points (septembre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 17 % en dessous de Chambéry et 35 % en dessous de la Savoie.
2 470 €/m²
L'estimation 2 470Chambéry 2 967en 2025Savoie 3 813en 2025
- Fourchette basse
- 1 790 €/m²
- Fourchette haute
- 3 220 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 140 et 2 810 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 378 €2 ventes
- 20221 626 €3 ventes
- 20232 455 €3 ventes
- 20242 457 €3 ventes
- 20251 846 €8 ventes
- Estimation2 470 €estimé
19 appartements mesurés. 23 ventes au total dans la voie, 10 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 182 Avenue Georges Clémenceau le 29/12/2025 : 75 m² pour 94 500 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 182 Avenue Georges Clémenceau | Dépendance, Appartement182 Avenue Georges Clémenceau · 75 m² · 1 260 €/m² | 75 m² | 94 500 € | 1 260 € |
| 17/12/2025 | 391 Avenue Georges Clémenceau | Dépendance, Appartement391 Avenue Georges Clémenceau · 87 m² · 2 559 €/m² | 87 m² | 222 600 € | 2 559 € |
| 31/10/2025 | 391 Avenue Georges Clémenceau | Dépendance, Appartement391 Avenue Georges Clémenceau · 74 m² · 3 889 €/m² | 74 m² | 287 759,28 € | 3 889 € |
| 16/10/2025 | 54 Avenue Georges Clémenceau | Dépendance, Appartement54 Avenue Georges Clémenceau · 66 m² · 1 799 €/m² | 66 m² | 118 706 € | 1 799 € |
| 26/09/2025 | 54 Avenue Georges Clémenceau | Appartement, Dépendance54 Avenue Georges Clémenceau · 66 m² · 1 291 €/m² | 66 m² | 85 200 € | 1 291 € |
Afficher les 18 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/10/2025 | 164 Avenue Georges Clémenceau | Dépendance164 Avenue Georges Clémenceau · 17 m² | 17 m² de terrain | 15 000 € | — |
| 04/09/2025 | 54 Avenue Georges Clémenceau | Appartement, Dépendance54 Avenue Georges Clémenceau · 66 m² · 1 874 €/m² | 66 m² | 123 700 € | 1 874 € |
| 28/08/2025 | 94 Avenue Georges Clémenceau | Dépendance94 Avenue Georges Clémenceau · 20 m² | 20 m² de terrain | 15 000 € | — |
| 12/08/2025 | 34 Avenue Georges Clémenceau | Dépendance, Appartement34 Avenue Georges Clémenceau · 56 m² · 1 938 €/m² | 56 m² | 108 500 € | 1 938 € |
| 04/07/2025 | 54 Avenue Georges Clémenceau | Dépendance, Appartement54 Avenue Georges Clémenceau · 46 m² · 1 817 €/m² | 46 m² | 83 600 € | 1 817 € |
| 27/09/2024 | 12 Avenue Georges Clémenceau | Dépendance, Appartement12 Avenue Georges Clémenceau · 66 m² · 1 818 €/m² | 66 m² | 120 000 € | 1 818 € |
| 28/06/2024 | 164 Avenue Georges Clémenceau | Appartement, Dépendance164 Avenue Georges Clémenceau · 69 m² · 2 464 €/m² | 69 m² | 170 000 € | 2 464 € |
| 04/06/2024 | 182 Avenue Georges Clémenceau | Dépendance, Appartement182 Avenue Georges Clémenceau · 58 m² · 2 457 €/m² | 58 m² | 142 500 € | 2 457 € |
| 14/05/2024 | 403 Avenue Georges Clémenceau | Dépendance403 Avenue Georges Clémenceau | non mesurée | 35 000 € | — |
| 27/03/2023 | 164 Avenue Georges Clémenceau | Dépendance, Appartement164 Avenue Georges Clémenceau · 69 m² · 2 355 €/m² | 69 m² | 162 500 € | 2 355 € |
| 02/03/2023 | 202 Avenue Georges Clémenceau | Dépendance, Appartement202 Avenue Georges Clémenceau · 57 m² · 2 455 €/m² | 57 m² | 139 940 € | 2 455 € |
| 17/02/2023 | 164 Avenue Georges Clémenceau | Appartement, Dépendance164 Avenue Georges Clémenceau · 46 m² · 2 493 €/m² | 46 m² | 114 700 € | 2 493 € |
| 04/11/2022 | 341 Avenue Georges Clémenceau | Dépendance, Appartement341 Avenue Georges Clémenceau · 87 m² · 2 976 €/m² | 87 m² | 258 900 € | 2 976 € |
| 21/10/2022 | 164 Avenue Georges Clémenceau | Appartement, Dépendance164 Avenue Georges Clémenceau · 69 m² · 1 626 €/m² | 69 m² | 112 200 € | 1 626 € |
| 08/02/2022 | 202 Avenue Georges Clémenceau | Appartement, Dépendance202 Avenue Georges Clémenceau · 69 m² · 1 626 €/m² | 69 m² | 112 200 € | 1 626 € |
| 09/07/2021 | 391 Avenue Georges Clémenceau | Dépendance, Appartement391 Avenue Georges Clémenceau · 68 m² · 2 662 €/m² | 68 m² | 181 000 € | 2 662 € |
| 10/06/2021 | 341 Avenue Georges Clémenceau | Dépendance341 Avenue Georges Clémenceau | non mesurée | 10 000 € | — |
| 03/03/2021 | 327 Avenue Georges Clémenceau | Dépendance, Appartement327 Avenue Georges Clémenceau · 68 m² · 2 093 €/m² | 68 m² | 142 350 € | 2 093 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 09/03/2026
UCZone urbaine d'habitat collectif
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 291,8 m · 0,9 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 834 kWh/an1 627 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Urbain
- Ensemble urbain d'intérêt
Informations4
- Limite d'agglomération
- Droit de préemption commercial
- ZP3 : Tissus résidentiel
- Zone d'exposition au bruit des infrastructures routières et ferroviaires
Servitudes d'utilité publique1
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- moyenneZone 4 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésSécheresse, 01/01/2022
- Sites potentiellement pollués
- 6 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 14 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune14
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Neige et pluies verglaçantes
- Risque industriel
- Effet thermique
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
Plans de prévention des risques2
- PPRi-Bassin Chambérien Révisant2naturel
- PPRi-Bassin Aixoisnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 391 Avenue Georges Clémenceau 73000 Chambéry | 68,4 m² | — | C | C |
| appartement, 401 Avenue Georges Clemenceau 73000 Chambéry | 49,1 m² | 1920 | F | F |
| appartement, 34 Avenue Georges Clémenceau 73000 Chambéry | 58,3 m² | 1952 | E | C |
| immeuble, 202 Avenue Georges Clémenceau 73000 Chambéry | — | 1953 | E | C |
| appartement, 202 Avenue Georges Clémenceau 73000 Chambéry | 46 m² | 1952 | E | C |
| appartement, 182 Avenue Georges Clémenceau 73000 Chambéry | 46 m² | 1952 | E | C |
| appartement, 182 Avenue Georges Clémenceau 73000 Chambéry | 56 m² | 1952 | E | C |
| appartement, 202 Avenue Georges Clémenceau 73000 Chambéry | 66 m² | 1952 | E | D |
| appartement, 401 Avenue Georges Clemenceau 73000 Chambéry | 48,9 m² | 1920 | D | D |
| appartement, 327 Avenue Georges Clémenceau 73000 Chambéry | 46,6 m² | — | C | C |
| appartement, 12 Avenue Georges Clémenceau 73000 Chambéry | 58,9 m² | 1952 | E | C |
| appartement, Avenue Georges Clémenceau 73000 Chambéry | 60,2 m² | 2003 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 23
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 12 | Cristal Habitat | Bailleur social | propriétaire | 27 locaux |
| 34 | Cristal Habitat | Bailleur social | propriétaire | 20 locaux |
| 54 | Cristal Habitat | Bailleur social | propriétaire | 17 locaux |
| 81 | Cristal Habitat | Bailleur social | propriétaire | 17 locaux |
| 83 | Cristal Habitat | Bailleur social | propriétaire | 17 locaux |
| 85 | Cristal Habitat | Bailleur social | propriétaire | 17 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 94 | Cristal Habitat | Bailleur social | propriétaire | 25 locaux |
| 106 | Cristal Habitat | Bailleur social | propriétaire | 21 locaux |
Afficher les 13 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 128 | Cristal Habitat | Bailleur social | propriétaire | 21 locaux |
| 155 | Cristal Habitat | Bailleur social | propriétaire | 17 locaux |
| 157 | Cristal Habitat | Bailleur social | propriétaire | 17 locaux |
| 159 | Cristal Habitat | Bailleur social | propriétaire | 17 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 164 | Cristal Habitat | Bailleur social | propriétaire | 6 locaux |
| 182 | Cristal Habitat | Bailleur social | propriétaire | 9 locaux |
| 202 | Cristal Habitat | Bailleur social | propriétaire | 9 locaux et 16 parcelles non bâties |
| 202 | Association Syndicale Libe de l'Avenue Georges Clemenceau | Association | propriétaire | 5 parcelles non bâties |
| 202 | Commune de Chambery | Commune | propriétaire | 5 parcelles non bâties |
| 223 | Cristal Habitat | Bailleur social | propriétaire | 21 locaux |
| 239 | Cristal Habitat | Bailleur social | propriétaire | 19 locaux |
| 255 | Cristal Habitat | Bailleur social | propriétaire | 21 locaux |
| 281 | Cristal Habitat | Bailleur social | propriétaire | 21 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 401 | Vicat | Société anonyme | propriétaire | 51 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 403 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants325150 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen17 406 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté19,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires0 %Des ménages, contre locataires
Logement social48,7 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450,7 %Des logements autour de la rue
Maisons0,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement64 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans27,4 %13,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 3 boulangeries, 8 médecins généralistes, 2 pharmacies, 1 crèche et 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 150 m |
| Supérette ou épicerie | — | 1,0 km |
| Boulangerie | 3 | 270 m |
| Boucherie | — | 540 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 700 m |
| Restaurant | 4 | 50 m |
| Librairie ou presse | 1 | 410 m |
| Banque | — | 510 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 250 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 8 | 170 m |
| Pharmacie | 2 | 210 m |
| Dentiste | — | 580 m |
| Kinésithérapeute | 15 | 170 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 590 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,5 km |
| Urgences | — | 830 m |
| Hôpital ou clinique | — | 830 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 300 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 240 m |
| Collège | — | 1,2 km |
| Lycée | — | 1,0 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,4 km |
| Gymnase | 1 | 130 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 200 m |
| Cinéma | — | 1,2 km |
| Bibliothèque | — | 650 m |
| Conservatoire | — | 1,2 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 660 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,8 km |
| France Services | — | 3,0 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m6
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Chambéry 1public
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Chambéry 4public
- École élémentaire du Haut Machépublic
- École maternelle du Haut machépublic
- École primaire du Biollaypublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)
- École primaire privée Saint Jean Bosco