Rue de Salins, Chambéry
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Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleCP 01Échelle 1:1000Édition 3Plan DXF la feuille, 101 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 26,9 M de points (septembre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
2 520 €/m²
- Fourchette basse
- 1 800 €/m²
- Fourchette haute
- 3 340 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 190 et 2 900 €/m².
Ce prix est donné par m² d'appartement, pas de terrain. Il est calculé sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 67 % (6 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 2 538 €/m²), le quartier pour 25 % (23 ventes dans sa section cadastrale, médiane 2 238 €/m²), la commune pour 8 % (médiane 3 146 €/m² en 2025). Soit 2 506 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 2 520 €/m². C'est le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 2 154 ventes de 2025 du département (Savoie) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20211 890 €2 ventes
- 20223 194 €3 ventes
- 20231 348 €1 vente
- 2024aucune vente
- 2025aucune vente
- Estimation2 520 €estimé
Chaque barre est la médiane des seules ventes de son année, et bouge avec les biens vendus cette année-là. L'estimation prend les ventes des cinq dernières années, celles de la rue d'abord, et ramène chacune au prix de 2025 par l'évolution des prix de la commune : elle peut donc dépasser la dernière barre.
6 appartements mesurés. 35 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière vente mesurée a eu lieu au 240 Rue de Salins le 25/05/2023 : 67 m² pour 90 285 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/10/2025 | 240 Rue de Salins | Dépendance, Appartement240 Rue de Salins · 66 m² | 66 m² | 212 840 € | — |
| 21/07/2025 | 426 Rue de Salins | Dépendance, Appartement426 Rue de Salins · 60 m² | 60 m² | 139 000 € | — |
| 27/02/2025 | 426 Rue de Salins | Dépendance, Appartement426 Rue de Salins · 60 m² | 60 m² | 151 000 € | — |
| 05/02/2025 | 210 Rue de Salins | Dépendance, Appartement210 Rue de Salins · 52 m² | 52 m² | 158 350 € | — |
| 15/11/2024 | 210 Rue de Salins | Dépendance, Appartement210 Rue de Salins · 37 m² | 37 m² | 135 650 € | — |
Afficher les 30 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/04/2025 | 430 Rue de Salins | Dépendance430 Rue de Salins | non mesurée | 25 000 € | — |
| 17/10/2024 | 82 Rue de Salins | Appartement, Dépendance82 Rue de Salins · 65 m² | 65 m² | 203 900 € | — |
| 11/09/2024 | 210 Rue de Salins | Dépendance, Appartement210 Rue de Salins · 38 m² | 38 m² | 141 000 € | — |
| 11/01/2024 | 428 Rue de Salins | Dépendance, Appartement428 Rue de Salins · 60 m² | 60 m² | 164 960 € | — |
| 23/06/2023 | 420 Rue de Salins | Appartement, Dépendance420 Rue de Salins · 71 m² | 71 m² | 148 500 € | — |
| 25/05/2023 | 240 Rue de Salins | Dépendance, Appartement240 Rue de Salins · 67 m² · 1 348 €/m² | 67 m² | 90 285 € | 1 348 € |
| 29/04/2023 | 420 Rue de Salins | Dépendance420 Rue de Salins | non mesurée | 10 000 € | — |
| 14/04/2023 | 424 Rue de Salins | Dépendance, Appartement424 Rue de Salins · 71 m² | 71 m² | 168 850 € | — |
| 13/03/2023 | 210 Rue de Salins | Dépendance, Appartement210 Rue de Salins · 67 m² | 67 m² | 211 800 € | — |
| 31/01/2023 | 240 Rue de Salins | Dépendance, Appartement240 Rue de Salins · 67 m² | 67 m² | 221 650 € | — |
| 20/12/2022 | 422 Rue de Salins | Dépendance, Appartement422 Rue de Salins · 60 m² · 2 595 €/m² | 60 m² | 155 700 € | 2 595 € |
| 12/12/2022 | 82 Rue de Salins | Appartement, Dépendance82 Rue de Salins · 91 m² | 91 m² | 233 000 € | — |
| 24/11/2022 | 210 Rue de Salins | Dépendance, Appartement210 Rue de Salins · 52 m² · 3 733 €/m² | 52 m² | 194 130 € | 3 733 € |
| 20/10/2022 | 420 Rue de Salins | Dépendance420 Rue de Salins | non mesurée | 10 000 € | — |
| 12/07/2022 | 428 Rue de Salins | Dépendance, Appartement428 Rue de Salins · 60 m² | 60 m² | 169 000 € | — |
| 21/06/2022 | 240 Rue de Salins | Dépendance, Appartement240 Rue de Salins · 67 m² · 3 194 €/m² | 67 m² | 214 000 € | 3 194 € |
| 17/06/2022 | 430 Rue de Salins | Appartement, Dépendance430 Rue de Salins · 60 m² | 60 m² | 164 000 € | — |
| 20/05/2022 | 420 Rue de Salins | Dépendance, Appartement420 Rue de Salins · 71 m² | 71 m² | 179 350 € | — |
| 19/05/2022 | 240 Rue de Salins | Dépendance, Appartement240 Rue de Salins · 88 m² | 88 m² | 278 500 € | — |
| 05/04/2022 | 430 Rue de Salins | Appartement430 Rue de Salins · 26 m² | 26 m² | 100 425 € | — |
| 25/03/2022 | 426 Rue de Salins | Dépendance, Appartement426 Rue de Salins · 71 m² | 71 m² | 133 000 € | — |
| 06/01/2022 | 210 Rue de Salins | Dépendance, Appartement210 Rue de Salins · 37 m² | 37 m² | 139 050 € | — |
| 02/11/2021 | 430 Rue de Salins | Appartement, Dépendance430 Rue de Salins · 71 m² | 71 m² | 157 750 € | — |
| 17/09/2021 | 240 Rue de Salins | Appartement, Dépendance240 Rue de Salins · 52 m² | 52 m² | 138 200 € | — |
| 17/08/2021 | 240 Rue de Salins | Dépendance, Appartement240 Rue de Salins · 37 m² | 37 m² | 137 200 € | — |
| 16/08/2021 | 141 Rue de Salins | Vente141 Rue de Salins · 1 404 m² | 1 404 m² de terrain | 9 828 € | — |
| 28/06/2021 | 428 Rue de Salins | Appartement, Dépendance428 Rue de Salins · 60 m² | 60 m² | 133 300 € | — |
| 09/04/2021 | 420 Rue de Salins | Dépendance420 Rue de Salins · 10 m² · 1 000 €/m² | 10 m² | 10 000 € | 1 000 € |
| 19/03/2021 | 420 Rue de Salins | Dépendance, Appartement420 Rue de Salins · 60 m² · 1 883 €/m² | 60 m² | 113 000 € | 1 883 € |
| 21/01/2021 | 424 Rue de Salins | Dépendance, Appartement424 Rue de Salins · 60 m² · 1 896 €/m² | 60 m² | 113 740 € | 1 896 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière. 3 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UCZone urbaine d'habitat collectif
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 295,6 m · 8,2 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 831 kWh/an1 626 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 contraintes relevées au point de la rue
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Urbain
- Ensemble urbain d'intérêt
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de préemption commercial
- Périmètre de développement prioritaire économie d'énergie
- Limite d'agglomération
- ZP3 : Tissus résidentiel
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour du point de la rue, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- moyenneZone 4 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésSécheresse, 01/01/2022
Le détail : 14 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune14
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Neige et pluies verglaçantes
- Risque industriel
- Effet thermique
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire change d'une parcelle à l'autre et n'est pas repris ici.
- PPRi-Bassin Chambérien Révisant2naturel
- PPRi-Bassin Aixoisnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est B : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 240 Rue de Salins 73000 Chambéry | 67,1 m² | 2010 | C | C |
| appartement, 82 Rue de Salins 73000 Chambéry | 72,4 m² | 2008 | B | B |
| appartement, 424 Rue de Salins 73000 Chambéry | 61,4 m² | — | C | C |
| appartement, 420 Rue de Salins 73000 Chambéry | 63,8 m² | — | C | A |
| appartement, 210 Rue de Salins 73000 Chambéry | 90,2 m² | 2010 | B | B |
| appartement, 426 Rue de Salins 73000 Chambéry | 61,5 m² | — | C | C |
| appartement, 210 Rue de Salins 73000 Chambéry | 89,4 m² | — | B | B |
| appartement, 420 Rue de Salins 73000 Chambéry | 73,6 m² | 1963 | D | D |
| appartement, 240 Rue de Salins 73000 Chambéry | 66,9 m² | — | B | B |
| appartement, 240 Rue de Salins 73000 Chambéry | 66,9 m² | — | B | B |
| appartement, 430 Rue de Salins 73000 Chambéry | 61,9 m² | 1963 | D | C |
| appartement, 426 Rue de salins 73000 Chambéry | 62,8 m² | — | E | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 15
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 24 | CONGREGATION DES SOEURS DE SAINT JOSEPH DE CHAMBERY | Association | propriétaire | 1 local |
| 24 | SCI KOKOLIT | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 141 | CRISTAL HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 47 locaux et 4 parcelles non bâties |
| 141 | COMMUNE DE CHAMBERY | Commune | propriétaire | 6 parcelles non bâties |
| 183 | CRISTAL HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 41 locaux |
| 210 | J C | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 225 | CRISTAL HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 137 locaux |
| 240 | COMMUNE DE CHAMBERY | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 6 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 381 | COMMUNE DE CHAMBERY | Commune | propriétaire | 1 local |
| 420 | SCI S E A | Société civile immobilière | nu-propriétaire | 1 local |
| 420 | SUIRE MARMOTTES | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 424 | SUIRE MARMOTTES | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 426 | TRAN | Société civile | propriétaire | 2 locaux |
| 428 | SCI S E A | Société civile immobilière | nu-propriétaire | 2 locaux |
| 454 | COMMUNE DE CHAMBERY | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe le point de la rue, pas l'immeuble ni ses habitants : deux adresses de la même rue peuvent tomber dans deux carrés différents.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 3 boulangeries, 11 médecins généralistes, 3 pharmacies, 1 crèche et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 270 m |
| Supérette ou épicerie | — | 1,4 km |
| Boulangerie | 3 | 280 m |
| Boucherie | 2 | 320 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | 1 | 390 m |
| Restaurant | 6 | 280 m |
| Librairie ou presse | 1 | 240 m |
| Banque | 4 | 330 m |
| Bureau ou relais de poste | 2 | 110 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 11 | 230 m |
| Pharmacie | 3 | 310 m |
| Dentiste | 5 | 300 m |
| Kinésithérapeute | 26 | 230 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 270 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,8 km |
| Urgences | — | 1,2 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,2 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 90 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 370 m |
| Collège | — | 1,0 km |
| Lycée | — | 840 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,6 km |
| Gymnase | 1 | 230 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 560 m |
| Cinéma | — | 1,5 km |
| Bibliothèque | 1 | 380 m |
| Conservatoire | — | 1,6 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 480 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,1 km |
| France Services | — | 3,4 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
La liste compte le public et le privé sous contrat. Elle ne signale que les faits rares : classe pour élèves handicapés, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- E.P.PU VILLEUNEUVE COGNINpublicsans cantine
- Ecole élémentaire Pasteurpublic
- Ecole maternelle Pasteurpublic
- Ecole primaire du Biollaypublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)
Entreprises domiciliées à 200 m283
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- CENTRE HOSPITALIER METROPOLE SAVOIEsanté et action sociale
- C-TOP LAVAGESautres services
- CAISSE D ALLOCATIONS FAMILIALES DE LA SAVOIE (CAF 73)administration publique
- REGIE COUP DE POUCEsanté et action sociale
- ASSOCIATION LES CYCLAMENSarts et spectacles