Rue Jean-Jacques Rousseau, Chambéry
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Prix dans la rue5 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UGdZone urbaine générale à vocation d'habitat denseAvis de l'ABF requisRisques2 plans de préventionInondation (2)DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire6 sociétés ou organismesdans la voieQuartier215 habitants53,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleCW 01Échelle 1:1000Édition 3Plan DXF la feuille, 74 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 24,8 M de points (septembre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
5 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Appartement, estimation au prix de 2025
2 740 €/m²
- Fourchette basse
- 1 830 €/m²
- Fourchette haute
- 3 810 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 330 et 3 270 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/07/2025 | 36 Rue Jean-Jacques Rousseau | Maison, Dépendance36 Rue Jean-Jacques Rousseau · 70 m² · 2 450 €/m² | 70 m² | 171 500 € | 2 450 € |
| 07/09/2022 | 48 Rue Jean-Jacques Rousseau | Appartement48 Rue Jean-Jacques Rousseau · 52 m² · 2 165 €/m² | 52 m² | 112 600 € | 2 165 € |
| 12/07/2021 | 70 Rue Jean-Jacques Rousseau | Appartement70 Rue Jean-Jacques Rousseau · 120 m² | 120 m² | 373 000 € | — |
Afficher les 2 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/05/2024 | 20 Rue Jean-Jacques Rousseau | Dépendance20 Rue Jean-Jacques Rousseau | non mesurée | 6 000 € | — |
| 27/04/2021 | 38 Rue Jean-Jacques Rousseau | Local industriel, commercial ou assimilé38 Rue Jean-Jacques Rousseau · 75 m² · 667 €/m² | 75 m² | 50 000 € | 667 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 09/03/2026
UGdZone urbaine générale à vocation d'habitat dense
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2013La commune en a 1133 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain
- Altitude, pente du terrain
- 278,5 m · 32,8 % vers le nordIGN, altimétrie
Les 11 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Urbain
- Aléa moyen identifié au PIZ
Informations7
- T1 : Patrimoine
- Limite d'agglomération
- Périmètre de développement prioritaire économie d'énergie
- Droit de préemption commercial
- ZP3 : Tissus résidentiel
- Aire de mise en valeur de l'architecture et du patrimoine
- Périmètre de droit de préemption urbain renforcé
Servitudes d'utilité publique2
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Site patrimonial remarquable de Chambéry
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 04/07/2025 | Déclaration préalable0730652505089 | 20 Rue Jean Jacques Rousseau | CW 32 | — | 309 m² | autorisé | LA SANA |
| 19/02/2013 | Permis de construire07306512G1094 | 20-22 Rue Jean-Jacques Rousseau | CW 30, CW 32, CW 31 | 7 logements | 519 m² | terminé | SA IMMOBILIERE ECONOMIE MIXTE CHAMBERY |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- moyenneZone 4 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
- Chemin de la cardinière, sur le mur, à 182 mSon repère marque le niveau atteint par l'Albanne le 18 janvier 1875.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- place de la Brigade de Savoie, à 360 mSon repère marque le niveau atteint par la Leysse le 18 janvier 1875.
- 64 rue Croix d'Or, à 374 mSon repère marque le niveau atteint par la Leysse le 18 janvier 1875.
- 71-75 rue d'Italie, à 394 mSon repère marque le niveau atteint par la Leysse le 18 janvier 1875.
- rue du Faubourg Montmélian / place d'Italie, à 409 mSon repère marque le niveau atteint par la Leysse le 18 janvier 1875.
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésSécheresse, 01/01/2022
- Sites potentiellement pollués
- 36 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 14 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune14
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Neige et pluies verglaçantes
- Risque industriel
- Effet thermique
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
Plans de prévention des risques2
- PPRi-Bassin Chambérien Révisant2naturel
- PPRi-Bassin Aixoisnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 26 Rue Jean-Jacques Rousseau 73000 Chambéry | 65,9 m² | — | E | E |
| appartement, 20 Rue Jean-Jacques Rousseau 73000 Chambéry | 97,3 m² | — | G | F |
| appartement, 16 Rue Jean-Jacques Rousseau 73000 Chambéry | 97,3 m² | — | C | C |
| appartement, 16 Rue Jean-Jacques Rousseau 73000 Chambéry | 40,5 m² | — | D | D |
| immeuble, 16 Rue Jean-Jacques Rousseau 73000 Chambéry | — | — | D | D |
| appartement, 16 Rue Jean-Jacques Rousseau 73000 Chambéry | 70,7 m² | — | C | C |
| appartement, 20 Rue Jean-Jacques Rousseau 73000 Chambéry | 44,8 m² | — | D | D |
| appartement, 16 Rue Jean-Jacques Rousseau 73000 Chambéry | 39,8 m² | — | D | D |
| appartement, 16 Rue Jean-Jacques Rousseau 73000 Chambéry | 60,1 m² | — | D | D |
| appartement, 16 Rue Jean-Jacques Rousseau 73000 Chambéry | 25,9 m² | — | E | B |
| appartement, 14 Rue Jean-Jacques Rousseau 73000 Chambéry | 46,2 m² | — | D | B |
| maison, 36 Rue Jean-Jacques Rousseau 73000 Chambéry | 61 m² | — | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 6
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 16 | Cristal Habitat | Bailleur social | propriétaire | 5 locaux |
| 20 | Cristal Habitat | Bailleur social | propriétaire | 7 locaux |
| 20 | La Sana | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 26 | Morat Charles Ne le 27 03 1917 Succession | Personne morale | propriétaire | 1 local |
| 40 | Fontaine ST Martin | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 42 | Fontaine ST Martin | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants215128 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen27 867 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté8,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires53,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social3,1 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19458,6 %Des logements autour de la rue
Maisons1,6 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement71 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans12,1 %22,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 4 supérettes ou épiceries, 3 boulangeries, 2 médecins généralistes, 3 pharmacies, 2 crèches et 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 390 m |
| Supérette ou épicerie | 4 | 340 m |
| Boulangerie | 3 | 350 m |
| Boucherie | 2 | 410 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | 1 | 390 m |
| Restaurant | 55 | 40 m |
| Librairie ou presse | 5 | 410 m |
| Banque | 1 | 390 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 500 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 90 m |
| Pharmacie | 3 | 400 m |
| Dentiste | 2 | 430 m |
| Kinésithérapeute | 13 | 300 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 640 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 440 m |
| Urgences | — | 1,1 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 420 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 120 m |
| Collège | 1 | 290 m |
| Lycée | 4 | 220 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 720 m |
| Gymnase | 4 | 290 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 540 m |
| Cinéma | 1 | 270 m |
| Bibliothèque | 1 | 270 m |
| Conservatoire | — | 1,1 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 720 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,7 km |
| France Services | — | 1,2 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées8
- École primaire privée catholique le Bocage120 m
- École élémentaire Pasteurpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)290 m
- École maternelle Pasteurpublic290 m
- Lycée agricole privé Costa de Beauregard - Fondation du Bocageinternat290 m
- Collège Jules Ferrypublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)360 m
- Lycée professionnel la Cardinièrepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat380 m
- École primaire privée la Pépinièresans cantine410 m
- Lycée polyvalent Mongepublicinternat430 m
Entreprises domiciliées à 200 m603
- Elior Restauration France (Elior Restauration Enseignement - Elior Restauration Sante)hébergement et restauration
- Compass Group Francehébergement et restauration
- Société Française de Restauration et Services (Sodexo Ecoles & Universites Del Appro les Petits Gastronomes Sodexo Enseignement Superieur) (SFRS)hébergement et restauration
- Indigo Parktransport
- Medica Francesanté et action sociale
- Alliance Professionnelle Retraite Agirc-Arrcoadministration publique