Rue du Bois de Candie, Chambéry
Choisir un numéro
Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleKH 01Échelle 1:1000Édition 3Plan DXF la feuille, 31 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 31,4 M de points (septembre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
3 700 €/m²
- Fourchette basse
- 2 200 €/m²
- Fourchette haute
- 5 780 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 030 et 4 400 €/m².
Ce prix est donné par m² de maison, pas de terrain. Il est calculé sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 38 % (5 ventes de maisons depuis 2023, médiane 3 265 €/m²), le quartier pour 12 % (3 ventes dans sa section cadastrale, médiane 3 491 €/m²), la commune pour 50 % (médiane 3 950 €/m² en 2025). Soit 3 619 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 3 700 €/m². C'est le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 462 ventes de 2025 du département (Savoie) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 2021aucune vente
- 2022aucune vente
- 20232 515 €2 ventes
- 20243 479 €1 vente
- 20253 147 €2 ventes
- Estimation3 700 €estimé
Chaque barre est la médiane des seules ventes de son année, et bouge avec les biens vendus cette année-là. L'estimation prend les ventes des cinq dernières années, celles de la rue d'abord, et ramène chacune au prix de 2025 par l'évolution des prix de la commune : elle peut donc dépasser la dernière barre.
5 maisons mesurées. 9 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée a eu lieu au 1464 Rue du Bois de Candie le 30/12/2025 : 167 m² pour 545 290 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 1464 Rue du Bois de Candie | Maison1464 Rue du Bois de Candie · 167 m² · 3 265 €/m² | 167 m² | 545 290 € | 3 265 € |
| 10/12/2025 | 129 Rue du Bois de Candie | Dépendance, Appartement129 Rue du Bois de Candie · 96 m² · 3 110 €/m² | 96 m² | 298 600 € | 3 110 € |
| 03/04/2025 | 1574 Rue du Bois de Candie | Maison1574 Rue du Bois de Candie · 109 m² · 3 028 €/m² | 109 m² | 330 000 € | 3 028 € |
| 22/08/2024 | 20 Rue du Bois de Candie | Maison20 Rue du Bois de Candie · 73 m² · 3 479 €/m² | 73 m² | 254 000 € | 3 479 € |
| 11/12/2023 | 1206 Rue du Bois de Candie | Maison1206 Rue du Bois de Candie · 21 m² · 372 €/m² | 21 m² | 7 819 € | 372 € |
Afficher les 4 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/09/2023 | 262 Rue du Bois de Candie | Maison262 Rue du Bois de Candie · 102 m² · 4 657 €/m² | 102 m² | 475 000 € | 4 657 € |
| 12/01/2022 | 533 Rue du Bois de Candie | Local industriel. commercial ou assimilé533 Rue du Bois de Candie · 51 m² · 2 353 €/m² | 51 m² | 120 000 € | 2 353 € |
| 10/07/2021 | 533 Rue du Bois de Candie | Local industriel. commercial ou assimilé533 Rue du Bois de Candie · 41 m² · 2 317 €/m² | 41 m² | 95 000 € | 2 317 € |
| 18/01/2021 | Rue du Bois de Candie | VenteRue du Bois de Candie · 12 206 m² | 12 206 m² de terrain | 48 000 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
NZone naturelle
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 5 depuis 2014La commune en a 1133 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 299 m · 53,1 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 831 kWh/an1 626 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteurs paysagers à protéger pour des motifs écologiques et paysagers
- Urbain
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- ZP3 : Tissus résidentiel
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Les 5 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14/03/2024 | Permis de construire07306523G1061 | 80 Rue du Bois de Candie | MB 89 | 3 logements, 245 m² | 812 m² | autorisé | particulier |
| 27/04/2022 | Permis de construire07306521G1128 | 1206 Rue du Bois de Candie | KC 122 | 1 logement, 108 m² | 360 m² | autorisé | particulier |
| 27/04/2022 | Permis de construire07306521G1129 | 1206 Rue du Bois de Candie | KC 122 | 1 logement, 106 m² | 377 m² | autorisé | JS CONSTRUCTIONS |
| 14/12/2018 | Permis de construire07306518G1089 | 533 Rue du Bois de Candie | KE 46 | 1 004 m² | — | annulé | EURO CANDIE |
| 02/05/2014 | Permis d'aménager07306512G0001 | Rue du Bois de Candie | KE 40, KE 42 | — | — | autorisé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas. L'avancement des chantiers y est incomplet. Une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour du point de la rue, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- moyenneZone 4 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésSécheresse, 01/01/2022
Le détail : 14 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune14
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Neige et pluies verglaçantes
- Risque industriel
- Effet thermique
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire change d'une parcelle à l'autre et n'est pas repris ici.
- PPRi-Bassin Chambérien Révisant2naturel
- PPRi-Bassin Aixoisnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 4 diagnostics sur 10 la donnent.
10 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 10 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 533 Rue du Bois de Candie 73000 Chambéry | 56,8 m² | — | G | D |
| maison, 296 Rue du Bois de Candie 73000 Chambéry | 107,2 m² | 2007 | B | A |
| maison, 20 Rue du Bois de Candie 73000 Chambéry | 50,6 m² | — | E | C |
| maison, 1464 Rue du Bois de Candie 73000 Chambéry | 171,2 m² | 1991 | C | C |
| maison, 1574 Rue du bois de candie 73000 Chambéry | 105,8 m² | 1987 | D | D |
| maison, 20 Rue du bois de candie 73000 Chambéry | 54,8 m² | 2009 | D | B |
| maison, 262 Rue du bois de candie 73000 Chambéry | 102,2 m² | — | E | B |
| maison, 262 Rue du bois de candie 73000 Chambéry | 99,7 m² | — | E | C |
| maison, 262 Rue du bois de candie 73000 Chambéry | 109,1 m² | — | E | B |
| maison, Rue du Bois de Candie 73000 Chambéry | 209,8 m² | 2013 | C | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 6
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 533 | EURO CANDIE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 6 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 533 | MIMO | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 3 locaux |
| 533 | BCC HORIZON | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 533 | FELNIX | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 1372 | COMMUNE DE CHAMBERY | Commune | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 1407 | FRANCEANTOINE24 | Société civile immobilière | nu-propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe le point de la rue, pas l'immeuble ni ses habitants : deux adresses de la même rue peuvent tomber dans deux carrés différents.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,2 km, une supérette ou épicerie à 600 m, une boulangerie à 810 m, un médecin généraliste à 1,3 km, une pharmacie à 1,2 km, une crèche à 1,2 km, une école à 850 m.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,2 km |
| Supérette ou épicerie | — | 600 m |
| Boulangerie | — | 810 m |
| Boucherie | — | 2,1 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,4 km |
| Restaurant | — | 610 m |
| Librairie ou presse | — | 1,1 km |
| Banque | — | 1,5 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 2,0 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,3 km |
| Pharmacie | — | 1,2 km |
| Dentiste | — | 1,6 km |
| Kinésithérapeute | 1 | 480 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,1 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,5 km |
| Urgences | — | 4,5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 4,5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,2 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 850 m |
| Collège | — | 2,1 km |
| Lycée | — | 1,7 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,4 km |
| Gymnase | — | 1,2 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 930 m |
| Cinéma | — | 1,9 km |
| Bibliothèque | — | 1,2 km |
| Conservatoire | — | 4,0 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,9 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,3 km |
| France Services | — | 1,9 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.