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Chemin de Morraz-Dessus, Chambéry

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Prix dans la rue4 240 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UDZone urbaine d'habitat diffusRisques2 plans de préventionInondation (2)Diagnostics2 diagnosticsdans la voiePropriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier44 habitants68,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
100 m
Agrandir le planPhoto aérienne
57 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille LB 01Échelle 1:1000Édition 3Plan DXF la feuille, 47 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 28,3 M de points (septembre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

4 240 €/m²

L'estimation 4 240Chambéry 3 950en 2025Savoie 3 294en 2025
L'estimation est 7 % au-dessus de Chambéry et 29 % au-dessus de la Savoie.
Fourchette basse
2 520 €/m²
Fourchette haute
6 600 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 480 et 5 050 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20223 873 €4 ventes
  2. 20234 843 €1 vente
  3. Estimation4 240 €estimé

5 maisons mesurées. 7 ventes au total dans la voie, 2 en 2023. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 139 Chemin de Morraz-Dessus le 06/07/2023 : 96 m² pour 464 900 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
06/07/2023139 Chemin de Morraz-DessusMaison, Dépendance139 Chemin de Morraz-Dessus · 96 m² · 4 843 €/m²96 m²464 900 €4 843 €
25/07/202218 Chemin de Morraz-DessusMaison18 Chemin de Morraz-Dessus · 200 m² · 3 463 €/m²200 m²692 640 €3 463 €
18/07/202263 Chemin de Morraz-DessusMaison, Dépendance63 Chemin de Morraz-Dessus · 80 m² · 3 250 €/m²80 m²260 000 €3 250 €
28/06/202263 Chemin de Morraz-DessusDépendance, Maison63 Chemin de Morraz-Dessus · 80 m² · 5 813 €/m²80 m²465 000 €5 813 €
21/02/2022108 Chemin de Morraz-DessusMaison108 Chemin de Morraz-Dessus · 170 m² · 4 283 €/m²170 m²728 100 €4 283 €
Afficher les 2 autres ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
27/02/202363 Chemin de Morraz-DessusVente63 Chemin de Morraz-Dessus · 850 m²850 m² de terrain140 000 €—
15/12/202263 Chemin de Morraz-DessusVente63 Chemin de Morraz-Dessus · 962 m²962 m² de terrain140 000 €—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 09/03/2026

UDZone urbaine d'habitat diffus

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
3 depuis 2015La commune en a 1133 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
374,7 m · 3,5 % vers le nordIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 879 kWh/an1 639 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

  • Urbain

Informations3

  • Limite d'agglomération
  • Zone d'exposition au bruit des infrastructures routières et ferroviaires
  • ZP3 : Tissus résidentiel

Servitudes d'utilité publique1

  • Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Les 3 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
05/10/2022Permis de construire07306522G106263 Chemi de Morraz DessusLB 61 logement, 192 m²2 573 m²autoriséparticulier
16/09/2022Permis de construire07306522G104363 Chemi de Morraz DessusLB 61 logement, 184 m²960 m²terminéparticulier
26/01/2015Permis de construire07306514G1069108 Chemi de Morraz-DessusLB 94, LB 130, LB 1321 logement, 185 m²861 m²commencéparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition faibleSur une échelle de 3
Sismicité
moyenneZone 4 sur 5
Potentiel radon
Classe 2Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
12 arrêtésSécheresse, 01/01/2022
Le détail : 14 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune14

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Glissement de terrain
  • Séisme
  • Feu de forêt
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Neige et pluies verglaçantes
  • Risque industriel
  • Effet thermique
  • Transport de marchandises dangereuses
  • Engins de guerre
  • Affaissement minier
  • Effondrements généralisés

Plans de prévention des risques2

  • PPRi-Bassin Chambérien Révisant2naturel
  • PPRi-Bassin Aixoisnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

2 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 2 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 124 Chemin de Morraz-Dessus 73000 Chambéry126,5 m²—CB
maison, 139 Chemin de morraz dessus 73000 Chambéry90,7 m²2005DB

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 2

N°PropriétaireNatureDroitDétient
86Les CarlinSociété civilepropriétaire6 locaux et 1 parcelle non bâtie
124Les CarlinSociété civilepropriétaire1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants4416 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen28 560 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires68,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194537,5 %Des logements autour de la rue
Maisons87,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement119 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans20,5 %18,2 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,8 km, une supérette ou épicerie à 970 m, une boulangerie à 990 m, un médecin généraliste à 1,1 km, une pharmacie à 1,1 km, une crèche à 1,0 km, une école à 740 m.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—1,8 km
Supérette ou épicerie—970 m
Boulangerie—990 m
Boucherie—2,1 km
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes—1,4 km
Restaurant—880 m
Librairie ou presse—1,9 km
Banque—2,0 km
Bureau ou relais de poste—2,1 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—1,1 km
Pharmacie—1,1 km
Dentiste—2,5 km
Kinésithérapeute—910 m
Laboratoire d'analyses—2,1 km
Centre ou maison de santé—1,2 km
Urgences—4,8 km
Hôpital ou clinique—4,8 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—1,0 km
École maternelle ou élémentaire—740 m
Collège—1,9 km
Lycée—1,3 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—3,7 km
Gymnase—970 m
Stade ou terrain de sport—1,0 km
Cinéma—1,7 km
Bibliothèque—970 m
Conservatoire—4,2 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,1 km
Police ou gendarmerie—720 m
France Services—1,7 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m30

Voies voisines2

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.