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Rue des Ardennes, Chambéry

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Prix dans la rue3 680 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UGiZone urbaine générale à vocation d'habitat individuelRisques2 plans de préventionInondation (2)DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 4 sur 6Propriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieQuartier93 habitants92,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
100 m
Agrandir le planPhoto aérienne
164 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille LE 01Échelle 1:1000Édition 3Plan DXF la feuille, 106 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 31,4 M de points (septembre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

3 680 €/m²

L'estimation 3 680Chambéry 3 950en 2025Savoie 3 294en 2025
L'estimation est 7 % en dessous de Chambéry et 12 % au-dessus de la Savoie.
Fourchette basse
2 190 €/m²
Fourchette haute
5 720 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 010 et 4 380 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20213 270 €2 ventes
  2. 20223 637 €1 vente
  3. 20233 530 €4 ventes
  4. 20243 717 €1 vente
  5. Estimation3 680 €estimé

8 maisons mesurées. 8 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au Rue des Ardennes le 12/11/2024 : 113 m² pour 420 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
12/11/2024Rue des ArdennesLocal industriel, commercial ou assimilé, Maison, DépendanceRue des Ardennes · 113 m² · 3 717 €/m²113 m²420 000 €3 717 €
20/12/2023Rue des ArdennesLocal industriel, commercial ou assimilé, Dépendance, MaisonRue des Ardennes · 95 m² · 3 516 €/m²95 m²334 000 €3 516 €
26/10/2023Rue des ArdennesLocal industriel, commercial ou assimilé, Dépendance, MaisonRue des Ardennes · 95 m² · 3 326 €/m²95 m²315 990 €3 326 €
28/06/2023Rue des ArdennesLocal industriel, commercial ou assimilé, Dépendance, MaisonRue des Ardennes · 79 m² · 3 544 €/m²79 m²280 000 €3 544 €
17/02/2023Rue des ArdennesLocal industriel, commercial ou assimilé, Maison, DépendanceRue des Ardennes · 113 m² · 3 596 €/m²113 m²406 400 €3 596 €
Afficher les 3 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
05/02/2022Rue des ArdennesLocal industriel, commercial ou assimilé, Maison, DépendanceRue des Ardennes · 79 m² · 3 637 €/m²79 m²287 300 €3 637 €
05/11/2021Rue des ArdennesLocal industriel, commercial ou assimilé, Dépendance, MaisonRue des Ardennes · 95 m² · 3 421 €/m²95 m²325 000 €3 421 €
01/09/2021246 Rue des ArdennesLocal industriel, commercial ou assimilé, Maison, Dépendance246 Rue des Ardennes · 95 m² · 3 118 €/m²95 m²296 200 €3 118 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 09/03/2026

UGiZone urbaine générale à vocation d'habitat individuel

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
361,9 m · 5,6 % vers le sudIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 879 kWh/an1 640 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

  • Urbain

Informations2

  • Limite d'agglomération
  • ZP3 : Tissus résidentiel

Servitudes d'utilité publique1

  • Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition faibleSur une échelle de 3
Sismicité
moyenneZone 4 sur 5
Potentiel radon
Classe 2Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
12 arrêtésSécheresse, 01/01/2022
Le détail : 14 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune14

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Glissement de terrain
  • Séisme
  • Feu de forêt
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Neige et pluies verglaçantes
  • Risque industriel
  • Effet thermique
  • Transport de marchandises dangereuses
  • Engins de guerre
  • Affaissement minier
  • Effondrements généralisés

Plans de prévention des risques2

  • PPRi-Bassin Chambérien Révisant2naturel
  • PPRi-Bassin Aixoisnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 4 diagnostics sur 6 la donnent.

6 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 6 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 199 Rue des Ardennes 73000 Chambéry93,4 m²1976EB
maison, 171 Rue des ardennes 73000 Chambéry92,8 m²1976DD
maison, 234 Rue des ardennes 73000 Chambéry108,9 m²1977DB
maison, 234 Rue des ardennes 73000 Chambéry108,9 m²1977DB
maison, 49 Rue des ardennes 73000 Chambéry92,8 m²1975CA
maison, 234 Rue des ardennes 73000 Chambéry108,9 m²—DB

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 4

N°PropriétaireNatureDroitDétient
148Indivisaires de la Voirie le 57 - 90 - 91 - 92 - 127Personne moralepropriétaire1 parcelle non bâtie
9003Savoisienne Habitat SA Coop Produc HLMBailleur socialpropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
9014EnedisSociété anonymepropriétaire1 local
9014Indivisaires de la Voirie le 57 - 90 - 91 - 92 - 127Personne moralepropriétaire1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants9340 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen24 556 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté2,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires92,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19452,5 %Des logements autour de la rue
Maisons97,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement95 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans9,2 %55,1 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 3 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—1,4 km
Supérette ou épicerie—520 m
Boulangerie—550 m
Boucherie—1,6 km
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes—1,5 km
Restaurant1440 m
Librairie ou presse—1,9 km
Banque—1,6 km
Bureau ou relais de poste—1,6 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—620 m
Pharmacie—620 m
Dentiste—2,3 km
Kinésithérapeute2460 m
Laboratoire d'analyses—1,6 km
Centre ou maison de santé—800 m
Urgences—4,3 km
Hôpital ou clinique—4,3 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—580 m
École maternelle ou élémentaire3290 m
Collège—1,5 km
Lycée—940 m

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—3,3 km
Gymnase—520 m
Stade ou terrain de sport—570 m
Cinéma—1,3 km
Bibliothèque—520 m
Conservatoire—3,8 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,6 km
Police ou gendarmerie1370 m
France Services—1,2 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées2

  • École élémentaire Vert boispublicREP+classe pour élèves handicapés (ULIS)340 m
  • École maternelle Vert boispublicREP+340 m

Entreprises domiciliées à 200 m61

Voies voisines4

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.